Zašto angažirati dizajnera interijera?
Što dobivamo angažmanom dizajnera interijera.
Radi se o 3 stana, 2 u potkrovlju i 1 ispod koje su samostalne jedinice u funkciji, ali postoji suvlasništvo svih vlasnika na svim stanovima. Trebali bismo kroz legalizaciju vjerojatno Projekt izvedenog stanja, Elaborat o etažiranju... kako bi se razvrgnulo suvlasništvo i nelegalne gornje garsonijere postale legalne.
Imamo zemljište u Virju od m2 na kojem želimo napraviti montažnu kuću s 3 spavaće sobe, jednom manjom radnom sobom i open space koncpetom (kuhinja-blagovaonica-dnevni- terasa). U planu je i podrum. Kvadratura koju "ciljamo" je oko m2, znači želimo maksimalno iskoristiti prostor. Imamo već neke ideje i želje kako bi kuća izgledala. Tražimo nekog tko će nam napraviti kompletnu projektnu dokumentaciju potrebnu za predavanje zahtjeva za građevinsku dozvolu.
Želio bih kupiti objekt u izgradnji za koji postoji određeni projekt koji bi trebalo izmjeniti u smislu rasporeda prostorija i umjesto kosog, ravni krov zanima me koja bi okvirna cijena bila izmjene projekta ili se mora raditi novi projekt, kako bi znao planirati financijsku konstrukciju. Naglašavam da su nacrti i dozvole su iz 80-ih godina prošlog stoljeća
Zanima me postupak i okvirna cijena legalizacije stambenog objekta sa građevnom dozvolom iz .g.. U građevnoj je naveden prizemni objekt sa podrumom, tlocrtnih dimenzija 12x8 m, sa 2 dvosobna stana u prizemlju te spremištem za polj.proizvode i ljetnom kuhinjom u podrumskom dijelu. Izgrađen je objekt sa prizemljem, katom i potkrovljem.
Roh-bau Kuća u Gornjem Rukavcu, na otoku Visu, ukupne površine od 80 m2, izgrađena 80-tih, sastoji se od suterena, prizemlja i visokog prizemlja. Krenuli smo sa dovršavanjem. Rečeno nam je od strane nekih građevinara da je temelj malo "utonuo", također da bi valjalo utvrditi stanje terasa, naročito jedne pred ulaznim vratima, označena na priloženoj fotografiji. Trebamo procjenu očevidom relevantnih stavki vezanih uz stabilnosti kuće .
Poštovani, ovim putem želim pojasniti da se radovi izvedeni na prostoru ispod balkona odnose na zatvaranje i uređenje postojećeg natkrivenog prostora, bocna strana zida bez promjene nosive konstrukcije, gabarita ili namjene prostora. Radovi su izvedeni u skladu s Pravilnikom o jednostavnim građevinama i radovima .
Zgrada moderne protestantske crkve. Ideja o dvije povezane ali odvojene zgrade. Jedna za održavanje bogoslužja (visoki prostor) i sanitarnim čvorom (m/ž/), integriranom krstionicom i dvije garderobe /m/ž, prostor za tehniku (razglas, mikseta), bina.. Druga zgrada za urede i knjižnicu, dvije učionice, može i prizemlje i kat ili dva. U tu zgradu potrebno je uklopiti profesionalnu kuhinju, veći ulazni hol koji sa kuhinjom može funkcionirati kao prostor za druženje. primjer https://www.exceltradeworks.com.au/projects/pentecostals-church Parcela se nalazi u Podsusedu, i dimenzija je približno 28*56m. Planiraju se i parkirna mjesta.
Mi bismo razdvojili stan u kući na 2 etaže da budu 2 odvojene jedinice: radi se o: stan na prvom katu, površine,68 čm - koji se sastoji od halla, salona, dnevnog boravka, 2 sobe, kupaonice, izbe, degažmana i kuhinje, te uličnog i dvorišnog balkona kao i vanjskog stubišta, površine 10,32 čm, tj. ukupne površine čm - i stana u potkrovlju, koji se sastoji od hodnika sa stubištem, 2 sobe, kupaonice i terase, ukupne površine 58,83 čm Mi bismo stan u potkrovlju proširili jer bismo zatvorili pola terase i napravili neke preinake. Donji stan bi ostao isti OSIM što bismo napravili unutarnje stepenice do gore, ali da bude odvojeno od stana.
Kuca je vanjskih dimenzija 10 m x 11m. Ima podrum, jedan kat i potkrovlje. Imam gradevinsku dozvolu i projekt za kucu. Medutim kad se kuca gradila po gradevinskoj dozvoli trebao sam prijaviti pocetak gradnje ali nisam pa sada prakticki gradevinska nije valjana. Po projektu kuce vanjske dimenzije su u redu ali tu gdje sam napravio podrume je trebalo nasipati i izgraditi prizemlje i potkrovvlje a ne podrume. Kuca je izgradena do krova i podrumi su zatvoreni pvc stolarijom a ostalo je bez pvc stolarije, sada zelim podignuti kredit da tu kucu zavrsim do kraja medutim moram urediti papirologiju te uvesti struju vodu i urediti ju. Kucu je izgradio moj otac -8 sad smo ju prepisali na mene. Zanima me okvirna cijena da to sve legaliziram novim zakonom o legalizaciji koji bi trebao stupiti na snagu krajem godine. Hvala!
Naime, na zemljištu površine cca 3–4 hektara trenutno se nalazi obiteljska kuća, kao i garaža i sjenica u obliku pomoćnih objekta. Nedavno je uklonjena gospodarska građevina (štala), a plan je izvršiti parcelaciju zemljišta tako da se obiteljsko dvorište podijeli na dvije parcele, gdje bi se jedna polovica dugoročno prenijela na mene, no taj dio je sada manje bitan, bitniji je sam projekt i ishođenje potrebne dokumentacije i dozvole. Na toj parceli planiramo postepeno izgraditi manje objekte i sadržaje: A-frame kućicu površine cca 16 m² saunu, jacuzzi i sjenicu dugoročno još jednu veću kućicu s galerijom (cca 25 m²) ili dvije manje kućice Molim Vas da mi dostavite informativnu ponudu za: 1.Izradu idejnog projekta za navedene građevine i sadržaje (A-frame kućica, sauna, jacuzzi, sjenica, dodatne kućice). 2.Procjenu troškova potrebne dokumentacije (idejni projekt, glavni projekt ako je potreban, geodetski elaborati, parcelacija, projektna dokumentacija za građevinsku dozvolu i slično). 3.Vašu procjenu okvirnih rokova izrade dokumentacije. Također sam vidjela da imate iskustva i sa EU fondovima, pa bi mi trebao Vaš savjet i pomoć oko potencijalnih poticaja.