Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Radi se o stambenom prostoru -dvije spavace spobe, hodniku-gletanje I farbanje I kupaoni gdje bi plocice u zutoj boji mjenjali u bijelu boju. Obzirom da zbog obiteljski privatnih obveza bili bi zahvalni ako je bojanje zidova tj ako imate slobodan termin krajem rujna ili pocetkom listopada. Srdacan pozdrav,
Imam kuću u Stonu gde je potrbna adaptacija. Kuća je kamena, stara, pod zaštitom države. Imam plan arhitekte, po kom je potrebno obaviti radove. Svi radovi osim preređivanja krova su unutrašnji. Osnovica je oko 20 kvadrata na tri nivoa. Potrebno je sprovesti instalacije, internet, elektricne, vodovod i kanalizaciju, na dva nivoa postaviti novo stepenište, srušiti deo ploče između spratova, prerediti krov, postaviti pregradne zidove, srušiti neke posojeće.... U zavisnosti od procene cene, zainteresovana sam za ključ u ruke.
Predmet preuređenja jesu kuhinja i mala soba pokraj kuhinje. Između sobe i kuhinje je pregradni zid koji je potrebno strušitii (zid je od opeke). Keramiku, elektroinstalacije i vodovodne instalacije potrebno je prilagoditi novoj kuhinji. Nakon toga je potrebno obojati prostor. Poželjno je poslove pokrenuti u kraćem vremenskom periodu (do 15 dana).
U finalnoj fazi smo kupnje stana za koji očekujemo da bi se najranije mogli useliti 1.12.19 godine. Od namještaja u stanu ostaje jedino kuhinja pa će biti lakše zaštiti samo pod i bolji će biti manevarski prostor za izvođača. Cijeli stan je farban prije 2 godine i sve osim jedne prostorije od 9m2 su bijele. Stan je površine 65m2, a procjenjujemo da je površina za krečenje -m2 (kada uđemo u stan imati ćemo točni izračun).
Poštovani, stan u Zagrebu, Klaićeva 60, osigurano parkiralište za potrebe izvođača radova. Stan je 2,5 sobni ali potrebna nova organizacija prostora/novi raspored prostorija; dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica sa kadom, tuš kupaonica, zasebno wc, manja ostava. U stanu plinsko etažno, novi kombi bojler. Hvala Lp
Postovani Imam dvoetazni stan od 85m2. Prva etaza ima 45m2, druga etaza 40m2 od toga 28m2 neto korisne povrsine. Planirani radovi: Na prvoj etazi trebam srusiti jedan pregradni zid i napraviti etazne stepenice na drugu etazu. Stepenice bi trebale biti zeljezne konstrukcije s drvenim gazistima. Gornja etaza je u roh bau stanju te tu planiram napraviti 2 sobe i mali wc s tus kabinom. Na gornju etazu je dovedena voda, struja i odvod koje je potrebno razvesti po prostoriji ovisno o razmjestaju soba. Nakon svega trebalo bi izbrusiti i ispolirati parket na prvoj etazi. Nadam se da sam uspio priblizno docarati zelje. Lp;
Potrebno postavljanje keramičkih pločica u kuhinji, kupatilu, wc-u i hodniku, odnosno cca 17 m2 podnih i 20m2 zidnih pločica. Potrebno izvesti horizontalnu i vertikalnu hidroizolaciju u kupatilu tlocrtne površine 1,70 m2 i prilagoditi nagibe za potrebe walk in tuša. Pločice većeg formata kao 40x60 cm ili veće. Stan dostupan za pogledati svaki dan, po dogovoru. Predviđeni početak radova za cca 3 - 4 tjedna.
Predstavnik sam suvlasnika u zgradi staroj 30 i nešto godina,gdje su suvlasnici dogovorili da će se sanacija balkona od curenja koja bi se sastojala od skidanja stare keramike, izolacije i postave nove keramike plaćala iz pričuve. Zgrada ima 48 stanova, a sanacije bi se radile po pojavi curenja. Sada imamo jedan balkon koji bi trebalo čim prije saniratim prije zime.
Skidanje stare, djelomično otpale boje uslijed vlage koja se godinama zadržava na dva kuta, unatoč krečenju i premazivanju zaštitnim sredstvom, štićenje od vlage, bilo nekim jakim sredstvom, bilo postavljanjem stiropora ako tako bude sugestija pa nakon toga eventualno gletanje ako bude potrebe i bojanje male kuhinje.
Renoviranje dnevnog boravka. Radi se o oblaganju cca, 42m2 podloge, 50 m2 zidova i 42 m2 plafona. Potrebno je: 1. skinuti stari plafon (pola je od žbuke a druga polovica lamperija) i podove (pločice i parket). 2. Zatim napraviti novu glazuru podloge 3. postaviti nove pločice (30x30 cm) /(parkete i pločice), 4. obložiti zidove i strop knauf pločama, 5. gletati i oličiti zidove i plafon bijelom bojom, 6. demontirati dvoje vrata te montirati nova. 7. postaviti pločice (15 cm x 90 cm) na cijelu površinu poda