Kako adaptirati potkrovlje?
Imate neiskorišteno potkrovlje? Saznajte kako adaptirati potkrovlje, koji su troškovi i kako pronaći pouzdanog majstora. Počnite već danas!
Obiteljska kuća u Tribunju Tri stambene jedinice Prizemlje stan sa tri spavaće i garažom. Kat dva stana jedan jednosoban drugi dvosoban .
Zamislili smo obiteljsku kuću sa 4 sobe i kupaonicama, na dva kata, bazenom, prostorijom za druženje, podrumom, konobom i svim popratnim sadržajima
Radi se o stanu površine 83 m2 kojem treba kompletna adaptacija. Stan je na drugom katu u slijepoj ulici gdje je prilaz kombijem moguć. Potrebno je kompletno promijeniti instalacije vode i struje, možda obložiti vanjske zidove stiroporom pa instalacije vući ispod. Međukatna pregrada (pod) su grede koje bi trebalo pregledati i eventualno sanirati. Neće biti rušenja zidova, ali bi se možda jedna vrata selila s jednog zida na nasuprotni. Nova stolarija je naručena i u izradi je. Na raspolaganju sam za sve dodatne informacije i prijedloge. Hvala!
Kuca m2 gradevinske bruto povrsine, neto korisna povrsina m2, suteren, prizemlje, potkrovlje, AB ploce, krov na 4 vode, ispod kuce uvjetovan potporni zid u duzini kuce, isto tako potreban potporni zid do ceste, sve skupa cca. 65m
Prizemnica oko -ak kvadrata. Plus garaža. projekt je izradi
Cilj nam je napraviti katnicu s bruto građevinskom kvadraturom od ,12m2 (prizemlje 88,06m2 i kat 88,06m2) u Starom Čiču. Imamo izrađenu svu projektnu dokumentaciju i trenutno smo u fazi čekanja izdavanja građevinske dozvole. Planiran početak gradnje je u ožujku . U nastavku je opis građevine iz glavnog projekta: OPIS GRAĐEVINE Stambena građevina (obiteljska kuća) je slobodnostojeći objekt visine P+1 (prizemlje + kat). Pristup na prometnu površinu osiguran je sa zapadne strane iz ulice Seljine brigade. Namjena građevine je stambena, te se sastoji od jedne stambene jedinice. Maksimalni gabarit zatvorenog dijela građevine iznosi 8,55 m x 10,30 m. Maksimalni gabarit zatvorenog dijela građevine uključivo balkoni iznosi 10,05 m x 11,80 m. Sjevernim pročeljem kuća je odmaknuta od međe građevne čestice za 3,00 m. Južnim pročeljem kuća je odmaknuta od međe građevne čestice na najužem dijelu parcele za 6,47 m. Zapadnim pročeljem kuća je odmaknuta od regulacijske linije za 14,75 m u svrhu formiranja vanjskog predprostora i vanjskog otvorenog parkiranja ispred kuće. Istočnim pročeljem kuća je odmaknuta od međe građevne čestice za 13,45 m , što je prikazano na grafičkim prilozima situacijskog nacrta. OBLIKOVANJE GRAĐEVINE Stambena građevina je samostojeća građevina, pravilne tlocrtne projekcije, oblika kvadra, s jednostranim kosim krovom. Maksimalni gabarit zatvorenog dijela građevine iznosi 8,55 m x 10,30 m, a maksimalni gabarit zatvorenog dijela građevine uključivo balkoni iznosi 10,05 m x 11,80 m. Visina građevine iznad konačno uređenog i zaravnanog terena mjereno na najnižoj točki uz pročelje građevine do poda prvog kata iznosi 3,50 m. Do najnižeg dijela kosog jednostrešnog krova 6,47 m, a do najvišeg dijela kosog jednostrešnog krova 7,97 m. Pročelja se izvode kao kompaktna, izvedba u ETICS sustavu. Veća ostakljenja pojavljuju se na južnom pročelju kuće, dok se na sjevernom pročelju pojavljuju manji otvori u kombinaciji sa većim stijenama radi ostakljenja stubišta i sl. Na zapadnom i istočnom pročelju pojavljuju se balkoni dimenzija : balkon 1 – 1,5m x 3,0 m i balkon 2 – 1,5m x 4,0 m. Kući se pristupa sa zapadne strane iz Ulice Seljine brigade. FUNKCIONALNA PODJELA Stambena građevina se sastoji od dvije etaže, prizemlja i kata. Vertikalna komunikacija između etaža, ostvarena je unutarnjim dvokrakim arm.bet. stubištem. Neizgrađeni dio čestice, uredit će se kao kolno-pješačke, parkirne i zelene površine. Zapadnu stranu parcele definira pristupna kolno pješačka površina i zelenilo, dok će ostatak neizgrađenog dijela parcele biti hortikulturno uređen ukrasnim zelenilom, niskim i visokim raslinjem. Parcela će bi ograđena ogradom i to kombinacijom zidane ograde (s punim podnožjem i providnim gornjim dijelom u formi bravarije) na zapadnoj i sjevernoj strani parcele te žičanom ogradom (u formi zelenog nasada-živice) na istočnoj i južnoj strani parcele. Visina ograde prema ulici kao i prema susjedima bit će do 1,5 m. Promet u mirovanju je ostvaren ispred kuće u formi vanjskog otvorenog parkiranja – 2PM. Ukupno na parceli su ostvarena 2 PM. PROSTORNA DISPOZICIJA PRIZEMLJE: U prizemlju stambene građevine (obiteljske kuće) smještena je strojarnica, ulazni prostor, kupaonica, radna soba, izba, kuhinja povezana s blagovanjem te dnevni boravak, te pripadajući vanjski prostor (terasa). KAT: Na katu su smještene tri spavaće sobe i dvije kupaonice, vešeraj, komunikacijski prostor te pripadajući vanjski prostori ( balkon 1 i balkon 2).