Kako adaptirati potkrovlje?
Imate neiskorišteno potkrovlje? Saznajte kako adaptirati potkrovlje, koji su troškovi i kako pronaći pouzdanog majstora. Počnite već danas!
Poštovani, kroz mjesec dana ću dobiti kompletnu dokumentaciju za rekonstrukciju stambenog objekta, tj. glavni projekt. Trenutno imam podloge i tlocrt. Potrebna mi je hidroizolacija, postavljanje odvodnje za kuhinju, kupaonicu, postavljanje električnih instalacija po cijelom objektu, plinsko grijanje, glazure.
Potrebno zazidavanje 2 otvora (otvori od vrata). Potrebno zidanje jednog pregradnog zida širine 2,50 visine 2,50 (potrebno ostaviti otvor za vrata). Potrebno zidanje male terase ispred kuće. dva zida širine 2,10 i 1,60m. (potrebno na jednom zidu ostaviti otvor za vrata). Zidanje ciglom (opekom).
Stara kamena kuca sa starim stara godina sa starim kamenim balaturama povrsine tlocrtno od 55 kvadrata vanjska povrsina plus 16 kvadrata balkon natkriven trijemom i crijepovima. krov primorski na 2 vode. Balkon na balaturama od 9 metara po dužini cijele kuće poplocan kamenim plocama.i natkriven trijemom sa crijepom. Unutarnji korisni prostor na katu 36 kvadrata . Prizemlje podrum na zemlji unutarnje korisne povrsine oko 36 kvadrata. U podrumu strop od kamenih volti i manji dio od gredi i dasaka.. —- Drugi objekat u dvoristu , manja kuca vanjske povrsine oko 30 kvadrata prizemlje i kat unutarnja povrsia svaki po 23 kvadrata, prizemlje je na zemlji. Niti jedan objekat nema septicku jamu niti wc niti kupatilo. Kuca ima struju i vodu. Htio bi da se kuća uredi tako da sve ostane autentično, bez nekih velikih promjen, i da i krov bude u sto autentičnijem stilu i sa crijepovima koji imitiraju stare kanalice. (Firma Unicop, crijep Extra winter antico.) Prva faza radova bi bila : - izmjena kompletnog krova na obje kuće. — Pod ( ploča)), na prvom katu veće kuce. U manjoj kuci nebi bio kat vec samo u jednom dijelu galerija od gredi i dasaka. U oba objekta bi htio da grede i daske od krova ostanu vidljive (nebi bilo tavana jer nema dovoljne visine pod krovomcitprka cm.)tako da bi onda izolacija krovova trebala biti sa vanjske strane. Daljnje faze bi bile sav kamen što je više moguce da se vidi, znaci nikakva fasada : već fugiranje kamena , ali to u drugoj fazi. — u prizemlju obijunkuća izolacija na zemlji i ploča .
Pozdrav, Na jednom zidu spavaće sobe imamo veliki komad PVC stolarije, koji se sastoji od 2*3elementa + bočni prozor. To je izlaz na terasu. Stolarija je neprikladna i loše postavljena pa se fasada na jedno mjestu trusi izvana, a na drugom mjestu se iznutra stvara plijesan. Trebalo bi maknuti svu tu stolariju, zatvoriti otvor ytongom, osigurati da nema toplinskih mostova i manjka hidroizolacije, postaviti kvalitetno fasadu u razini trenutne (5cm stiropor) i boji trenutne (koliko je moguće). Također, potrebno je ostaviti otvor na sredini za novu stolariju manjih dimenzija (visina ~cm, širina -cm, dimenzije potrebno dodatno utvrditi), pokrpati oko stolarije u stilu fasade nakon ugradnje stolarije. Uz to, potrebno je u drugoj sobi izbiti PVC prozor visine ~70cm i širine 60cm, skinuti 40-45cm zida ispod prozora i pripremiti za ugradnju novog, malo većeg, PVC prozora i naravno pokrpati fasadu u skladu s trenutnom fasadom nakon ugradnje novog prozora. Vrijeme izvođenja radova je idealno krajem ljeta ili početkom jeseni. Zahvaljujem na odgovorima, Lijep pozdrav
Trebam uslugu dovršetka skoro gotove adaptacije kuće. Struja je provedena, ali treba dovrsiti spajanje kutije s osiguracima i postaviti uticnice i prekidace. Dovristi kanalizaciju kupaone (odvod tuša), silikonirati keramiku, postaviti skoljku i umivaonik. Ispod kupaone je podrum pa nije potrebno stemati. Nabaviti i postaviti staklo za walk-in tuš. Postaviti lajsne/pragove na vratima. Nabaviti i postaviti metalna vrata na ulaz u podrum, popraviti/doraditi stepenice podruma.
Potrebna je sanacija trijema ispred ulaza u zgrad. Radovi uključuju: - Demontaža postojećeg opločenja vanjskog stubišta od oblogom prekrivenog terazza i fasade krova trijema - Odvoz materijala (cca 1,5 m3) - rada oplate, armiranje i betoniranje - Obloga stubišta, gazišta (6), podesta itd - Sanacija metalnih nosača trijema - oliranje bazena krova trijema i uređenje oštećenog obzida
Potrebna je renovacija krova, fasade, okućnice i interijera. 1. Zamjena crijepa 2. Montaža stiropor izolacijske fasade preko postojeće i završna obrada. 3. Uklanjanje betona oko okućnice (kolni prilaz, parking i staze) i popločavanje betonskim elementima. 4. Uklanjanje postojeće ograde i ulaznih vratnica i montaža novih. 5. Promjena stolarije (6 prozora i 1 ulazna vrata)
Uređenje kata površine cca 70 m2,sa uključenim: -glazura (ili samonivelirajuća masa) - cca 70 m2 -žbukanje vanjskih zidova (preferirano strojno) -cca 60 m2 -postavljanje knaufa i kamene vune na krovne (stropne površine) -cca 80 m2 -izrada pregradnih zidova od knaufa (vuna,profili,dupli knauf) - cca 80 m2 -razvođenje bužira za struju i centralnog grijanja prema priloženom planu (ili barem pripreme ua centralno) - kupaonica 7 m2 sa školjkom, umivaonikom i walk-in tuš kadom i pripadajućim keramičarskim i vodoinstalaterskim radovima - OPCIONALNO (može u ponudi kao posebna stavka) (Volio bi vidjeti i ponudu sa varijantom podnog vodenog grijanja umjesto predviđenog centralnog)
Adaptacija potkrovlja kuće - 50ak kvadratnih metara. Potrebno: - rezanje deke izrađene od fert gredica za stvaranje otvora za stepenište - izrada i montaža stepeništa (betonsko ili kovano) - ugradnja krovnih prozora - ugradnja pajanti - zvučno i toplinsko izoliranje krova - izgradnja pregradnih zidova (siporex, ytong, suha gradnja(gips ploče)) - zvučno i toplinsko izoliranje podova(suhi estrih(gips pločama)) - provođenje elektroinstalacija i fina montaža - provođenje instalacija za radijatorsko grijanje - provođenje instalacija za klima uređaje - postavljanje laminata Potreban troškovnik.
Krećemo u projekt rekonstrukcije i adaptacije vikendice smještene u Zagorju - Zlatar. Voljeli bi dogovoriti suradnju po sistemu ključ u ruke. U prilogu dostavljam dokumentaciju legalizacije s obzirom da se u tom dokumentu najbolje vidi aktualno stanje. Također šaljem idejni projekt tlocrtnog unutarnjeg uređenja i željenog vanjskog izgleda. Radovi uključuju: Rekonstrukcija krovišta, promjena krova (stavili bi limeni krov imitacija crijepa) + nadstrešnica na cijeloj terasi prema idejnom projektu Pregradni zidovi - rušenje i izgradnja novih prema idejnom rješenju. Rušenje i pomicanje vanjskog pročelnog zida (nije nosivi), nosiva je greda s vanjske strane, a vanjski zid s ulaznim vratima pomicao bi se van. Svi unutarnji radovi + instalacije struje i vode prema idejnom projektu uz manje izmjene u odnosu na projekt. Izolacija poda, postavljanje podnog grijanja na struju. Postavljanje nove drvene stolarije. Svi ostali građevinski unutarnji radovi prema idejnom projektu Fasadu prema idejnom projektu. Objekat posjeduje priključke struje i vode. Pristup do objekta je asfaltirana cesta, a zadnjih cca metara je dobro održavan šodrani put. Sukladno svemu navedenom, molim okvirnu ponudu s rokovima izvedbe. Molim ponude slati isključivo na mail, bez telefonskih poziva (zbog prirode mog posla). Za sva dodatna pitanja na raspolaganju sam mailom!