Potrebno mi je: -dovršenje idejnog projekta (ja sam napravio tlocrt i presjek i položaj u objektu) Glavni projekt: -arhitektura -statika -opcija: elektro -opcija: strojarstvo S obzirom da se radi o obiteljskoj kući, želio bih da objekt bude prema čl. 4 ZoG: 3.a skupina - građevine za koje se ne utvrđuju posebni uvjeti
Radi se o obnovi pokrova na ravnom krovu zgrade. Tražimo ponudu za izradu projekta obnove. Za sada još nismo odabrali izvođača ali preporuke su dobrodošle. Površina za obnovu je cca m2. Napominjem kako je riječ o procjeni, obzirom da ne raspolažemo sredstvima za preciznu izmjeru niti projektom zgrade. No, vrlo izvjesno je kako nije riječ o površini većoj od m2 niti manjoj od m2. Po potrebi se može doći i do preciznijeg podatka. Projekt se financira iz pričuve, što znači da će trebati potpisi 51% suvlasnika za prihvaćanje projekta.
Imamo manje građevinsko zemljište u podrstrani u kojoj bi trebali napraviti manju kuću sa bazenom. Zavisi od planu i sto se može napraviti, išli bi na dva Kata po 70ak metara kvadratni i možda neki podrum manji ili ako ćemo ići na manju kvadraturu po katu išli bi na suteren i dva Kata po 55m2. Još uvijek smo u dogovoru sa susjedima da nam prodaju jedan mali dio zemlje o kojem ovisi naša gradnja. Molim vas samo ukratko upit za cijenu irdealnog građevinskog projekta?
Postovani. Radi se o kuci prizemnici koje ima rjesenje o izvedenom stanju te je legalna kao nedovrsena. Iako se vodi kao 1 nedovsena stambena zgrada, zamisljena je kao prizemnica sa dva stana koja su fizicki odvojena nosivim zidom. Jedan stan je djelomicno uredjen dok je drugi stan ostao u grubim radovima. Trebam najjednostavniji glavni projekt za oba stana kako bi za kucu mogli dobiti uporabnu dozvolu i napraviti etaziranje. Kuca se nalazi u predgrađu šibenika. Hvala
Kuća je završena sa adaptacijom godine. Međutim, prizemlje kuće ima građevinsku dozvolu a kat nema. Sada kada smo pitali u uredu za graditeljstvo, rekli su da bi trebalo napraviti nadopunu građevinske dozvole i da je potrebno ucrtati postojeće stanje nekretnine da bi mogli dobiti uporabnu dozvolu. Trenutno me zanima što je sve potrebno za navedenu situaciju i na koji način pokrenuti sve. Naravno na kraju krajeva zanima nas i cijena za navedenu situaciju.
Trebam legalizirati obeteljsku kucu izgrađenu . građevinska dozvola izdana . zbog izlaza iz gabarita po građ. dozvoli umjesto 8× 10m, ja sam izgradio 8.90 ×13m, prema kojoj nisam mogao ishodovati uporabnu dozvolu a za prvobitnu su placene sve obveze, građevinsko zemljište, komunalne naknade, svi priključci i sve ostalo, kuca je građena prema urbanističkom planu grada, imam geodetske izmjere i satelitske snimke Br. čestice . Molim vas što mi slijedi dalje činit te koliki bi mi bio cca trošak svega . S poßtovanjem ! L.p.
Planiramo gradnju obiteljske kuće prizemnice bruto površine cca m2 (10x14,5m) na postojećem građevinskom zemljištu. Kuća bi trebala sadržavati 3 spavaće sobe od čega jedna sa garderobom, jednu manju kupaonicu sa tušem i WC-om i jednu veću sa kadom, kotlovnicu, te dnevnu sa blagovaonom i kuhinjom sve zajedno. Mala radna soba je opcionalna ovisno o mogućnostima obzirom na kvadraturu. Planirana je natkrivena terasa kvadrature cca 20m2
Adaptacija kupaone u stanu starom 18 godina: demontaža sanitarne opreme i pločica, zamjena vodovodne instalacije, elektroinstalacijski radovi, keramičarski, montaža sanitarne opreme. Bivši vlasnici su radili adaptaciju koju bih ja htjela vratiti na originalni tlocrt (u prilogu). Svi elementi (dovod i odvodi) ostaju na svom mjestu, ali umjesto zidane kade ide tuš kabina 80 x 80 i zid - mjesto za odlaganje (ne niša u zidu). Umivaonik je sad na visini 76 cm - htjela bih da je na 85 cm i iznad njega element s ogledalom i svijetlom. Wc školjka i podžbukni vodokotlić su na istom mjestu samo novi kao i novi prozor iznad. Odvod za perilicu ostaje na istom mjestu (perilica je dubine 45 cm i taman stane u prostor između dimnjaka i zida). 2 postojeće utičnice smještene ispod plinskog bojlera su nadžbukne, a htjela bih da su podžbukne, ako je moguće. Vrata kupaone se sad otvaraju prema unutra (imaju čudno rješenje za sužavanje - slika u prilogu), htjela bih otvaranje prema van, u hodnik i da su bijela. Preferiram svijetle tonove i pločice visoki sjaj. Stan nije u potkrovlju (ima još jedan iznad), ali je vanjski zid niži tj. visina vanjskog zida je cm.
izgrađeni objekt pod krovom. Teren je bio nasut,pa smo u postojećim gabaritima 13/12 m,peoširili podrum sa postojećih 45 m2 na jos 80.Dobili smo dvosobni stan u suterenu što treba dodati u izmjenama.Objekt je podignut 60 cm, da bi kuća bila u ravnini ceste. Pregrađen je podrum,tako da suteren ima jos 2 cjeline.Dobili smo 25 m2 potencijlne teretanice. Bazenu 8/3 m,koji je u projektu i treba se izgraditi izvlačimo strojarnicu vani pored bazena a ne kao u projektu u podrumu.U prizemlju(iznad suterena)izmijene su;Pregrađen dnevni boravak,dobivena dodatna 3-ća soba,prebačena kuhinja i dimnjak,smanjen hodnik i postojeca 2 kupatila
Stan se nalazi u potkrovlju obiteljske kuće. Ima zaseban ulaz sa istoka, južno je balkon i još jedan manji balkon na zapadu. Zatvori su već postavljeni i tu su di jesu, eventualno možda dodatak krovnog prozora. Htjeli bi dvije sobe kupatilo ili dva ako je moguće. Stan nije za stalni život nego za povremeni boravak. Zato kuhinja može biti manja. Spavaćih mjesta više, npr. iskoristiti visinu za krevete na kat, dnevni boravak odijeliti po potrebi za one koji prespavaju na kauču i sl. Stan je u Podstrani kraj Splita.
