Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
gradnja novog objekta s djelomičnim iskopom podruma (cca 20 m2), novi objekt je prizemlje i potkrovlje bruto površine m2. Stepenice su unutarnje, 1 balkon, nema dimnjaka, na svakom katu je kupaona s wc-om. U prizemlju je 1 spavaca soba i dnevni boravak s kuhinjom, a na katu su 2 spavaće sobe od kojih jedna ima krovne prozore. Postoje i vanjske stepenice koje vode u podrum. Grijanje je podno (pumpa voda-zrak) i na svakom katu je 1 klima uredjaj. Dokumentaciju saljem na Vas zahtjev.
Trebalo bi u ova 3 ureda spustit strop od knaufa. Od ovog 4tvrtog ureda napravit 2 sanitarna cvora prezide s knaufom i ugradnju kotlića. Na kompletnom objektu izvana stavit stiropor 8micu i žbuku i za kraj treba iznutra sve zidove špahtlati i bojati. U 3 ureda polijepit keramiku na pod i u sanitarni čvor. Material je moj tj. Ja imam ponudu za kompletan materijal samo trebam izvođača.
pozdrav imamo zemljiste ali treba ishoditi dozvolu, ovo je informativno da vidimo cijene...gradila bi se kuća za obitelj kaskadno tako da svaka etaža ima bočno sa stepenica svoj ulaz i svaka eteža je pomaknuta unazad 5 metara tako da se ispred dobije terasa za svaki stan, prednji otvori bi bili staklene stijene prko polovice lamele ...varijanta ako je moguče da čošak kuce bude ostakljen levo i prednja strana zemljište je padina od magistrale preme moru tako da se sa magistrale može doci na parking gornje natkrivene lamele...pristup kuči ima i sa donje strane gdje bi eventualno mogao biti garažni prostor ispod cijele prednje lamele zanima me kolika treba biti površina parcele kada se gradi kaskadno unaprijed zahvaljujem
Poštovani, Molim ponudu za grube radove po stavkama troškovnika u prilogu. Iskopi će biti odrađeni do kraja mjeseca i objekt iskolčen. Građevinska je zatražena prije mjesec dana i očekuje se krajem godine, parcela je prodana od općine pa nebi trebalo biti problema za ishođenje iste. Po mogućnosti ponudu zasebno za ugradnju stavki a trošak materijala na investitora ovisno o cijeni u trenutku nabavke ili vezati ponudu na cijenu materijala. Potrebno je navesti očekivani datum mogućeg početka i završetka radova. U pripremi je armaturni plan po kojem se može dati konačna ponuda. U prilogu se nalazi projektna mapa arhitekture, konstrukcije i troškovnik za grube radove. Po potrebi se može dati i digitalni oblik projekta i 3D model i ostale mape projekta. Plaćanje gotovinski po fazama. Lijep pozdrav
TRENUTNO JEDNOSOBNI STAN.POTRBNA KOMPLETNA ADAPTACIJA KUPAONE, PREMJEŠTANJE KUHINJE U SOBU, DEMONTAŽA PLINSKOG BOJLERA ZA TOPLU VODU I STAVLJANJE BOJLERA NA STRUJU.POTREBNA ZAMJENA SVIH PROZOTRA I VRATA, TE PARKETA I KERAMIKE. POTREBNO NAPRAVITI I JEDAN MANJI PREGRADNI ZID, TE OVISNO O CIJENI I KUHINJU I ORMAR PO MJERI.
U poslovnom prostoru rohbau izvedbe, planiraju se 2 stomatološka ordinacije, čekaonica i 2 sanitarna čvora. Radovi se moraju izvesti u skladu sa Pravilnikom o pristupačnosti za invalide, tako da je neophodna i osoba koja će nadzirati radove. Potrebno je izvesti instalacije (ventilacija, struja, voda, odvod, multimedija). Napraviti spušteni strop i pregradne zidove. Nakon toga je potrebno izvesti podove (estrih), a potom keramiku i ličenje zidova vodoperivom bojom. Ujedno, potrebno je nabaviti i montirati plinski bojler, te napraviti podno plinsko grijanje. S obzirom na onim radova, te iz praktičnih razloga, potrebna mi je jedna firma koja se bavi sa svim navedenim.
Zgrada iz '77. Stan se nalazi na 16om (16/28) katu i juzne je orjentacije. Rusiti planiramo samo jedan komad zida kako bi spojili dnevni boravak i hodnik te dobili veliki dnevni bez klasicnog hodnika. Ostale prostorije prema sadasnjem planu ostaju u postojecim gabaritima. Tlocrtno gledano orjentacijom sjever jug s lijeve strane nalaze se dvije sobe jedna do druge i svaka ima prozor s pogledom na more. Prva ima 13m2, druga 14m2. Na njih se nadovezuje dnevni povrsine 27m2 u kojem planiramo staklenu stijenu. Na dnevni se nadovezuje kuhinja koja ne zasebna prostorija sa svojim ulazom. Prostor nam je dovoljno velik tako da smo odlucili ne raditi open space, a i zid izmedu dnevnog i kuhinje je nosivi. Kupaona se nalazi vezana na prvu sobu te ima ulaz s hodnika dok je WC i spajza na skroz drugom kraju stana kod ulaza u kuhinju (zapadno orjentirani zasebni ulazi). Stan je generalno u losem stanju te planiramo sve raditi nanovo. Potrebno je izmjeniti vodovodne i kanalizacijske cijevi. Potrebno je staviti kompletnu PVC stolariju (visa klasa). Zidove je potrebno nanovo gletati i farbati. Postoji ideja da se strop spusta radi jednostavnije izrade ambijentalne rasvjete (dnevni i jedna soba).Visina stropa je 2.58 u cijelom stanu. Kroz stan prolaze vertikale za grijanje koje bi skrivali nekakvim profilima (mozda T) te ih odmah iskoristili za umetanje ambi rasvjete s jedne strane, a opet ostaje poluotvoreno kako bi se koristila toplina tih cijevi da se ne rasipa toplina. Kuhinja ce biti u L obliku vezana na stranu od ulaznih vrata s nastavkom na vanjski zid do kraja gdje ce se nalaziti hladnjak kao zadnji element. Zgrada ima plin, ali ga se ne moze koristiti tako da ce sve biti na struju. Zgrada je spojena na toplanu tako da se planira izmjena radijatora, ali obzirom na juznu orjentaciju, vertikale grijanja u stanu i stan koji se sa svih strana nalazi omeđen drugim stanovima racunamo da ce glavno grijanje biti na inverterske klime. U slucaju da postoji mogucnost, razmisljali bi o prosirenju klizne staklene stijene tako da se dobije otvoreniji pogled iz dnevnog boravka i veci izlaz na balkon. Kupaona se planira sa walkin tusem. Vecina poda se planira u laminatu osim kuhinje, spajze, wc-a i kupaone.
Poštovanje, planiram adaptaciju stana na Piramidi, jednosobni, 42m2, 4 prostorije - kuhinja s dnevnim boravkom, spavaća soba, kupatilo i mala ostava. Od radova je potrebno: - izmjena laminata na podovima, u svim prostorijama osim kupatila - keramika na zidovima u dijelu prostorije s kuhinjom i kupatilu (zidovi + pod) - ugradnja PVC prozora s roletama - dva prozora, trokrilna, cca 2,5 m x 2 m - izmjena unutarnjih vrata - 4 kom, dvoja je vrata potrebno smanjiti na aktualne standarde, radi se o velikim vratima kao u starim zgradama, ostala vrata su uobičajenih dimenzija - kompletna adaptacija kupatila s pripadajućim elementima kupatila - tuš kadom, umivaonikom, wc školjkom i bojlerom; kupatilu je potrebno povećati površinu pomicanjem užeg zida širine cca 1,5 m - vodoinstalaterski radovi: koliko je potrebno radi adaptacije, bez većih izmjena postojećeg stanja - uređenje zidova - ličenje cijelog stana - električarski radovi - prema potrebama, bez značajnijih izmjena - odvoz cjelokupnog uklonjenog materijala
Postovani, saljem vam upit vezan za adaptaciju stana. Trebao bih provesti centralno grijanje, umjesto postojecih plinskih peci postaviti radijatore (dnevna soba, spavaca, kuhinja, a u kupaonicu ljestve) i novi bojler. Takodjer mi je potrebna nova pvc stolarija s roletama u tri prostorije (spavaca soba, dnevna i kuhinja), demontaza kade i postavljanje walk in tusa ili tus kabine. Posljednja stvar bi bila brusenje i lakiranje parketa te postavljanje plocica u hodniku.
Potrebno je napraviti drenažu oko kuće na brdu te otkopati cca 1,5m od kuće. Kuća je cca 8x10m te se nalazi 60m od ceste. Do kuće postoji prilazni put. Također bi trebalo srušiti prilazne stepenice i terasu koja je oko kuće (terasa cca 20m2 i 20ak stepenica) jer nisu dobro napravljeni temelji te je terasa pukla od slijeganja terena. Arhitektonski projekt za novu terasu i nove stepenice je u tijeku izrade, no u gabaritima će biti isti kao postojeći (prilogu skica postojećeg stanja). Molim cijenjene ponude na mail.