Adaptacija kupaonice bez stresa: 12 grešaka koje morate izbjeći
Planirate adaptaciju kupaonice? Ne dopustite da se vaši snovi pretvore u noćnu moru. Otkrijte 12 najčešćih grešaka i naučite kako ih spriječiti. Pročitajte vodič!
U tijeku je dobivanje građevinske dozvole, a koja je u mjesecu svibnju . godine predana nadležnim tijelima u gradu Biograd na moru. Projektnom dokumentacijom predviđena je gradnja stambenog objekta koji se sastoji od sveukupno 3 stambene jedinice, dvije stambene jedinice u prizemlju stambene površine 65 i 80 m2 te na prvom katu nalazi se stan od m2, ukupne brutto površine oko m2. Prema mojoj procjeni građevinska dozvola bi trebala biti pravomoćna do svibnja . godine stoga bi gradnja mogla započeti na jesen. Obzirom na sve navedeno, tražim izvođača radova ili investitora koji će preuzeti gradnju dok će za isplatu dobiti jedan apartman koji se nalazi u prizemlju, stambene površine 80m2 ( 5m2 spada pod uzdignutu terasu) i jedno parkirno mjesto. Izrada troškovnika je u tijeku, dok ću također po ishodovanju građevinske dozvole i podmiriti trošak komunalnog doprinosa u iznosu od oko 16t eura. Projektnu dokumentaciju mogu proslijediti putem e-maila na zahtjev stoga bi bilo najpoželjnije da me kontaktirate putem e-maila kako bi vam istu mogao dostaviti.
U tijeku je dobivanje građevinske dozvole, a koja je u mjesecu svibnju . godine predana nadležnim tijelima u gradu Biograd na moru. Projektnom dokumentacijom predviđena je gradnja stambenog objekta koji se sastoji od sveukupno 3 stambene jedinice, dvije stambene jedinice u prizemlju stambene površine 65 i 80 m2 te na prvom katu nalazi se stan od m2, ukupne brutto površine oko m2. Prema mojoj procjeni građevinska dozvola bi trebala biti pravomoćna do svibnja . godine stoga bi gradnja mogla započeti na jesen. Obzirom na sve navedeno, tražim izvođača radova ili investitora koji će preuzeti gradnju dok će za isplatu dobiti jedan apartman koji se nalazi u prizemlju, stambene površine 80m2 ( 5m2 spada pod uzdignutu terasu) i jedno parkirno mjesto. Izrada troškovnika je u tijeku, dok ću također po ishodovanju građevinske dozvole i podmiriti trošak komunalnog doprinosa u iznosu od oko 16t eura. Projektnu dokumentaciju mogu proslijediti putem e-maila na zahtjev stoga bi bilo najpoželjnije da me kontaktirate putem e-maila kako bi vam istu mogao dostaviti.
Radi se o dvije stambene kuće na Hreljinu iznad Bakarskog zaljeva. Kuće su praktički jednake (svaka bruto oko m2), obje imaju pravomoćne građevinske dozvole i gradile bi se zajedno. Kuće su prizemnice, neto površine 76 m2, bruto 91 m2 (7x13 m), ispred njih se nalazi terasa površine 34 m2 ispod koje se nalazi podrum bruto 26 m2 u koji se ulazi stepenicama s terena. Terasa je natkrivena AB pločom kao nastavkom stropne ploče. Zidovi su kombinacija AB stupova i cigle, temelji trakasti. Krov je ravan, jer su kuće planirane tako da bi se mogao po potrebi dograditi još jedan kat. Kuće se rade za vlastitu uporabu, ne za iznajmljivanje ili prodaju. Sve ostale informacije dostupne po potrebi.
Spajanje dviju susjednih prostorija u jednu rušenje, odnosno otvaranje pregradnog zida i dovođenjem dviju podloga različite visine na istu razinu, skidanje starog i postavljanje novog estriha, oblaganje podova i dijela zida u kuhinji pločicama, zidarsko-fasaderska obrada zidova prostorija, montaža kuhinje i dr.
Adaptacija stana, bez kupaonice: Otvoreni prostor dnevni boravak - kuhinja: zatvaranje zidom i prenamjena prostora kuhinje u sobu. Skidanje parketa I pločica, te postavljanje novog parketa kroz cijeli prostor, postavljanje pločica u prostor novog djela kuhinje. Elektroinstalacijski radovi, vodoinstalaterski radovi. Na novi zid, dio dnevnog boravka, postavljanje nove kuhinje po mjeri. Demontaža starih sobnih vrata i postavljanje novih (4 komada). Demontaža pločica u hodniku i postavljanje novih. Opcionalno: demontaža parketa spavaće sobe i montaža novog, te postavljanje vanjskih pločica na dva balkona. Radi se o ukupnoj površini od cca 40 - 50 m2. Najbolje bi bilo kada bi se prostor vidio kako bi se shvatila naša želja i je li uopće moguća.
Za stan je potrebno izraditi projekt te adaptirati u potpunosti, promijeniti podove i instalacije, postaviti klima uređaj, izraditi stolariju i pomoći prilikom odabira dijela namještaja koji će se kupovati (dimenzije) i nadzirati izvršenje radova. Zgrada je iz 60ih godina i u solidnom stanju. Trenutno pregovaram o kupnji i trebala bi imati povratnu informaciju kroz par dana. Imam viziju o tome kako bi stan trebao izgledati, samo trebam team koji će to realizirati.
Radi se o prostoru od 64m2 koji se sastoji od prizemlja i potkrovlja. Potrebno je postaviti i izbusiti rupe za prozore u prizemlju te postaviti ulazna vrata. U potkrovlju je potrebno postaviti dva krovna prozora. Zatim, potrebno je postava kompletne elektroinstalacije i vodoinstalacije te podno grijanje. U potkrovlje je potrebno napraviti dva zida od knaufa. Takoder kompletna postava keramike u kupaonici. Kompletna sanacija zidova buduci da je trenutno u prostoru gola cigla. Izrada stepenica iz prizemlja u potkrovlje.
a) Potrebno je zalijepiti knauf ploče za zid u površni od 26,52 m2 ( cca) i potrebno stavljati knauf za zid s nosačima u površni od 23,48 + gletanje navedenih površina b) bandažiranje spojeva na stropu i zidu slika u prilogu c) pravljenje stropa iznad stubišta Molio bih posebno ponude jedna od drugih samo ruke, moje materijal
Potrebna je adaptacija tri sobe, dvije spavaće i dnevni boravak. Treba zamijeniti krovni prozor, dvoja vrata od spavaćih soba i vrata koja vode na terasu. Dvije sobe imaju tapison, treba staviti laminat, a u dnevnom boravku treba zamijeniti postojeći laminat. Zidove i stropove treba pogledati i okrečiti, u dnevnom boravku staviti tapete na zidove. Potrebna je i zamjena rasvjetnih tijela, a moguće i drugačiji raspored utičnica. Stan je u privatnoj starijoj kući u potkrovlju.
Podrum, prizemlje,1. Kat gradnja iz . 2.kat nadograđen god.,ali je roh bau. Trebalo bi promijeniti stepenište jer je strmo. Kuća ima promjenjenu vanjsku stolariju. Dakle,uređenje podruma,prizemlja,1 kata, 2.kata.Trebala bih kompletnu adaptaciju,vjerojatno i krov,toplinsku faadu,ali samo sa 2 strane jer je kuća u nizu.