Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Obiteljska kuća sa dva stana svaki od 60 m2 iz 70-tig godine nalazi se unutar zaštićenog kulturnog dobra. Treba je kompletno renovirati. Smjernice od ministarstva klulture ja imam ali treba ih primjeniti i u jedan specificirani troškovnik spakovati ili u jedan projekat koji je sukladjen sa ovim uvjetima i to treba dostaviti na odobrenje i izdavalje potvrde za saniranje. Ja bi da se izradi jedan projekat sa svim što treba sanirati i kako bi kuća kasnije nakon saniranja izgledala.
Poštovanje, Na temelju uvjerenja od prije 68god sam radio rekonstrukciju kuće u nizu. Međutim legalizacija mi nije odobrena zbog toga šta je kuća smještena na području konzervatorija, a samim time su propisi stroži i kompleksniji. Nedavno sam dobio rješenje o rušenju od strane Državnog inspektorata u Rijeci na koje sam se žalio putem odvjetnika. Ono šta mi je potrebno je sljedeće: 1. Idejno rješenje koje obuhvaća projekat rušenja objekta, te vraćanje unutar okvira koji su trenutno zakonom dopušteni (da sam spreman u slučaju negativnog ishoda na sudu) 2. Izvođač radova navedenih pod točkom 1. I koji moraju biti izvršeni prema statičkim zatjevima. Trenutno sam u inozemstvu tako da sam dostupan telefonski putem Vibera i Whatsupa. Putem emaila sam stalno dostupan. Zahvaljujem, .
Poštovanje E ovako znaci :D Supruga kcer i ja zivimo u istoj kuci sa nasom bakom,baka zivi u prizemlju a mi na katu.S tim da mi moramo prolaziti kroz bakin hodnik da bi dosli u svoj stan.Kuca je po staro sistemu građena malo po malo tako da nismo bas prezadovoljni rasporedon (tj nismo uopce zadovoljni).Pa smo razmišljali o sljedecem,definitivno bi napravili poseban ulaz (preko sadasnjeg balkona).E sad ono sto nas najvise muci je taj raspored jel nismo sigurni sta smmjemo rusiti a sta ne.Na katu gdje mi živimo imali smo ideju razrušiti sve što je moguce i od tog kata koji ima cca 70tak kvadrata napraviti boravak,wc/kupaonu,blagavaonicu i kuhinju a u potkrovlju koje je povezano sa stubistem bi napravili jednu bracnu i dvje djecije sobe sa kupaonicom.Znaci u suštini nama je najpotrebnija pomoc oko kata gdje sada zivimo kako dobiti funkcjonalan životni prostor.Nadam se da ste me razumjeli ako niste slobodno me kontaktirajte po mogucnosti pozivom hvala i lp.
Dakle, imam malu kuću na kat, 5,5 x 6,5 m, na brdu iznad Obreža Zelinskog u kojoj namjeravam živjeti. Ima struja, nema voda (zahtijev podnjet, razmatra se i bunar), dvije osobe. Projekt uključuje slijedeće: 1. Adaptacija krova (zamjena valovitih ploča za crijep) 2. Zbrinjavanje otpadnih voda, tako da se voda na izlazu može ispustiti u prirodu. 3. Sistem za upotrebu kišnice (prikupljanje i korištenje za ispiranje wc-a, za vešmašinu. tuširanje) 4. Izgradnja podruma 5 x 3 m iza kuće 5. Zemljani radovi za 2., 3. i 4. 6. Vodovodne instalacija za 2. i 3. 7. Drvena kuća/klijet 6 x 3 m bi došla na podrum pod 4. Trebao bih par savjeta, možda neko idejno riješenje, i okvirni troškovnik. Da li je to nešto što vi možete izvesti, ili mi dati savjet/kontakte za područje Zeline? Pozdrav,
Rekonstrukcija jednostavne pravokutne prizemnice/Loft, bivša proizvodna hala. U planu su 4 spavaće sobe od kojih dvije sa vlastitom kupaonicom. Centralni open space dnevni boravak i kuhinja. Otvaranje vanjskog zida na buduću natkrivenu terasu sa bazenom od 37-40m2. Uređenje okoliša bazena u mediteranskom stilu.
Proširenje okućnice koja se mora uklopiti u vanjski izgled vile za odmor sa istom izvedbom zida. Na proširenom vrtnom prostoru bi se smjestio zidani roštilj sa malom natkritom sjenicom, te mala konstrukcija ostave/ skladišta/ uz adekvatnu rasvjetu. Trebala bi adekvatno idejno rješenje takvoga prostora uz prijedlog razmještaja gore spomenutih elemenata. Lijep pozdrav.
Lijepa mala vikendica stara 50 godina sa velikom terasom I ne tako velikom vrtom prema moru. Zelim/planiram veliku renovaciju I prosirenja: - prosiriti/ nadograditi (moguce sa straznje strane) tako da dobijemo idealno 2 spavace sobe. - Promjeniti raspored prostora/ prostorija - Nova kuhinja - Nova kupaonica, ili 2 - Unijeti vise svijetla u kucu, veci prozori,vrata - rado bih dodala garazu ili spremiste - Novu ogradu da imamo vise privatnosti.
Potrebna nadogradnja 1. Kata obiteljske kuće. Kuća se sastoji od prizemlja i 1 kata. Na prvom katu su dva apartmana od po 37m2, a gore je deka. Do deke je napravljeno stubište, te je već dignut zid i napravljeni balkoni u visini cca 1,30 m. Zanima me do koje visine mogu ići s krovištem, da dobijem isto takva dva apartmana.
Poštovani, potrebna nam je ponuda na postojećoj zgradi radi preuređenja, odnosno prilagođavanja prostora novim potrebama prema kojima se mijenja organizacija prostora, nenosivi pregradni elementi zgrade i/ili instalacije, a kojim promjenama se ne utječe na ispunjavanje mehaničke otpornosti i stabilnosti za građevinu i/ili sigurnosti u slučaju požara te se ne mijenja usklađenost građevine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgrađena. Promjenom lokacijskih uvjeta ne smatra se izvođenje radova na postojećoj građevini poslovne namjene koji se izvode u svrhu njezine prilagodbe za obavljanje djelatnosti različite od djelatnosti navedene u građevinskoj dozvoli, odnosno uporabnoj dozvoli koji se izvode radi obavljanja druge djelatnosti (primjerice za obavljanje ugostiteljsko-turističke djelatnosti umjesto trgovačke djelatnosti, trgovačke djelatnosti s jednom vrstom proizvoda umjesto trgovačke djelatnosti s drugom vrstom proizvoda, uslužne djelatnosti umjesto trgovačke djelatnosti i obrnuto) niti smanjivanje, odnosno povećavanje broja ili veličine funkcionalnih jedinica unutar postojećeg trgovačkog centra; Prema gore navedenom mi bi trebali imati glavni projekt za izvođenje tih radova. Molimo za ponudu. S poštovanjem,
Kuća je samostojeća, sagrađena krajem pedesetih godina, zidana s drvenim gredama, podom. Nakon potresa je dobila žutu naljepnicu jer su neki zidovi stradali, ali moguće je obnoviti. Htjela bih je obnoviti uz neke preinake i prilagodbu današnjem načinu života. Kući je potrebna temeljita obnova, gotovo da nema elementa kojeg ne treba sanirati/obnoviti/promijeniti. Na zahtjev mgou poslati fotografije.