Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Radi postavljanja nove dvorišne ograde (duzina 80 m) treba izvršiti slijedece radove: - Posjeci veće raslinje, šiblje i korov oko zgrade na trasi postojeće dvorišne ograde - posječeno drveće, grane i šiblje odvesti i očistiti dvorište od ostataka sječe - demontirati postojecu trulu drvenu ogradu (dužina 45 m) i odvesti je na otpad Radove treba izvesti ČIM PRIJE.
Renoviranje kupljenog stana u Vinkovcima. Kompletna kupaonica, keramika, tuš kada, nove instalacije (voda, struja). U kuhinji nova keramika, instalacija voda, struja. Balkon keramika i možda pregradni zid do susjednog stana. Ulazna vrata i jedan prozor se trebaju promijenit. Piturat stan i izbrusiti/lakirati parkete. PS. Živim u Kastelima i u Vinkovcima sam iduci tjedan 24, 25 (petak,subota) tako da bi se tada mogli dogovoriti o svemu u detalje.
Nedavno je dovršena drenaža oko kuće i toplinska izolacija i nova fasada. Vrt je djelomično popločen Pitagora pločama iz Beton Lučko. Potrebno je, odnosno pitanje je da li biste htjeli/mogli obaviti zemljane radove (uklanjanje smeća i suvišne batude, dovoz i rasprostiranje plodne zemlje, ograničavanje pojasa riječnog oblutka uz fasadu, iskop jama i sadnja murve i japanske šljive, omorike, te živice). Travu (sijanje umjesto polaganja) i sadnju sitnog bilja te grmlja uz stazu i na humcima radili bismo u kasnijim fazama postupno, baš kao i postavljanje sustava navodnjavanja.
Adaptacija stana u potkrovlju obiteljske kuće, podne površine cca 85 m2. Stan je trenutno u niskom roh-bau stanju izvedenosti. Potrebno je izvesti kompletne građevinsko-obrtničke radove uključujući izvedbu svih instalacija (elektro, voda i odvodnja, podno grijanje), gips-kartonske radove, keramičarske radove, parketarske radove, zidarske, izolaterske radove te postavljanje unutarnje stolarije i sustava hlađenja. U prilogu se nalaze ponudbeni troškovnik, tlocrti postojećeg i budućeg stanja i slike.
Stan zadnje uredjivan prije 20 god., prizemlje, opseg radova 50 m2 Uredjuje se ulazni prostor, dnevni boravak i kuhinja sa instalacijama u kuhinji. 1. Rušenja i uklanjanja: - pregrada od iverice i odvoz_9 m2 - keramika pod i zid_12 m2 - laminat 21 m2 - otući žbuku s nadvoja 3 m1 2. Instalacije u kuhinji (raspored ostaje isti, zamjena instalacija zbog dotrajalosti) - nove instalacije odvodnje za sudoper i perilicu_2 m1 - nova ventilacija za napu_5 m1 (kanal postojeći) - utičnice 10 kom - rasvjeta izvodi 2 kom - zamjena prekidača 4 kom - montaža rasvjete 4 kom u cijeni elektrooprema TEM Linea kuhinju spaja dobavljač kuhinje 3. G.K radovi: - spušteni strop 7 cm, jedna ploča 13 m2 - čelo 30 cm visine_3,5 m1 4. Zaštita zidova od plijesni - pranje zidova, fungicidni premaz 20 m2 5. Ličenje postojećih žbukanih zidova i stropova, te drvenih vrata - pod i zid m2 - vrata postojeća 8 kom bijela disperzivna boja u cijeni priprema zidova u cijeni priprema vrata u cijeni 6. Postava laminata - laminat 21 m2 - sokl bijeli 6 cm 19 m1 7. Postava keramike 60 x cm - kuhinja pod i zid 9 m2, sokl 6 m1 - hodnik pod 3 m2 i sokl 6 m1 u cijeni priprema podloge u cijeni ljepilo i fuga
-Potpuna adpatacija kupaonice - rušenje i odvoženje građevinskog otpada, izmjena cijevi, izmeštanje plinskog bojlera, postavljanje nove keramike, walk in tuša, novog namještaja, spuštanje stropa. -Hodnik -lijepljenje nove podne keramike, izrada ugradbenog ormara (knauf?), montaža novog električnog omarića sa ugradnjom automatskih osigurača i FID sklopkom - Kuhinja - postavljanje podne keramike, izmjena vodovodne instalacije
Preuređenje 4 sobe sa 4 male kupaonice u prizemlju obiteljske kuće. Postavljene su instalacije za vodu i odvodnju. Potrebno je napraviti nekoliko pregradnih zidova, ugraditi troja vrata, te napraviti soboslikarske radove uključujući postavljanje zatvaranje šliceva, postavljanje mrežica, gletanje, i farbanje bijelom bojom. Također bi bio zainteresiran za postavljanje pločica na cijeloj površini, no to nije nužno. Također, ćemo ugraditi 4 klima uređaja, no i za to mogu angažirati drugog izvođača.
Želimo preurediti stan kako bi dobili još jednu spavaću sobu. Ta soba bi se napravila od kuhinje, dok bi kuhinju trebalo prebaciti u kupatilo, a kupatilo napraviti od trenutnog WC-a i prostorije pored (walkin ormar). pregradni zad za sobu bi trebao biti od knaufa (trebaju nova vrata za sobu). Ovakav raspored je moguć (električne instalcije, voda i odvodi su prisutni u svim prostorijama kojima trebaju biti, ali ne na točnim mjestima). Za svaku sobu trebalo bi promjeniti i obloge na podovima. Dodatno, potrebno je zatvoriti natkriveni balkon i od toga napraviti trpezariju. Na ostatak terase treba postaviti pločice (preko postojećih pločica). Kod zatvaranja terase može se iskoristiti postojeća staklena stijena ali su potrebni dodatni prozori. Također, tu je potrebno probiti dio zida za prolaz. kupatilo sa tuš kabinom, wc, mjesto za veš mašinu.
Trebam kompletnu renovaciju stana u Zadru, restauraciju postojećih drvenih prozora i vrata, zamjenu elektroinstalacija, renovaciju kupatila, nove podne obloge (keramika i parketi), jedan pregradni zid od knaufa i fasaderske/soboslikarske radove te odvoz šute i starog namještaja. Stan se nalazi na drugom katu od dva kata (prizemlje plus dva kata) pristup cestom je normalan, stubište široko, površina 55 kvadrata.
Adaptacija: - 85 kvadrata, stan na Krugama (Zagreb) - krečenje - parketi + pločice (pločice: dva balkona, kupaonica, kuhinja) - novih 9-10 drvenih vrata unutar stana - protuprovalna ulazna vrata - ugradnja novih stakala iznad sobnih vrata - zatvaranje plinskog ventila u kuhinji - kompletna adaptacija kuponice sa sanitarijama (oko 5 kvadrata) - ? proširenje kupaonice u prostor hodnika (ako je moguće radi cijevi) - ? rušenje jednog pregradnog zida u kuhinji (ako je moguće radi statike) - 5 novih radijatora (toplana)