Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Soba veličine 20-tak m2 - Brušenje i lakiranje parketa - Bojanje zidova i krpanje rupa - elektroinstalacije u sobi - Hidroizolacija (zid se naslanja na kupaonicu) - Promjena prozora
Prostor od 36m2, Goli betonski zidovi i pod. Radi se o visokom potkrovlju, visina do oko 6m. Vodoinstalacije za kuhinju i kupaonicu su postavljene.
Potrebno je adaptirati kupaonicu . veličine 4m2. Premjestiti vodu i odvod , kao i struju . Skidanje postojeće keramike i postavljanje nove . Postavljanje laminata u dvije sobe , ukupno 25 m2. Dnevni boravak ( 17m2 ) treba dopuniti sa novim utičnicama . Riješiti dodatnu rasvjetu u dnevnom boravku . Ličenje tri sobe .
Željeli bismo adaptirati kuću u Zaprešiću površine oko kvadrata. U prizemlju je boravak spojen sa kuhinjom. U boravku (50-ak kvadrata) želimo soboslikarske radove te novi pod (laminat). Nova kuhinja po mjeri (tlocrtno oko 10- ak kvadrata). Instalacije bi se mijenjale u cijelom stanu. Gore su 3 sobe gdje želimo isto soboslikarste radove i novi pod, te skroz novu kupaonu (walk in tuš, nove sanitarije), površina oko 12 m2, uz sve to novi PVC prozori na oba kata (3 krovna, te 4 obična), 6 novih sobnih vrata.
Trebam adaptaciju cijelog potkrovlja, potrebne su pregrade od kanufa, struja, voda, grijanje, podne obloge, keramika..
U privitku je troškovnik, te molim okvirne ponude sa rokom izvedbe Planirani početak je 10.-15-03. .
U prilogu se nalaze izvedbeni dokumenti za adaptaciju stana u Trpimirovoj 29. Dokumenti se sastoje od opisnog dijela u PDF-u i tablice s troškovnikom u Excel dokumentu. Na teren se može izaći pregledati gradilište u dogovoru s investitorima. - , /- - Antonija Mlikota, /- Ponude s ispunjenim troškovnikom slati na oba maila investitora. Kod odabira izvodžača bitno nam je: - rokovi početka i završetka radova - dosadašnje reference i preporuke - cjena rada i materijala Okvirni plan početka radova je 01.03. Trajanje svih radova bi trebalo završiti u roku od 60 do maksimalno 90 dana od dana početka radova. Hvala i lijep pozdrav,
U kupaonici površine7m2 je potrebno srušiti jedan pregradi zid kojim je odijeljen prostor za wc i kada umivaonik. Zid je visok 3m 80cm,debeo20cm i dug cm. U toj kuponi na nenosivom zidi potrebno je probiti unutrašnji prozor otp ×40cm prema drugoj manjoj kupaonici radi dobivanja dnevnog svijetla. Tu manju kupaonicu potrebno je izraditi na prostoru sadašnje izbe ×83cm. Također obnova svih parket ih podova brušenje, lakiran je, te 36m2 podnih keramičarskih radova. Prozori i samo ulazna vrata također bi trebali obnovu vrata i prozora.
Želja nam je adaptirati stan unutar kuće, veličine cca 60 m2, ovisno o financijama, najbitnije su nam pregrade knaufom na nekoliko mjesta te rušenje 1 zida. I cijelo preuređivanje kupaonice. Za sada nam je najbitniji knauf, cca 20 m2 i 2 ulazna vrata (jer raidmo pregradu u 2 stana) te rušenje jednog zida cca 10 m2 i adaptacija kupaonice. Površina kupaonice je cca 5 m2. Zatim bi trebali radove na stepenicama, tj. proširenje stepenica u hodniku i rušenje dimnjaka koji više nije u funkciji. Radovi su u Zagrebu, donja Kustošija.
4-sobni stan na 1. katu kuće ukupne kvadrature m2 Materijal po dogovoru. **Uređenje zidova i stropova - žbukanje... 20 m2 - gletanje ožbukanog zida... 50 m2 - malerski radovi (bojanje uz sitne popravke gletanjem)... cca m2 - montaža kutnika na rubove zidova uz vrata prije malerskih radova... 8 kom - montaža jednostranog knauf zida uz postojeći zid (3,0m*2,6m) s umetanjem kamene vune između knaufa i zida... 2 kom **Elekro instalacije - zamjena stare kutije sa osiguračima novim... 3 kom - montaža utičnica... 15 kom - zamjena starih prekidača svjetla novim... 15 kom - pomicanje utičnica do 50 cm lijevo ili desno... 5 kom - instalacija antenske utičnice i dovod antenskog kabla... 3 kom (urezati ukupno 3 m kanalice u zid i 3 rupe kroz betonsku deku) **Grijanje - bojanje žutih radijatora u bijelu boju... 9 kom (cca 1,2m dužine po radijatoru) - montaža lipovica radijatora na zid s postojećim nosačima uz izmjenu odzračnog ventila... 9 kom - demontaža stare kotlovnice (Stadller kombinirana peć na plin, drvo i lož ulje)... 1 kom - montaža novog kondenzacijskog bojlera od 32kW... 1 kom + pozicija novog kondenzacijskog bojlera je s druge strane betonskog zida u odnosu na postojeći, odnosno treba probušiti rupe za cijevi i iste produžiti za cca 50cm - instalacija kondenzacijske cijevi u postojeći dimljak... 1 kom ukupno 9m cijevi (dimnjak je pogodan za instalaciju) **Stolarija - popravak mehanizma za dizanje i spuštanje roleta (drveni prozori s unutarnjom kutijom za rolete iz godine) - zamjena roleta (plastične smeđe) na balkonskim vratima širine 90 cm... 3 kom - zamjena roleta na prozorima širine 90 cm (plastične smeđe) 3 kom - montaža Ikea kuhinje (4m)