Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Usluge: Iskopi bagerom, Rušenje objekta, Gradnja kuće po fazama, Građevinske tvrtke, Iskopi, Gradnja kuće ključ u ruke, Građevinski radovi, Gradnja kuće, Adaptacija kuće
Postovana Pabla, U prilozenom su slike objekata za adaptaciju….trazim gradjevinsku firmu koja pod svojim krovom ima sve sto je potrebno za radove sto ce reci od arhitekta do izvodjaca radova zato me ne zanimaju ponude koje su parcelne jer su skuplje i kompliciranije te je veci rizik za pravljenje gresaka i losijeg izodjenja poslova…ispod slijedi kratki opis 1. adaptacija garaze ca 30-35 kvm 2. uredjenje platoa od garaze sa ogradom i eventualno pergolom te isto eventualno zidanim rostiljem 3. dovrsenje adaptacije supe ca 15kvm 4. uredjenje platoa supe u parkirno mjesto sa ogradom 5. uredjenje vrtla sa minimalnom potrebom za odrzavanje sa mediteranskim raslinjem i drvecem ca 15 kvm Sve detalje potrebnih radova je ne moguce navesti jer se tek na licu mjesta uz diskusiju nadolazi do konacnog prijedloga rjesenja i ponudjene cijene
objekat bi trebao biti roh-bau to znaci temelji ploca zidovi gornja ploca bez krovista vodo nepropusna i izolirana na parceli je postojeci objekt 5mx5m oko kojeg bi se napravio novi temelj i taj objekat bi trebalo srusit i iskoristit taj materijal za ispunu unutar temelja od pristupnog puta parcela je blago koso prema dole 14m uz cestu i 11m u dubinu sto znaci da bi objekat bio manjih dimenzija cca 60-65m2
Poštovani, imamo pravomoćnu GD. Zemljište je u Brdovcu - pokošeni ravan teren bez drveća i žbunja, pristup parceli širokom asfaltiranim putem. Zatvore (vanjske prozore i vrata), unutarnja vrata, sanitarije te podne obloge nabavili bi samostalno. Osim sustava grijanja i hlađenja, potrebni su nam svi ostali radovi.
Sa desne strane objekta i celom dužinom iza objekta treba iskopati - proširiti prosto sa navedene dve strane.Sa desne strane objekta dimenzije su sledeće, 7m dužina,3m širina,visina prednjeg dela 1,2 m a zadnjeg 2,7m (teren kamenit) Sa zadnje strane objekta dimenzije su sledeće,dužina 14 m,širina 1,5m,visina 2,7m, *kontakt na whatsapp ili mail zbog roaminga
Potrebna kompletna adaptacija kuće, promjena krovišta i priprema krovišta za potkrovlje, promjena stolarije na cijeloj kući, proširenje balkona u terasu, postavljanje podnog grijanja, fasada, ograda na terasu, uređenje potkrovlja u kojem je potrebno postaviti pregradne zidove(knauf), krovni prozori, uređenje stepenica, adaptacija kupaonice, uređenje kuhinje i postavljanje kompletnih instalacija za kuhinju, gletanje i bojanje zidova u cijeloj kući, postavljanje lamita i keramičkih pločica u kući na na terasi. Za kuću veličine kvadrata. Hvala.
Adaptacija kuće koju kupujemo. Najprije neka ponuda i rokovi da znamo organizirati sve. Katnica dolje kamen, gore ima stiropor oko 70-ih građena 90 kvadrata dolje i toliko gore. Pretvaranje garaže u sobu, srediti dvije kupaonice, odnosno od wc-a napraviti kupaonicu (ili dva prostora: jedan sa Wc om, drugi walk in-izbijanje zidova ) i druga kupanica u walk in. Zamjena stolarije vanjske i unutrašnje, zamjena krova, fasada, podno grijanje, izolacija.
Prizemnica. Tlocrt je prema skici. Dimenzije na skici nisu točne u decimalu. Zanima me okvirna cijena jer smo tek na početku projekta. Visina je standardna, prozori i vrata standardni. Još ništa nije definirano tako da se ponuda može odnositi na standardnu izvedbu koju su izvođači do sada radili na ostalim objektima.
Prizemnica. Tlocrt je prema skici. Dimenzije na skici nisu točne u decimalu. Zanima me okvirna cijena jer smo tek na početku projekta. Visina je standardna, prozori i vrata standardni. Još ništa nije definirano tako da se ponuda može odnositi na standardnu izvedbu koju su izvođači do sada radili na ostalim objektima.
Trebao bih temelj oko parcele betonirati, duzina 83m, dubina i sirina po potrebi(u zemlji). Nakon toga u duzini od 77m nadtemelj sirine 20cm i prosjecne visine 60cm. U kaskadama. Ostalih 6 metara je ulaz na parkiraliste. Kompletna usluga sa radom i materijalom. Nema struje i vode na parceli niti u blizini.
Trebamo uslugu formiranja zemljišta manjim bagerom. Postoji hrpa od 5-6 m3 zemlje koju treba prebaciti na cca 15 m udaljeno mjesto na zemljištu i na tom dijelu iskopati nekoliko panjeva i poravnati taj dio zemljišta kao blagu brinu. Površina te blago kose brine koju treba poravnati s tom zemljom je cca 3-4x25 m.