Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Poštovani gradili bi visoku prizemnicu s garazom za dva auta malim podrumima cca 20 m2 ravni krov
U planu otvaranje ugostteljskog objekta.
Poštovani, Parcela na kojoj bismo gradili se nalazi u Gornjoj Dubravi-Oporovečki dol, površine je m2, kockasti oblik- oko 30X27 m s tim da je širi frontalni dio uz cestu. Parcela se nalazi u nizinskom dijelu bez strmina i svi priključci su uz parcelu: struja, voda, kanalizacija, plin. Kuću koju smo zamislili bi bila katnica: prizemlje 80 m2, kat 70 m2..uvuceno potkrovlje.Podrum ne bismo imali.U prizemlju bio bio dnevni dio: open space dnevni boravak+ kuhinja i blagavaona, ostava malo veća, radna soba, manje kupatilo.Iz dnevnog boravka bi se kroz staklenu stijenku izlazilo na natkrivenu terasu cca.40 m2( ne mora cijela biti natkrivena). Gornji kat: 3 sobe, roditeljska veca i dvije dječije, veća kupaonica, manji walk in ormar...mozda balkon manji 9m2 cca.U zklopu kuce bi bila garaza koju bi se sastojala od dva dijela; u jednom dijelu bi bila kotlovnica i malo spremiste za npr.alat, kosilicu, auto gume, bicikle i sl.Uvučeni tavan u početku također ne bi bio stambeni prostor već bi se koristio kao spremište. Ne bismo imali nikakvih posebnih zahtjeva i komplikacija.Najbitnija je funkcionalnost objekta, krov bi bio kosi, željeli bismo stabilan i kvalitetan objekat koliko će to biti moguće uz ograničene financije. U svakom slučaju gradnju bismo pokušali započeti u ljeto .-e.Sve ovisi o birokracijskim zaprekama. Hvala na odgovoru, Lp-
Obiteljska kuća sa 4 sobe 2 kupaone boravak i kuhinja terasa
Nadogradnja prostorije od 20m2 zbog prostora večeg Ukupan prostor bi bio 40 m2 Razmještaj prostorija 2 sobe ,boravak,sanitarije,kuhinja
Rekonstrukcija postojećeg dijela građevine (kat.čest. - STAN A). Postojeća čestica je razdvojena na geodetskim elaboratom koji će uskoro biti upisan u katastar (može se dobiti na uvid). Potrebna je provjera mogućnosti gradnje na novoformiranoj čestici te naknadno izrada idejnog i glavnog projekta (ovisno o mogućnostima gradnje).
Stan u izgradnji
Kupili bismo zemljište koje se nalazi na broju čestice ,površine kvadrata, tu se nalazi nekretnina od 42 kvadrata koja je nadograđena ali nije legalizirana, po našim saznanjima postoji građevinska samo za tih 42 kvadrata. Pitanje je dali se može i dali se isplati takav objek legalizirati ili ne
Postojeci objekat prizemlje sredjeno ,nadogradnja uz predlog / izmjena izgleda
Poštovani, Tražimo ponudo za izdelavu projektne dokumentacije-želimo dignit prizemno vikendicu na kat. Hvala i lijep pozdrav,