Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Poštovani, Imamo mali stan u Velikoj Gorici koji nije preuređivan od izgradnje (cca.50 godina). Htjeli bismo ga urediti za najam ili eventualno preseljenje naše kćeri. Trebalo bi urediti kupaonu, PVC stolariju te vodoinstalaterske i keramičarske radove i u kuhinji . Što se tiče PVC stolarije - prozor u sobi , zatvaranje balkonskih vrata iz sobe te otvaranje istih iz blagovaone, kao i novi prozor iz blagovaone. Molila bih neku okvirnu ponudu ili termin da se pogleda stan na licu mjesta.
Na kući je potrebno zamijeniti krovište koje je od crijepa. Potrebno je pregledati drvenu konstrukciju krovišta i zamijeniti dotrajale dijelove te staviti izolaciju i novi pokrov. Potrebno je zamijeniti 5 prozora (PVC) i ulazna vrata te staviti termo fasadu. Kuća je na dvije etaže a jedna strana je na samoj međi sa susjedom, pa bi trebalo vidjeti mogućnost izvedbe. Također, potrebno je adaptirati 2 kupaonice. Veća kupaonica u prizemlju zahtijeva potpunu adaptaciju i zamjenu kupaonskih elemenata. Manja kupaonica na katu curi i treba pregledati što je uzrok te izvršiti adaptaciju. Sve radove želim po principu ključ u ruke. Dokumentacija o kući dostupna na upit.
Izrada stubišta prema potkrovlju. Stavljanje estriha na betonsku ploču u potkrovlju. U potkrovlju izrada dvije sobe i kupaone (prostor je prazan, nema nicega). Stavljanje krovnih prozora 2x. Proširenje postojećeg otvora za izlazak na balkon i postavljanje balkonskih vrata. Proširenje otvora za stubište u potkrovlje. Adaptacija postojećeg hodnika (zidovi i pod), rušenje nosivog zida za spajanje kuhinje i dnevnog boravka. Postavljanje keramike i rušenje dva postojeća dimnjaka u potkrovlju. Dve etaže, cca kvadrata zajedno.
Stan u zgradi iz . u Zagrebu. Potrebna je kompletna renovacija. Nova stolarija, parketi u sobama i blagovaonici, te pločice u kupaonici, wc i kuhinji. Predsoblje: 4,5 m2 Wc: 1,5 m2 Kupaonica: 4 m2 Blagovaonica: 12 m2 Kuhinja + izba: 6,15 m2 Dnevna soba: 19,44 m2 Spavaća soba: 12,6 m2 Loggia: 7,2 m2 Spojili bi blagovaonicu i kuhinju na kojoj je sada staklena stijena cca 2 dužna metra. Vjerojatno bi spojili izbu i kuhinju, rušenje zida cca 1,2 dužna metra. 6 unutarnjih vrata (drvena), 2 vrata prema loggi koja bi napravili staklena/pvc stolarija. Pvc stolarija cca 4 dužna metra. Standardna visina stropa.
Pozdrav, Trebala bi mi djelomicna adaptacija stana: - rusenje zida izmedju kupaonice i dnevnog, plocica te postavljanje novih plocica (cca 6 kvadrata) - zamjena svih otvora u stanu (1 trokrilni otvor, 1 mali kupaonski otvor, 1 dvokrilni otvor, 2 dvokrilna + balkonska vrata te 1 mali kuhinjski otvor) - rusenje zidova wc-a i ostave te izrada novog (prosirenje od cca pola metra na mjesto trenutne kuhinje): - adaptacija kupaonice na tom mjestu: plocice, postavljanje sanitarija (cca 5 kvadrata) - zamjena ulaznih vrata te kutije s osiguracima
U spavacoj sobi se na zidovima ljusti boja pretpostavljam od vlage. Problem je sto je u sobi veliki ormar iza kojeg je taj zid pa se ne moze tocno ni vidjeti u cemu je problem. Zanima me da li netko moze izmaknuti ormar i odraditi sanaciju zida i krecenje kompletne sobe, te kolika bi bila cijena istoga.
Keramika postava i demontažu sa odvozom. Kupaonica 2×3. Postava tuš kade i pločica do pola zida i pod. Demontažu stare keramike i montaža nove. Običan wc i kotlić,umivaonik i tuš sa kadom. Dnevni boravak 3×4. Odvoz parketa i postava novih laminata. Sav stan bojanje u bijelo Poliflor 2×. Spavaće sobe ukupno 20 m2 samo bojanje. Kuhinja pod demontažu pločica i postava novih članova 25 m2.
1. Skidanje plocica zidnih i podnih u kupaonici te sanitarija i postsvljanje novih plocica i ugradnja novih sanitarija 2.micanje stare vanjske stolarije, podzidavanje i ugradnja nove pvc stolarije i vanjskih i unutrasnjih klupcica 3. Rusenje zida kuhinje i rusenje zida dnevnog boravka 4. Rusenje zida u kuhinji i zazidavanje novog zida izmaknutog 1 m 5. Postavljanje laminata u svim prostorijama 6. Zamjena unutrasnje stolarije, skidanje 6 vrata i montaza 4 novih vrata i stokova 7. Skidanje plocica zidnih u kuhinji i obrada zida t
45% od Prodaje- od vas adaptirane Kuće je Vaše Pročitajte molim sav tekst, 1 Minuta! Tražim Građevinara koji želi Adaptirati postojeću prizemnicu pod betonskom pločom i Krovom kao na Fotografijama. Kuća je 54m2 i treba dodatnu dogradnju 1 Sprata i Potkrovlja/Krova. Znači predlažem 2 Jedinice u objektu; -Prizemlje moguć Poslovni Prostor cirka 54 m2, pošto je Kuća direktno pored Glavne Ulice i Ceste u centru i preko puta su drugi poslovni prostori, Market, Caffe Bar... Poslovni prostor može imati ulaz i velike prozore direktno od strane ulice i ceste kao i sa strane kuće može biti dodatan ulaz odnosno sadašnji ulaz bi se pola zatvorijo a unutarnji dijo spustijo sukladno ulici. -Prvi sprat i Potkrovlje bi bio jedan Stan povezan stepenicama, tako da se dobije oko m2 stana. Ulaz bi bijo sa strane kuće gdje je sada drveni prozor sa stepenicama prema prvom spratu. Stanu pripada vlastiti parking i Vrt. Lokacija je idealna kako za Posao tako i za Život…Preko puta su Market, Caffe Bar, Nogometni Klub, Park, Dječije Igralište, Autobusna Stanica. Željeznička stanica, Gospodarska zona Sjever, Škole, Vrtići, Dom Zdravlja i Centar grada su u blizini…. Okolina je prirodna i bez zagađenja zraka. Više informacija na prelog. hr Prijedlog i ideju kako jednostavno i povoljno Objekt izgraditi imam! Uporabnu dozvolu imam. Gradski Vodovod, Kanalizaciju i Električnu energiju sam priključio i pripremio. Gradski Plin je plaćen i ispred Kuće. Kuća ima svoju Ulicu i Kućni broj. Građena je godine i još uvijek je u dobrom zidanom stanju. Ali treba kompletna unutarnja i vanjska Adaptacija sa podizanjem prvog kata i potkrovlja sa krovom na jednu vodu kao i sva stolarija i uređenja svega- po sistemu Ključ u ruke. Kući pripada u dvorištu jedna k.č. Parcela od cirka m2 kao i cirka m2 dvorišta koje Kupac dodatno besplatno ima pravo koristiti kao prolaz i dvorište zajedno sa susjedima preko puta. Kuću sam naslijedio i Vlasnik sam 1:1. Pošto boravim u Inozemstvu nudim ovim putem suradnju u obostranom interesu. Tražim ozbiljnog poštenog partnera od povjerenja. Pošto je Kuća u Centru i na idealnoj traženoj lokaciji vjerujem da će se ako se ovako kao što predlažem Adaptira i dogradi, brzo i uspješno naći Kupac. Pogotovo ako se u prizemlju ostavi kao poslovni prostor. Kada se na Kući bude radilo postoji mogućnost dogovora i smještaja svih radnika u neposrednoj blizini u Kući kod susjeda sa kuhinjom i kupatilom kao i sa svim uređajima i sa veš mašinom! Vaše je na osnovu Uporabne dozvole ishodovati Plan i Projekt Kuće, kao i Kuću Adaptirati i nadograditi kao useljivu ključ u ruke sve završiti u dogovorenom vremenu. U blizini je i Šljunkara koja dovozi materijal povoljno kao i sav drugi potrebni materijal se dobije po realnim cijenama na lice mjesta dostavljeno po vašim potrebama. Od prodajne Cijene Kuće sa gore navedenim vaših je 45% a mojih 55%. Nakon analize svega, moja ponuda je fiksna Realna i FER. Sa radom možete početi, čim sklopimo Ugovor kod Bilježnika.
poštovani, želim adaptaciju koja ukljućuje rušenje cca4m2 pregradnog zida ,rušenje parketa oko 50m2,laminata cca16m2 i stare keramike cca 15 m2, stara vrata 4 kom izvaditi i nova ugraditi. -i odvoz smeća i šute.- -dio elektroinstalacija zamjeniti rad i materijal - nove vodovodne instalacije -rad i materijal - montaža sanitarije rad - postava nove keramike, cca 35 m2 -podno grijanje s dizalicom topline rad i materijal -postava parketa cca 40 m2 -soboslikarski radovi Keramiku, parket , sanitarije te sobna vrata po mom vlastitom izboru ću nabaviti.