Upis zgrade u katastar zakonski je propisan. Trebat će vam za rješavanje imovinsko-pravnih odnosa, kupnju i prodaju zgrade, legalizaciju zgrade, dizanje hipoteke prilikom dobivanja kredita te za etažiranje zgrade.
Prije prvog sastanka s geodetom morate dostaviti svu relevantnu dokumentaciju (uporabnu dozvolu, arhitektonski premjer) na temelju koje geodet može izraditi izmjeru i poslati je u katastar na uvid i ovjeru.
Borovina 1 ,Sveta Nedjelja k.č ,
Čestica Rakitje Tamnozelene trokut je naš vrt koji posjedujemo od I nije se nikad preneslo jel vlasnica nije imala čiste papire
Izmjera za projekt za dobivanje građevinske dozovole Pozdrav, kčbr: /1 , oznaka zemljišta – Ulica Ivana Sopića ORANICA veličine m2 upisana u zk. ul. vlasničkim omjerom 1/1 utvrđeno prema zapisniku Z-// Vlasnik: Renato Karabelj
Imam česticu veličine oko m2 koju želim podijeliti na više manjih čestica kako bi se na manjim parcelama mogle graditi obiteljske kuće. Radi se o parceli u građevinskoj zoni, k.č.br. , k.o. Sveta Nedelja.
Radi se o zemljištu, na svetonededeljskom brijegu, koje je na strmom terenu, veličine m2, od čega je građevinsko zemljište. Trenutno nemam pristup dokumentaciji, ali imamo sve potrebno (katastarska čestica, fotografije terena,...). Potrebna nam je prvo parcelizacija m2 na dva dijela - jedan za obiteljsku kuću, a na drugi dio bismo stavili dvije mobilne kućice (od 25m2 svaka) za dnevni najam.
k.č.br., ko Kerestinec, kuća i poljoprivredna zgrada To smo legalizirali .g i dobili Rješenje o izvedenom stanju. Sada bi trebalo provesti u katastru i gruntovni. Imam Geodetski snimak izvedenog stanja i Snimku iizvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade za izdavanje Rješenja o izvedenom stanju- manje zahtjevna zgrada. Trebam ponudu.
Vlasnik sam katastarske čestice broj /2 u naselju Mala Gorica, Ulica Marije Magdalene. Neposredno uz moju česticu nalazi se čestica broj , u vlasništvu susjede. Nakon provedene izmjere utvrđeno je da se dio pristupnog puta koji u naravi koristim za pristup svojoj čestici vodi i evidentiran je unutar čestice . Taj put je u stvarnosti dio mog posjeda i koristi se isključivo kao pristup mojoj čestici. Između mene i vlasnice čestice ne postoji spor, te se ista slaže da predmetni dio puta pripada mojoj čestici /2. Sukladno navedenom, potrebno je izvršiti ispravak međe odnosno izraditi odgovarajući geodetski elaborat kojim bi se predmetni dio izdvojio iz čestice i pripojio čestici /2, kako bi se stanje u katastru i zemljišnim knjigama uskladilo sa stvarnim stanjem na terenu.
Trebam - izjavu ovlaštenog inženjera geodezije da je građevina izgrađena u skladu s geodetskim projektom (ako se radi o građevini za koju se izrađuje geodetski projekt) - geodetski elaborat za evidentiranje građevine u katastru ili promjenu podataka o zgradama ili drugim građevinama, odnosno geodetski elaborat vodova (infrastrukture), koji je ovjerilo tijelo nadležno za državnu izmjeru i katastar nekretnina, odnosno geodetske poslove u jedinici lokalne samouprave, ako se radi o građevini za koju se ne izrađuje geodetski projekt, a koja se evidentira u katastru, odnosno katastru vodova (infrastrukture) - izjavu ovlaštenog inženjera geodezije da je građevina smještena na građevnoj čestici u skladu s elaboratom o iskolčenju (ako se radi o građevini za koju se ne izrađuje geodetski projekt) Za novu obiteljsku kuću, trebam ono što je potrebno za tehnički pregled / uporabnu dozvolu.
