Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Stambena zgrada je pod prvom etažom tj.prizemlje.Stepenice za kat napravljene.Znači na Otoku Viru su nam rekli da se to gleda ko novogradnja.Podrum i prizemlje legalizirano Rješenjem o izvedenom stanju kao nedovršena stambena zgrada.Trebamo elaborat za završetak tj.izgradnju kata sa betonskim krovom.
Izrada glavnog projekta za adaptaciju poslovnog prostora na slijedeći način:treba ukloniti dva izloga i umjesto njih izgraditi zid i dva prozora,srušiti dva unutarnja zida radi uklanjanja jednog sanitarnog čvora.Nema daljnjih intervencija u unutarnje zidove (oni koji se uklanjaju nisu nosivi).Radovima se ne povećava ukupna površina prostora .Električne instalacije biti će izvedene sukladno novoj namjeni prostora,ugraditi će se jedan novi radijator i biti će preuređene vodovodne instalacije.Postojeći prostor ima uporabnu dozvolu i potrebnu dokumentaciju (projekte).
Poštovani, Stan je 65,7 m2 zatvorenog prostora + loggia,ima veliki dnevni boravak, kuhinja i blagavaonica od 23m2, 2 spavaće sobe od 11 i 13m2, kupaonica i predsoblje te malo spremište. Htjela bi prijedlog kako ga urediti, ali sve, od namještaja, zavjesa, rasvjete te da dizajn u cijelom stanu bude povezan, u toplijim tonovima, više sam za neki klasično-moderni stil, s naglaskom da mi treba što više ormara jer će u stanu živjeti 4 ženske osobe
Kao predstavnik suvlasnika trebala bih ponudu za izradu projektne dokumentacije za zatvaranje zajedničkih galerija , uređenje fasada. Zgrada ima 5 etaža, prednja strana su otvorene galerije sa kojih se ulazi u stanove . Galerije smo htjeli ostakliti jer su na sjevernoj strani pa zimi imamo problema sa snijegom i vjetrom .Bočne strane su obučene u eternit koji mislimo maknuti i staviti novu toplinsku izolaciju i fasadu. Sa zadnje strane zgrade su balkoni i tu smo mislili staviti izolaciju i fasadu . Točne dimenzije zgrade ne znam ali otprilike cca 50 m x 12 m x 10 m . Pozdrav
Potrebna je izrada nacrta adaptacije stana s obzirom na stvaranje zasebnog ulaza u stan u obiteljskoj kući te je sukladno navedenom i drugačiji raspored prostorija. Naime, stubište koje vodi na 2. kat prolazi kroz stan te je potrebno vrata kupaonice i sobe odvojiti kako bi se radilo o zasebnom stanu, odnosno napraviti zasebni ulaz u stan.Također, radi povećanja površine stana zatvorit će se i vanjska terasa te je i to potrebno uzeti u obzir. U zatvorenoj terasi treba biti dnevni boravak s obzirom na izlazak na terasu i vanjsko stepenište za izlazak u dvorište Nacrt stana u prilogu.
velika kuća sa dva kata i prizemlje,sa garažama, 2 dvoetažna stana / m2/ svaki,1 garsonjera 15 m2,i dvosobni stan30 m2. Kuća je djelomično završena:fasada,ograde na balkonima,unutrašnjost :postavljene pločice na podovima. Potrebno urediti unutrašnje i vanjsko /dvojno /stubište. trebamo savjet za unutrašnju opremu /namještaj za sobe, kuhinje,dnevne boravke,i dekorativne elemente.
Postojeca kuca, jednokatnica na kojoj bi radili rekonstrukciju, sa katom i potkrovljem, sve ovisno o troskovima. Vec smo trazili lokacijsku informaciju, i dobili ju. Sad nam treba ponuda arhitekata za dalje. Ishodjenje dozvole, troskovnik za kredit. Imamo jedan idejni projekt koji moze posluziti kako bi vidjeli sto zelimo graditi. Ono sto bi zeljeli graditi nam se na osnovu lokacijske informacje dozvoljava. Biti ce nam potrebni i izvodjaci radova. Zeljeli bismo da nam se da ponuda za gradjevinarske radove i ponuda sa uredjenjem unutrasnjosti jednog stana. Po nasoj ideji trebali bi dobiti tri dodatna stana nakon rekonstrukcije.
Postojeći Objekat ima građevinsku i upotrebnu dozvolu za trgovačku djelatnost i minimalno tehničke uvjete za apartmane , sobe i caffe bar. Uspješno se bavimo sa turizmom već pune 2 godine. Sada želimo pored 6 apartmana i 6 soba dograditi još 4 sobe i prostor za doručak.Oglašavamo se pod nazivom: ROYAL APARTMENTS & ROOMS , pa možete vidjeti na internetu. Sada se želimo proširiti u Hotel.
Postovani Trazim dizajnera/arhitekta za uredenje ugostiteljskog objekta. Objekt se nalazi na malom poluotoku, smjesten na rivi. Posluje vec dugi, dugi niz godina ali sad je potrebno potpuno osvjezenje. Uredenje bi bilo u nautickom stilu, jahte i sl., moderno. Unutarnji prostor je 55m2 s vanjskom terasom od 40m2.
Poštovani, trebam arhitekta u ZG.za manji objekat 17 m2.Objekat je na stupovima i djelomično zatvoren na jednom strani..Postavljene su instalacije za struju i vodu.Potrebno je osmisliti sve da se protor bolje iskorosti (pregraditi i za wc. Potrebna je kompletno uređenje,izolacija,zidovi,stolarija,keramika, u kojem bi trenutno bio frizerski salon.Unaprijed hvala na odgovoru.Lp.