Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Adaptacija obiteljske kuće. Unutarnja ojačanja betonskim stupovima i traverzama na 5 pozicija (razmak između stupova 4m, ukupno 4m3 srmiranog betona), rezanje međukatne deke od montica i izrada otvora za stepenište, izrada stepenica, rušenje 4 zida (2 pregradna 3x2.5m i 1.5x2.5m i 2 noseća 3x2.5m gdje će ići traverze), izrada 2 pregradna zida dimenzija 4x2.5m) Svi radovi su u prizemlju.
Poštovani, Za navedeni radove: Hidroizolacija u prostorijama, izmjena stolarije, sobna vrata, glazure u prostorijama, saniranje stropa(postavljanje Bijelog stropa / plivajući drveni strop ili standard betonske deke ovisno o mogućnostima postavljanja bez micanja krovišta). Te ostali radovi po dogovoru.
Postavljanje montažne kuće na mjestu gdje je postojeća stara kuća koja se ruši. Parcela je u centru grada. Za staru kuću postoji građevinska i uporabna dozvola. Montažni objekt bi morao poštivati određene parametre u smislu prizemnog objekta tako da s obje bočne strane nema prozora ni vrata , a da je veličine cca 12x8 m.
Građevina je stambene namjene, sa 4 etaže: podrum + prizemlje + 1.kat + potkrovlje (Po + P + 1 + Pk), dakle sa jednom podzemnom i tri nadzemne etaže, unutar kojih su organizirane tri stambene jedinice. U podrumu se nalazi KONOBA sa WC-om i alatnica. Na podestu vanjskog natkrivenog dvokrakog stubišta za pristup podrumu su vrata za ulaz u podrum, čime je niži krak navedenog stubišta riješen kao dio unutarnjeg prostora podruma. U prizemlju su organizirane dvije stambene jedinice (stan 1 - garsonijera i stan 2) te prostorija koja će služiti kao spremište. Na katu se nalazi treća stambena jedinica s galerijom u dijelu potkrovlja (stan 3).
Poštovani, molim Vas ponudu za izgradnju visokog potkrovlja (trenutno tavan), podizanje cca 2m (iznad 1.kata), m2 tlocrta, ključ u ruke (osim stolarije, estriha, vode, struje i unutarnjih finih radova - farbanje, gletanje i sl.). Da, unutarnje strojno žbukanje. + Fasada 10 cm kamene vune + novi krov, mediteran crijep, grede 30 kom 14x18, izolacija minimum 10 cm kamene vune u krovu sa paropropusnim branama. Lp,
Kuća visoka prizemnica. U potresu stradao dimnjak Ø dužine sedam metara (vanjska gradnja naslanja se na zid). Izrada isključivo od proizvođača Schiedel. Isto tako stradao je zabatni zid (sjeveroistočni okrenut prema Kupi). Sanacija istog podrazumijeva horizontalnu i vertikalne sirklaže sa nosivim temeljom (prikazano na fotografiji)
visoka prizemnica,prizemlje kuhinja s blagavaonom,dnevni boravak,jedna spavaća soba,manja kupaona sa tuš kabinom i manja prostorija kao ostava uz kuhinju.Kat više potkrovlje jedna veca spavaca soba idvije manje te veca kupaona s kadom imanjom tus kabinom dupli umivaonik.Baloon moze manji.Dodatne terase nisu potrebne samo puno svjetla izlaz namoguću terasu
Tražim ponudu za adaptaciju kata postojeće kuće i to rušenje jednog dijela nosivog zida, dva pregradna zida, skidanje dimnjaka i ugradnja novog dimnjaka na drugu lokaciju, promjena jednog prozora u manju dimenziju. Ponudu za elektroinstalacijske radove i vodovodne radove. Ponudu za montažu keramike ca 65 m2. Potrebno je također posotjeće radijatore sa nekih lokacija ukloniti i prebaciti na nove lokacije.
Jednokatnica sa ravnim krovom s nagibom za solarnu elektranu. Dimenzije 13x7m, bruto površina kuće m2, struja i voda, kao i pristup, osigurani s dobivanjem dozvole. Očekuje se da izvođač pripravi svu potrebnu dokumantaciju za građevinsku dozvolu. U prizemlju dvosobni stan od 46m2 i odvojeni radni dio od 28m2 neto. Na katu dva identična jednosobna stana od 32m2 neto i dva balkona svaki od 6,75m2. Četiri kupaone, po jedna u svakom dijelu. Vanjske stepenice zajedničke za oba stana na katu. Vanjski zidovi s termoizolacijom stiropor 10cm. Posjedujem neprofesionalne nacrta svih stambenih jedinica koji mogu poslužiti za nacrt projekta.
Objekt je prizemnica sa potkrovljem. Površine prizemlja 90 a potkrovlja 70 m2. Za sad smo u izradi glavnog projekta. Građevinska bi trebala biti do proljeća, ožujek-svibanj, nakon čega odmah možemo krenuti s kompletnom gradnjom. Zanimaju me ponude za visoki roh bau ili kompletno ključ u ruke. Neki minimum bi bili zemljani radovi, temeljenje i zidanje nosivih zidova, dizanje kata i pregradnih zidova. Lokacija je Podvornica, Zagrebačka županija, općina Kravarsko.