Moja parcela se nalazi na katastarskoj čestici grada Krapine. Između moje i susjedove nekretnine postoji ucrtani put u vlasništvu grada Krapine što je i vidljivo uvidom u Katastar. S obzirom da je susjed nadogradio kuću koja je izgrađena bez građevinske dozvole i proširio se van svoje parcele, ne samo uzrupirajući put u vlasništvu grada, nego i moju parcelu (kuća s okućnicom), htjela bi zagraditi svoju parcelu, te su mi stoga potrebne geodetske usluge radi utvrđivanja stvarnih međa.
Suvlasništvo na česticama /3 i /4 k.o. Generalski Stol (dva brata naslijedili od roditelja). Na k.č./3 izgrađeni 3 građevinska objekata , 1. kuća dvojni objekt (zasebni ulazi i energetski priključci) pregrađeno od podruma do krova LEGALIZIRANO 2. građevina - bratova ostava za alat, drvarna, domaće životinje ...ostaje samo bratovo potpuno jer je i gradio on- LEGALIZIRANO i 3.objekt zapadni -ostava za alat - moja gradnja i ,, vlasništvo,, namjeravam je ubrzo srušiti, preblizo mi osnovnom objektu parkingu i sl. i zato je i ostala-NELEGALIZIRANA. Česticu /3 potrebno podijeliti na 2 jednaka dijela sa ishodištem na polovici kuće (po vertikali i središnjem nosivom zidu) ako nije moguće gruntovno podijeliti parcelu odnsno napraviti dvije parcele /radi položaja kuće /,izraditi skicu koje bi određivale krajnje međe prema susjednim parcelama ali i ,, točke- međe,, između nas braće, kao podlogu za sporazum/Ugovor o korištenju zajedničkog prostora . Omogućiti podlogu za pravne uvjete da moj ulaz na zapadnoj strani kuće ima legalan pristup do zajedničke parcele /4 u stvarsnosti asfaltirani put. Utvrditi međe iako je 80% parcele ograđen ogradom i međnim kamenima i česticom /4. SPORAZUMNO RADIMO JA I BRAT- NEMA NIKAKVIH SPOROVA lp .
Poštovani, obraćam vam se s molbom da mi uradite omedjavanje,tj uredjenje medje za sledeće katastarske čestice broj /2, k.o. Vaganac. S obzirom da zivim u Beogradu, angazovao bih geodetu da mi uredi medje, sto bi znacilo da mi je potrebna ponuda, kao i uputi za placanje usluge i naravno kontakt. Usluga mi je potrebna sto pre. S postovanjem,
Izrada geogetskog elaborata za ispravak kopije katastrskog plana. Laganiši, Sv. Lucija, opčina Oprtalj. Čestce /1 i /2 bi trebale biti na mojoj kući. Ali čestica br. /2 je na susjednoj zgradi, mlinu, koji je imao ili ima br. . Ispravak bi izgledao tako, da bi spojili čestce /1 i /2 na jed u čestice br. /1, a mlin bi imao svoju staru česticu . Tako je predlagala ga. Tina Čus Kovačič.
Na građevinskom terenu površine cca m2 planiram izgradnju obiteljske kuće. Kuća prizemnica sa visokim potkrovljem + podrum tlocrtne površine 90m2. Teren je blago nakošen sa visinskom razlikom cca 2m Prizemlje; DB;kuhinja+blagovaona, kupatilo, ostava, soba, terasa Potkrovlje; 3 sobe +kupatilo Podrum; garaža + kotlovnica
Postovani, trebao bih Geodetski snimak na gospodarskom dijelu cestice na k.c./4 k.o. Brtonigla Sve je vec davno izgradzeno ali potrebno mi je da bih mogao legalizirati objekt i dobijanje uporabne dozvole.. Ako je moguce odmah da se uradi i kolika je cijena tog posla? Sporni objekt je 26 m2 Lijep pozdrav
Postovani, trebala bi ovlaštenog geodeta da izađe na teren u mjestu Kukljica otok Ugljan za određivanje međe radi pokretanja ispravnog postupka.Međe na terenu nisu vidljive jer je dosta obraslo. Trebalo bi mjernim instrumentima pronaći i označiti među, te napraviti geodetsku skicu. Molim vasu ponudu, lijepi pozdrav
Za navedeno područje na snazi je PPU OPĆINE SUĆURAJ (izmjene i dopune) i UPU SUĆURAJ -OGRADE (UPU 1), te se navedena čestica prema Prilogu 1. koji se odnosi na KORIŠTENJE I NAMJENU POVRŠINA nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja, mješovite namjene– pretežito stanovanje (M1), a Prilogu 4. koji se odnosi na UVJETE GRADNJE - u prostornoj cjelini 5. U zoni M1 stambene građevine se mogu graditi kao obiteljske zgrade (samostojeće i dvojne) i višestambene građevine (slobodnostojeće, do 4 stambene jedinice). Građevinska bruto površina obiteljske zgrade može iznositi maksimalno m2, što ne uključuje površinu svih pratećih građevina ako se grade na istoj građevinskoj čestici. Najveća visina obiteljske zgrade je P+2, odnosno 9,0m. Građevine se mogu graditi s podrumom i suterenom unutar dopuštene visine u metrima. Moguće je graditi kaskadne građevine, što ovisi o konfiguraciji terena i za njih važe posebni uvjeti. Maksimalna izgrađenost parcele može iznositi 30% (Kig 0,3) Maksimalna iskoristivost parcele može iznositi 80% (Kis 0,8) Najveći Kis ne obuhvaća površinu kućne gustirne, sabirne jame i otvorene bazene. Osim stambene, na parceli se mogu graditi pomoćne (spremišta, nadstrešnice, kotlovnice, ljetne kuhinje, sportska igrališta, bazeni i sl.) i gospodarske građevine. Pomoćne građevine mogu imati najveću katnost: podrum + prizemlje sa ravnim ili kosim krovom, visinu do 4,0 m, a maksimalnu površinu do 60 m2. Mogu biti smještene na udaljenosti od najmanje 1,0 m do međe, a i na samoj međi, ali na toj strani ne smiju biti otvori. Garaže se grade u gabaritu stambene građevine, a izuzetno se mogu graditi i odvojeno. Jugoistočnu granicu parcele tangira prometnica koja se prema UPU proširuje i pretvara u tzv. sabirnu ulicu, te na taj način, koliko mogu primjetiti, zadire u k.č.z. /1, što će detaljno biti vidljivo i obrađeno u projektu prometnice. Kolni dio planirane prometnice imati će širinu od 5,0 m (2x2,5 m) + nogostup širine 1,0 m sa obe strane, ili 2,0 m sa jedne strane. Prometnicom će prolaziti vodoopskrba i kanalizacija. Udaljenost gradivog dijela parcele od vanjskog ruba nogostupa, mora iznositi 4,0 m (u izgrađenom dijelu, izuzetno, udaljenost može biti i manja) a od granica susjednih parcela 3,0 m (izuzetno udaljenost može biti i manja). Građevine mogu biti pokrivene ravnim ili kosim krovom (nagiba do 35). Moguća je ugradnja sunčanih kolektora topline. Parkiranje vozila mora se rješiti na građevnoj parceli i to 1 PM/ m2 stambene površine, ali ne manje od 1PM/stanu. Najmanje 20% građevne parcele mora biti ozelenjeno. ZAKLJUČAK: Iz svega navedenog da se zaključiti da k.č.z. /1 K.O. Sućuraj ima dobre uvjete za gradnju. Sa jugoistočne strane omogućen joj je kolni pristup i potrebna infrastruktura. Do izgradnje kanalizacione mreže moguće je koristiti sabirnu jamu. Parcela je pogodna za gradnju obiteljske građevine – vile, sa pomoćnim građevinama (bazen, ljetna kuhinja i sl.). U odnosu na površinu parcele od m2, izgrađenost parcele (tlocrtna površina) može iznositi cca m2 (doz. Kis 0,3). Građevinska bruto površina može iznositi maksimalno m2 (doz. Kis 0,8), ali onda se tu više ne radi o obiteljskoj zgradi, čija je najveća dopuštena građevinska bruto površina do m2, već o višestambenoj građevini. Što se visine tiče, građevina može imati do 3 etaže (prizemlje i dva kata ili suteren, prizemlje i kat) ukupne visine do 9,0 m. Parcelu je moguće podijeliti i na dvije manje od po cca m2, za izgradnju dvije manje stambene građevine, ali zbog nepravilnog oblika parcele to baš i nije preporučljivo. Mislim da su odredbe prostorno planske dokumntacije dosta povoljne, da parcela ima dobru površinu, položaj i pristup, kao i dobre koeficijente izgrađenosti i iskoristivosti, te da izgradnja na njoj nema većih ograničenja, već će se na njoj moći napraviti sve ono što bi klijent želio. S poštovanjem,
Usluge za koje bih trebala ponude: upisati u katastar i zemljišnu knjigu objekt koji je legaliziran uskladiti m2 koji su različiti u katastru i zemljišnoj knjizi definirati međe na parceli odnosno da se točno definira m2 građevinskog i m2 poljoprivrednog zemljišta put koji postoji na susjednoj parceli nije ucrtan, u kontaktu sam sa gospođom Petričević a gđu Štorga tek trebam kontaktirati - cilj je upisati pristupni put (koji na terenu postoji) sa glavnih cesta Gorenci i Poljačak - što je sve potrebno da se put ucrta? Ono što mi je hitno je upravo broj 4. (radi kredita u banci), da se točno definira m2 građevinskog i m2 poljoprivrednog zemljišta. U Zagrebu sam manje od tjedan dana još, nadam se da ćemo uspjeti dobiti ponude na vrijeme. Hvala Vam, Mišić
Poštovani, trebam ponudu za geodetske radove na kč.br. k.č. /17 i /3, K.O. Kupinečki Kraljevec (Novi Zagreb) za ishođenje građevinske dozvole i parcelaciju. Potrebno je: Izrada geodetske situacije stvarnog stanja terena (za potrebe arhitekta) Prijedlog parcelacije za arhitekta Izrada geodetske situacije građevne čestice Popisi koordinata i popisi vlasnika susjednih parcela Ishođenje potvrde o formiranim katastarskim česticama u katastru Parcelacijski elaborat po ishođenju pravomoćne građevinske dozvole i ovjera u katastru Kontakt i ponudu molim na e-mail adresu: Pozdrav,
