Što radi arhitekt, a što projektant?
Projektant i arhitekt imaju poprilično slične poslove. Koja je razlika između njih?
Adaptacija stana, nadogradnja (betonski) jos jedne prostorije (kupaone), podno grijanje, rusenje zidova. Za sad imamo samo nacrt u roku 2 tjedna cemo dobit jos troskovnik, ali bi htjeli cimprije nac majstore da se krene radit. desna strana je u kuci, ljeva strana je dozidana. Potrebno je jos dozidati kupaonu iza za sad je samo rupa.
Dokumentacija je u završnoj fazi (čekamo građevinsku). Radi se o prizemnici od m2. Kopanje temelja je već dogovoreno.
Trebao bih građevinara za manji zahvat, rušenje postojeće garaže i gradnju nove, kao i dozidavanje škarpe i betoniranje površine od cca m2.
Kuća bi bila visoka prizemnica s podrumom.
Prizemlje prvi kat i krovište u kojem je smješteno jedan dvoetažni četverosobni stan i njemu pripadajuća garaža.
Kuća će se nastaviti na staru istarsku kuću, dakle ide u nizu.
Stambena građevina od 4 apartmana sa bazenom, ishođenje građevinske dozvole je u tijeku.
U planu rušenje postojećeg krovišta zajedno za pokrovom od crijepa ,m2 , zidanje parapetnog zida visine cca 60cm, mt 35 , betoniranje vert. serklaža. 20/20, bet. horizontalnih serklaža, 20/20 mt 35.izrada novog jednostrešnog krovišta ,postava paropropusne folije,letvanje,kontra letva, pokrivanje limenim pokrovom imitacija crijepa (crnna ili tamno smeđa boja.potrebna limarija u tonu pokrova.
Objekt će se sastojati od 2 etaže (2 zasebna stana), a nalaziti se na kosini, tako da svaki stan ima ulaz sa "terena", s tim da obzirom je objekt na kosini, prizemlje je s jedne strane skroz ukopano, a s druge strane je "podzidano". Zgrada je izduljena, vanjskih dimenzija cca. 6m*16m (nemam sad nacrt pri ruci, pa ne znam točne dimenzije, ali stanovi su netto 89,1 m2 i 77,58 m2). Načelno, zgrada neće imati pregradne zidove (tj. kasnije će se raditi u knaufu, pa nisu predmet ponude). Gradnja je klasična, armirani beton+cigla s tim da prvi (zadnji) kat nema gornju armiranobetonsku ploču već idu direktno rogovi. Etaže su 3 m visine. Krov će biti ravan ("skrivena" blaga kosina, klasične drvene grede + limeni sendvič paneli). Dakle, trebam ROH BAU koji uključuje zemljane radove, izgradnju vanjskih zidova (beton+cigla) uključujući armirano betonske ploče, hidro i toplinske izolacije (dio zgrade u zemlji), izradu krovišta i limarije. Zgrada se nalazi na početku ulice (raskršću prometne glavne i sporedne slabo prometne ulice) i jednom duljom međom graniči sa sporednom, slabo prometnom ulicom tako da je prilaz nesmetan i lako pristupačan parceli. Građevnu dozvolu očekujem zatražiti do kraja mjeseca, međutim početak gradnje planiram za proljeće . Lokacija objekta je u Gračanima, m od nove žičare. Očekujem kontakt od građevinaca sa iskustvom i referencama.
prizemno i kat bez krova