Što radi arhitekt, a što projektant?
Projektant i arhitekt imaju poprilično slične poslove. Koja je razlika između njih?
Klasična kuća, prizemlje + kat, 2 x m2, klasični krov na 2 spusta, bez balkona, bez uređenja okućnice nakon radova. Bez centralnog grijanja. Vanjska stolarija PVC solidne srednje klase, unutarnja stolarija ekonomične klase. Podne i zidne obloge (laminati i keramika) srednje klase. Položene sve instalacije struje i vode. Bez montaže školjki, lavandina, tuš-kada, sudopera i sl. Bez montaže utičnica, prekidača i sl. Lokacija uz cestu, nesmetan prilaz kamionom, dizalicom i sl. Teren blago nagnut, ispod 0.5-1 m zemlje je kamena podloga. Klasična gradnja ciglom + armature prema propisima i potrebi. Molim za okvirnu procjenu troškova i trajanja radova (+/- 20%). Zahvaljujem. Lijepi pozdrav.
Drenaža na dijelu postojećeg objekta. Objekt je sagrađen 60 tih godina. Cilj je napraviti drenažu na dijelu kuće kako bi se skupilo što više vode te ispumpalo iz revizionog okna u kanalizaciju koje bi isto trebalo postaviti i spojiti. Voda ulazi u podrum kada su velike kiše, vjerovatno se sljeva sa ceste, a najviše ulazi na tom dijelu. Detaljnije : Postojeći objekt sa podrumom, građen - tih godina. Potrebna je drenaža na dubini temelja sa jedne strane u duljini 8.5 metara tako da je iskop samo na prirodnom tlu (betonsko popločenje da se ne dira). Širina unutar čestice je od 0.5 m do 0.9 m pa bi se drenažna cijev smjestila tu negdje isto i kao okno za pumpu. Širina iskopa može biti tako da se susjedu ne naruši betonski prilaz što je maksimalno od 1-1.8 metara. Isto tako dogovoriti ćemo sa susjedom korištenje prilaza kod radova. Iskop bi bio visine oko 1,3+0,6 m (koliko je dubina od razne tla do temeljne ploče + visina temelja) duljine oko 8.5 m. Tu je postavljena i kanalizacijska i vodovodna cijev pa je potreban pažljiv iskop. Potrebno je ugraditi i okno odnosno spremnik u kojem bi bila pumpa jer je temelj ispod razine kanalizacije. Nakon iskopa ugrubo: zid podruma - očišćen pukotine sanirane, 2x bitumenski premaz ili bitumenska menbrana spuštena do drenažne cijevi, xps 5cm ljepljen bitumeskim ljepilom, čepasta folija -kvrge perema zidu, šljunak, geotekstil, drenažna cijev, šahta i pumpa te spoj na kanalizaciju.
Poštovani, obraćam vam se s upitom za ponudu za izvođenje radova na potpunoj rekonstrukciji obiteljske stare kamene kuće iz . godine. Planirani obuhvat radova uključuje: iskop i rušenje postojećih dijelova objekta betoniranje iskopnog dijela s izvedbom novih armirano-betonskih zidova zidanje pregradnih zidova za izradu pomoćnih prostorija izradu armirano-betonskih stepenica izvedbu vodovodnih i elektroinstalacija ožbukavanje unutarnjih zidova zamjenu kompletnog krovišta s novim krovnim pokrovom Molim vas informaciju da li ste u mogućnosti preuzeti ovakav projekt, te okvirno: procijenjeno vrijeme trajanja radova način izvođenja (ključ u ruke ili po fazama) mogućnost izlaska na teren radi pregleda objekta i izrade ponude. Unaprijed zahvaljujem na odgovoru.
Prizemnica koja će imati: 1. 3 spavaće sobe, svaka sa svojim WC-om 2. Dnev.boravak sa kuhinjom i blagovaonom 3. Ulazni prostor sa predsoblje. 4. Podrumski prostor ispod terase dnev.boravka za poljo-alat i kosilicu 5. Toplinsku stanicu za dizalicu topline sa razvodom podnog grijanja i klima uređaja, el. Razvodnu ploću i baterije solarnih panela sa el. Ispravljačima i dr. 6. Tehnička soba za pranje, peglanje i održavanje kuće. NAPOMENA: TLOCRT KUĆE I SMJEŠTAJ NA TERENU DOSTAVIT ĆU NAKNADNO, PO DOGOVORU.
Molim Vas da ponudu raščlanite na način da jasno iz nje vidim koliko bi koštala koja stavka; izrada projekta i temelja (ako imate u ponudi), konstrukcije, krova, podova, sustava cijevi i kabela te sanitarija i svake druge građevinske stavke... znate bolje od mene što tu sve ima. Terasa bi bila natkrivena, a krov zamišljam kao ravni ili blago nagnuti radi otjecanja. Podebljane stijenke na nacrtu predstavljaju prozore i klizna balkonska vrata. Svjesna sam da nacrt nije stručno izrađen, nisam uračunala ni debljinu zidova, amater sam u tome pa ako imate kakvih pitanja slobodno. Kako funkcionira plaćanje jer dižem kredit za radove i teren? I kada bi se moglo početi s radom te koliko bi radovi trajali? Teren se nalazi u Podlukovniku, Šibenik. Priključak za vodu i struju nalazi se u neposrednoj blizini. Izradila bi se bio septička jama. Ne mogu se sjetiti kakve bi vam još informacije mogle trebati, ali stojim na raspolaganju za bilo kakva pitanja i veselim se Vašem odgovoru.
Radi se o prvoj fazi gradnji obiteljske kuce ( znaci nije kalkulacija i brza prodaja ) ako to ista znaci, lokacija Kastel Sucurac iznad magistrale. Pristup parcel je ok. Bruto povrsina suterena m2, garaza + jednosoban stan, ima nesto skala i manjih zidova u okolisu. Projekt je od betona, ima izvedbeni projekt konstrukcije i troskovnik, saljem zainteresiranim na mail. Za iskope vec imam neke ponude iako je i to moguce uvrstiti u pondu. Struja, voda na parceli.
Kuca treba imati prizemlje i visoko potkrovlje sa (mozda) odvojenim ulazom, terasom( prizemlje i potkrovlje). U prizemlju 2 sobe, jedna veca i manja, boravak sa kuhinjom( open space) i izlazak na terasu, slicno u potkrovlju. Garaza. Kuca bi bila u rustikalnom stilu. VIse informacija bih predocila u kontaktu
Htio bi zatvoriti terasu veličine 6x3m Htio bi napraviti sa jedne strane zid 3m po dužini bi bila stakla 6m i na drugoj strani vrati i pola zid. Htio bi i da krov bude napravljen tako da se napravi deka tako da onda taj krov sluzi kao terasa za prvi kat. Prva slika je trenutno stanje a druga kako bi htio da bude
Sanacija betonske ploče površine 50 m2. Na postojeću betonsku ploču postavljena je ljepenka te bi na nju trebalo staviti par cm estriha u padu. Prije toga bi trebalo na jednom mjestu zarezati dužno oko 6 m postojeću betonsku ploču i postaviti u taj "zarez" hidroizolaciju kako bi se prekinla armatura koja pušta vodu u prostor. Za više informacija možemo telefonski.
Kuća m2, visoka prizemnica: suteren, visoko prizemlje, mansarda normalne visine. Suteren: kotlovnica ima izlaz u dvorište , atomsko sklonište, kupaona, kuhinja, soba i hodnik. Prizemlje: 2 sobe, kupaona, hodnik, veliki DB i dva balkona. Mansarda: 3 sobe, kuhinja, kupaona i hodnik. Za mansardu napraviti nove stepenice da ima odvojeni pristup iz vana. Cijela kuća nova pvc vanjska stolarija, nova unutarnja stolarija, podloge suteren I mansarda laminat, prizemlje prebrusiti i lakirati parket, kupaone komplet urediti, balkone poplociti, ograde balkonske nove,