Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Imamo kuću površine cca 60 kvadrata s potkrovljem. Pokraj kuće imamo ucrtanu garažu, no nje trenutno nema. Mi bismo gradili novu garažu koja bi bila spojena s kućom (inače je razmak izmedu kuće i garaže ni pola metra), te bismo u produžetku garaže izgradili zatvorene stepenice za na kat, iz kojih bi se moglo ući u kuću kroz prostoriju koja je trenutno špajza. Dakle stepenice bi bile “prolaz” između kuće i garaže. Također bismo potkrovlje podigli za cca 5 cigli kako bismo i gore napravili stambeni prostor.
Rekonstrukcija kamene kuće koja je srušena za vrijeme Domovinskog rata. Kuća ima 4 kamena zida i lastavice. Na kuću se nadovezuje srušena konoba u podrumu te bi i nju obnovili i na vrh stavili terasu kao produžetak kuće.. kuća je bila prizemnica dimenzija 6 m x12 m. Podigli bi visoko potkrovlje u koje bi stavili dvije sobe a bazu bi ostavili od te prizemnice. Ukoliko zidovi nisu podobni za rekonstrukciju srušili bi ih i napravili novi objekt.
Poštovani, Na navedenoj adresi nalazi se obiteljska kuća sa dva mala stana u suterenu, većim stanom od nekih 70m2 u visokom prizemlju, te stanom od cca 60m2 u vosokom potkrovlju i unutarnjim stubištem koje zauzima puno prostora. Kuća je građena 30-ih godina prošlog stoljeća, ali je vremenom održavana i obnavljana u fazama. Zanima me kompletna rekonstrukcija objekta na način da se ojačaju temelji, suteren uredi na način da se izolira od vlage i naprave dva mala fumkcionalna stana, stubište prenamjeni u stambeni prostor tako da se novo stubište napravi sa stražnje strane kuće, da se uklone balkon i soba koje su nadograđene na stupovima sa bočne strane kuće, te da se visoko potkrovlje u potpunosti uredi sa podizanjem krova koje ne zahtjeva novu građevinsku dozvolu sa izvedenim balkonima. Za sve nejasnoće stojim na raspolaganju. Lijepi pozdrav.
Poštovani, kupili smo kucu koju je potrebo renovirati. Željeli bi zatvoriti terasu iapred kuce koja bi nam sluzkla za dnevni boravak. Majstor/staticar koje nam je bio gledati kucu rekao je da nam treba strucna osoba koja bi nam rekla smijemo li uopce zatvoriti terasu s obzirom da su u pitanju kuce u nizu. Hvala, Lp,
Obiteljska kuća - katnica. U prizemlju garaža sa tehničkom sobom i spremištem za alat; ulaznim hodnikom s garderobom, kuhinja sa smočnicom, open space kuhinja, blagovaonica i dnevna soba te jedna radna soba. Kat (kat ili visoko potkrovlje) - 2 dječje spavaće sobe, jedna glavna spavaća soba, jedna kupaonica i jedna soba tzv. "vešeraj". Terasa gore iznad garaže i terasa dolje kod blagovaonice/dnevne sobe. Galerija gore s povišenim stropom iznad dnevne sobe. Nešto poput: https://domusplus.hr/hr/kuce/astra/ ali s modifikacijama (poput izbacivanja kutnih prozora, preuređenja kuhinje, izbacivanja druge kupaonice na katu i slično).
Obiteljska samostojeca kuca kupljena prije 25 god i bilo samo prizemlje , prisutan i tlocrt i lokacijska dozvola za kat , Otisli smo u opcinu za upit za dozvolu i rekli su nam da imamo sve i da mozemo graditi gornji kat Sad se ispostavilo da nema dozvola za gornji kat pa moram sve iz pocetka Zanima me procedura i troskovnik? Ja sam povratnik iz italie i nisam pratila sve , nazalost doslo je do te greske
U procesu smo kupnje zemljišta. Želimo graditi montažnu kuću. Sviđa mi se Domprojektova tipska kuća s potkrovljem Patricia -https://www.domprojekt.hr/niskoenergetske-kuce-s-potkrovljem-patricia-36 , ali bih htio neke izmjene (Bruto m2, neto .) Cijena koju traži njihov "sestrinski" projektni ured čini mi se previsoka. Trebao bih ponudu/-e ljudi koji imaju iskustva s projektiranjem obiteljskih kuća montažnim načinom gradnje, a po normalnoj cijeni. Hvala.
Tu se nalazi stara kuća, prva do ceste, na čijem bi mjesti izgradili novu. Iza je nova kuća s 3 garaže. Trebali bi dakle, projekt za izgradju nove kuće na mjestu stare, sličnih dimenzija (70 m2) i načina na koji je napravljen krov, ide u L. Želimo što bolje iskoristiti prostor kuće i da se iskoristi potkrovlje za sobe, kako da se naprave stepenice. Priključak na plin postoji za novu kuću na toj čestici, napravili bi 1 dimnjak za kamin i vjerojatno 1 klima.
Modernistička vila s luksuznim sadržajima Arhitektura i raspored prostora Vila je zamišljena kao moderna dvoetažna rezidencija s naglaskom na prostranost i prirodnu svjetlost. Prizemlje Prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu Velike staklene stijene na ulazu i duž dnevnog boravka za maksimalan dotok prirodnog svjetla Gostinjski WC u blizini ulaza Direktan izlaz na terasu, bazen i vanjski prostor Kat Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom s tušem Otvoren ulazni prostor povezan s prizemljem za luksuzan osjećaj prostranosti Vanjski prostor Bazen s modernim dizajnom i prostorom za opuštanje Vanjska kuhinja i kamin za druženja i ljetna okupljanja Zona za sunčanje s ležaljkama Ugrađeni betonski prostor za sjedenje u sklopu eksterijera Dječje igralište s trampolinom Vanjska sauna i whirlpool za potpuni wellness doživljaj Ovaj projekt objedinjuje moderni dizajn, luksuz i funkcionalnost, osiguravajući udoban i opuštajući ambijent za obitelj i goste.
Trazimo ponudu za arhitekta koji ce napraviti izmjenu i dopunu gradjevinske dozvole kako bi se dovrsila gradnja kuce. Trenutno je zgrada u roh bau fazi, koja je gradjena po vazecoj gradjevinskoj dozvoli. Zgrada se sastoji od 3 etaze (suteren, prizemlje, 1. kat), kvadrature P-1: 73m2, P--0: m2 + 40m2 garaza, 90m2. Zelimo prenamjeniti zgradu iz 2 stabene jedinice u jednu. Shodno tome, trebamo idejno rjesenje i glavni projekt za: 1. Povezivanje sva 3 kata unutarnjim stepenistem 2. Promjena tlocrta na 1. katu (90m2) Potrebne promjene za Elektrotehnicki, Strojarski i Vodovodni projekt bi ordradili projektanti koji su napravili prvotni projekt.