Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Adaptacija stare kamene kuce iz dubrovacke republike , prizemlje ,prvi kat, drugi kat(potkrovlje), svaki kat oko 12 do 15 m3 , zanima me raspored porostorija i gdje sto stavit unutra, gdje wc gdje kuzinu gdje krevet itd... Ostat ce samo kaneni zid sve istalo se mijenja a kamen obradjuje i zbuka po potrebi Kuca mora imat duh dalmacije u proslosti kakva je i sad samo potpuno renovirana
To je stara kucica 3.75x 7.50 koju bismo uredili za vikendicu. Riječ je o.prizemnici, ali voljeli bismo spavaću sobu smjestiti na galeriju. Krov je na jednom dijelu dvostrani a na drugom jednostrani sto bismo isto željeli ujednačiti da cijeli bude dvostrani sa strmini stranicama kako bismo dobili visinu na galeriji. Nema ni struju ni vodu. Visina kucice na najvišem dijelu od temelja je 4,5 m
Potrebno je adaptirati nekadašnju vikendicu na terenu veličine m2 u Podsused u. Trenutno se vodi kao prizemnica od 57 m2, no zapravo je katnica s niskim stropom u prizemlju. Kao takva nije useljiva te je potrebno povisiti strop prizemlja ili kompletno srušiti i graditi novi projekt na postojećim temeljima (ako su upotrebljivi). Nismo sigurni što je sve moguće i kako je moguće adaptirati postojeću kuću kako bi se maksimalno iskoristilo ono što je već na terenu.
Trebam ernegecki cerfitikat za kuću izgrađenu godine , zbog kupovine iste a kuća traženi dokument ne posjeduje ali sve ostale dokumente posjeduje
Trebam napraviti legalizaciju objekta. Objekt smo pokusali legalizirati ali ne prolazi legalizaciju jer je jedan dio izgrađen iza .god. Sad moram napraviti novu gradevinsku dozvolu kao da kucu gradim ispocetka. Potrebno je napraviti građevinski projekt i na kraju ishoditi uporabnu dozvolu je ce se objek koristiti za iznajmljivanje.
Tražim projektanta za izradu projekta elektroinstalacije priključka za punjenje električnog vozila, jednofazno, niske snage (do cca 1,8 kW, 8A). Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa sedam stanova, sa postojećim vanjskim priključkom za struju u privatnom vrtu (u vlasništvu stana). Potreban je projekt elektroinstalcije od tog priključka do privatnog parkirnog mjesta koje je u sklopu zgrade na otvorenom prostoru.
Trebam legalizirati obeteljsku kucu izgrađenu . građevinska dozvola izdana . zbog izlaza iz gabarita po građ. dozvoli umjesto 8× 10m, ja sam izgradio 8.90 ×13m, prema kojoj nisam mogao ishodovati uporabnu dozvolu a za prvobitnu su placene sve obveze, građevinsko zemljište, komunalne naknade, svi priključci i sve ostalo, kuca je građena prema urbanističkom planu grada, imam geodetske izmjere i satelitske snimke Br. čestice . Molim vas što mi slijedi dalje činit te koliki bi mi bio cca trošak svega . S poßtovanjem ! L.p.
Donju, suterensku etažu kuce sa zasebnim ulazom želimo pretvoriti u stambeni prostor s tri ili ako nije moguce s dvije spavaće sobe I dnevnom sobom koje imaju danje svjetlo. Sjeverni dio etaže je ukopan u zemlju pa su prozori i ulaz s južne strane. Trenutno su na toj etazi mala kuhnjica bez danjeg svjetla, mala kupaonica bez danjeg svjetla i jedna soba s danjim svjetlom, veliki hodnik s danjim svjetlom i ostatak je skladisni prostor koji ima danje svjetlo. Dio prostora koji bi ostao jer nema prodor danjeg svjetla ostao bi kao skladištni prostor.
Pozdrav Upravo sam u fazi izrade geodetakog elaborata te su prilikom izlaska na teren geodeti i snimili teren za izradu geodetake podloge za projektiranje. Planiram uskoro graditi obiteljsku kucu te sam u potrazi za projektantima/arhitektima. Usluga mi nije toliko hitna dok mi geodeti ne naprave podlogu u meduvremenu zelim stupiti u kontakt s vise arhitekata te me prvenstveno zanima pogledati njihov portfelj projekata.
Kućica se nalazi na vrhu brijega u općini Mahično, na parceli površine oko m², na nagnutom terenu. Kuća ima prizemlje, kat i neuređeno potkrovlje. Novi je krov. Tlocrtna površina iznosi otprilike 7 x 6 m. Prvotno je građena kao vikendica, te unutarnje rješenje nije osobito praktično za svakodnevni ili ugodniji boravak, pa bih je željela preurediti. Evo nekoliko smjernica: Prizemlje Provjeriti i riješiti problem s vlagom (čini se da se kondenzira voda). Otvoriti što više prednju stranu kuće s dvostrukim balkonskim vratima. Dodati prozore sa strane. Srušiti središnji zid (pretpostavljam da je nosivi). Ukloniti postojeći WC i izvesti manji s walk-in tušem, smješten na praktičnije mjesto. Osmisliti ljepše i funkcionalnije rješenje za stepenice na kat. Buduci raspored: Kuhinja s dnevnim boravkom i kupatilom ili samo WC-om. Prvi kat Od jedne sobe i većeg dnevnog boravka napraviti tri spavaće sobe i mali WC (ili WC s tušem). Buduci raspored: 3 spavace sobe sa WC-om ili kupatilom Potkrovlje Urediti potkrovlje u obliku galerije. Ako je moguće, otvoriti deku i pretvoriti prostor u radni kutak. Barem jedan krovni prozor bio bi dobrodošao, ako izvedivo. Buduci raspored: Radna soba Okućnica Urediti prilaznu stranu uz cestu s minimalno betona, s dva parkirna mjesta. Prednji juzni dio oblikovati s barem jednom „mejom” (stepenicama). Od svega najvažnije mi je osigurati potpunu privatnost i odvojiti se od susjeda sa zapadne strane. S obzirom da postoji mogućnost otkupa dodatne parcele s istočne strane kuće, voljela bih (ako bude izvedivo) organizirati ulaz s te strane i u potpunosti se izolirati od susjedstva.