Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Imam dvosoban stan od 62m2 koji treba kompletno renovirati. Kupaonica 2.20x2.50 (keramika podne i zidne, vodoinstalacije i sanitarije ), struja u cijelom stanu ( nove utičnice i prekidači ), zid 10m2 rušenje i postavljanje drugog jer bih proširio kuhinju, parketi 35m2 ( skidanje i postavljanje ), pvc u dvije sobe i jedba balkosnka vrata s prozorom , kuhinja i kupaonica vodoinstalater , 3 radijatora bi micali . Radovi kad završi sezona grijanja.
Trebamo adaptirati dio stare obiteljske kuće i pretvoriti ga u stambeni prostor za dvije osobe.Prostor bi se sastojao od jednog kupatila (3m2),soba (8 m2),dnevni boravak + kuhinja + blagavaona ( 19 m2). Treba provući struju i vodu koja se nalazi u blizini. Treba postaviti parket (15 m2 cca.),keramika (20 m2 cca.),prezgraditi sobe sa knaufom i postaviti sanitarije,izolirati vanjsku fasadu,postaviti finu unutarnju žbuku. Treba izraditi strop i postaviti dimovodnu cijev za peć koja će grijati prostor.
Potrebna nam je adaptacija kuhinje dimenzija 2,1 x 2,4m. U sklopu adaptacije je potrebno: * skidanje postojecih podnih i zidnih plocica * pomicanje vodovodnih instalacija cca 50cm na istom zidu te spustanje tako da se ventili nalaze ispod sudopera ( trenutno su izmedju donjih i gornjih kuhinjskih elemenata ) * izravnavanje zida ( 69cm duljine, visina cca cm ) - zeljena sirina zida je 37 cm, a trenutno je na nekom dijelu 31, a na drugom dijelu 35cm * niveliranje poda i postavljanje podnih plocica * izmjena prozora ( ako imate u ponudi PVC prozore ) * premjestanje elektricnih uticnica + dodavanje novih po potrebi ( ne znamo tocno gdje bi ih bilo najbolje pozicionirati pa nam je tu potrebna vasa pomoc ) * soboslikarski radovi
Soba veličine 20-tak m2 - Brušenje i lakiranje parketa - Bojanje zidova i krpanje rupa - elektroinstalacije u sobi - Hidroizolacija (zid se naslanja na kupaonicu) - Promjena prozora
Prostor od 36m2, Goli betonski zidovi i pod. Radi se o visokom potkrovlju, visina do oko 6m. Vodoinstalacije za kuhinju i kupaonicu su postavljene.
Potrebno je adaptirati kupaonicu . veličine 4m2. Premjestiti vodu i odvod , kao i struju . Skidanje postojeće keramike i postavljanje nove . Postavljanje laminata u dvije sobe , ukupno 25 m2. Dnevni boravak ( 17m2 ) treba dopuniti sa novim utičnicama . Riješiti dodatnu rasvjetu u dnevnom boravku . Ličenje tri sobe .
Željeli bismo adaptirati kuću u Zaprešiću površine oko kvadrata. U prizemlju je boravak spojen sa kuhinjom. U boravku (50-ak kvadrata) želimo soboslikarske radove te novi pod (laminat). Nova kuhinja po mjeri (tlocrtno oko 10- ak kvadrata). Instalacije bi se mijenjale u cijelom stanu. Gore su 3 sobe gdje želimo isto soboslikarste radove i novi pod, te skroz novu kupaonu (walk in tuš, nove sanitarije), površina oko 12 m2, uz sve to novi PVC prozori na oba kata (3 krovna, te 4 obična), 6 novih sobnih vrata.
Trebam adaptaciju cijelog potkrovlja, potrebne su pregrade od kanufa, struja, voda, grijanje, podne obloge, keramika..
U privitku je troškovnik, te molim okvirne ponude sa rokom izvedbe Planirani početak je 10.-15-03. .
U prilogu se nalaze izvedbeni dokumenti za adaptaciju stana u Trpimirovoj 29. Dokumenti se sastoje od opisnog dijela u PDF-u i tablice s troškovnikom u Excel dokumentu. Na teren se može izaći pregledati gradilište u dogovoru s investitorima. - , /- - Antonija Mlikota, /- Ponude s ispunjenim troškovnikom slati na oba maila investitora. Kod odabira izvodžača bitno nam je: - rokovi početka i završetka radova - dosadašnje reference i preporuke - cjena rada i materijala Okvirni plan početka radova je 01.03. Trajanje svih radova bi trebalo završiti u roku od 60 do maksimalno 90 dana od dana početka radova. Hvala i lijep pozdrav,