Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Adaptacija prostora u potkrovlju obiteljske kuće u stan za mladi par. Radi se trenutno o trosobnom prostoru s kupaonicom, od kojih se jedna veća soba pregrađuje u dvije manje sobe, a ruši se zid druge sobe da bi se dobio "open space" od 30.5m2 s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i stepenicama (ili predviđenim prostorom za stepenice) koje vode na tavan (koji bi zasada služio za skladištenje stvari - nema ga na nacrtima, visina potkrovlja je cm, iznad toga je tavanski prostor). Bitne stavke su funkcionalnost - kako dobiti što više prostora za skladištenje (u kuhinji, ispod stepenica, u hodniku i sobama...), protočnost i povezanost prostorija i što više prirodnog svjetla (prevladavaju krovni prozori). U kupaonici je do kade predviđeno mjesto za mašinu za rublje i trebalo bi nadograditi kupaonske ormariće. U "open space-u" parket ostaje kakav jest, kuhinja zbog instalacija mora biti na sjevernoj strani uz prozor i ulaz u stan iz hodnika (napa i prostor za kuhanje moraju biti uz zapadni zid), a otvor za stepenice se nalazi točno između vrata jedne sobe i zida druge sobe, orijentiran je u smjeru J-S i otprilike je na liniji završetka dimnjaka koji se nalazi u sredini prostora. Moguće je otvor i stepenice smjestiti drugdje, no u obzir treba uzeti krov. Željeni stil uređenja je kombinacija industrijskog i skandinavskog (pločice od opeke, drvo, kombinacija bijele, crne (možda i sive) te zelene boje (ili žute ili oboje za kauč, stolce ili detalje). Sobe koje dobivamo pregrađivanjem su trenutno zamišljene kao jedna spavaća, a druga za višak stvari (u budućnosti dječja soba).
Stan se nalazi u Zagrebu i u derutnom je stanju. Od cijelog stana kompletno bi se obnavljao samo jedan dio, što je i prikazano prema priloženom tlocrtu, okvirnom troškovniku i okvirnom opisu radova. Stan se nalazi u suterenu/prizemlju (dio ukopan koji zahtjeva hidroizolaciju, a dio u razizemlju).
Uređenje tavana.
Garsonjera koja je od potresa u derutnom stanju. Potrebno je obnoviti toalet/kupaonu cca 3m i nanovo izgraditi mjesto za tus kabinu i umivaonik. Takodjer je potrebno dio kupaone zatvoriti zidom i na drugom zidu otvoriti novi prolaz do toaleta/kupaone. Kompletna sanacija elektro i vodoinstalacija, keramika u toaletu/ kupaonici, postaviti nove podove ( laminat ili parket), zamjena ulaznih vrata i dva prozora. Zanima me i cijena podnog grijanja, ukoliko se odlucim i za tu opciju.
Postovani, Potrebno mi je rusenje tri pregradna zida vis. 2,7m, duljina 2,2 m koji povezuju kuhinju, ostavu, wc I kupaonu. U kupaoni bi vadila kadu I postavila tus kabinu, sa podnim odljevom vode, te premjestila wc solju iz wc u kupaonu. U kuhinji I kupaoni su potrebni keramicarski radovi, tj postavljanje plocica nakon spajanja zidova. Balkon na kuhinji je zatvoren, plocice na podu I gletani I bojani zidovi. Molim ponude sa cijenama. Radovi bi trebali poceti cim prije.
Nove instalacije elektro i voda Stan obloziti vanjske zidove i plafon+dozidani dio u dupli knauf s izolacijom mineralne vune.dozidivanje dn boravka,podloge rpriprema za parket,nove pregradna dva zida,kupaonica
Stan u prizemlju ,hodnik,dnevni boravak,spavaća soba,kuhinja,blagavaona,kupaona sa wc-om,veranda u staklu,vrt.
Poštovani, radila bi manje uređenje. Odnosno trebala bi rušiti vrata i mali zidić između blagovaonice i lođe. Skidanje 3 radijatora da se prefarbaju, s tim da bi jedan radijator trebalo malo izmjestiti. Stavljanja podnih obloga - vinil ploča. Pregrade od knaufa. Te izrada kuhinje, montaža iste i ugradbni ormara. Hvala, P.
objekt je prazan po potrebi uklanjanje stare žbuke ,postavljanje vodovodne i odvodne instalacije , promjena elektro instalacije ,postavljanje ploćica,knaufa, laminata ,klizna vrata,sobna vrata, to bi otprilike bilo to u grubo .Lp