Uređenje okućnice i vrta: Planiranje, izrada i održavanje
Idealno vrijeme za početak uređivanja vrta i okućnice su veljača i ožujak tokom kojih se započinje sa planiranjem i pripremnim zemljanim radovima, dok se sadnja bilja obavlja u svibnju.
Trebam legalizirati obeteljsku kucu izgrađenu . građevinska dozvola izdana . zbog izlaza iz gabarita po građ. dozvoli umjesto 8× 10m, ja sam izgradio 8.90 ×13m, prema kojoj nisam mogao ishodovati uporabnu dozvolu a za prvobitnu su placene sve obveze, građevinsko zemljište, komunalne naknade, svi priključci i sve ostalo, kuca je građena prema urbanističkom planu grada, imam geodetske izmjere i satelitske snimke Br. čestice . Molim vas što mi slijedi dalje činit te koliki bi mi bio cca trošak svega . S poßtovanjem ! L.p.
Donju, suterensku etažu kuce sa zasebnim ulazom želimo pretvoriti u stambeni prostor s tri ili ako nije moguce s dvije spavaće sobe I dnevnom sobom koje imaju danje svjetlo. Sjeverni dio etaže je ukopan u zemlju pa su prozori i ulaz s južne strane. Trenutno su na toj etazi mala kuhnjica bez danjeg svjetla, mala kupaonica bez danjeg svjetla i jedna soba s danjim svjetlom, veliki hodnik s danjim svjetlom i ostatak je skladisni prostor koji ima danje svjetlo. Dio prostora koji bi ostao jer nema prodor danjeg svjetla ostao bi kao skladištni prostor.
Pozdrav Upravo sam u fazi izrade geodetakog elaborata te su prilikom izlaska na teren geodeti i snimili teren za izradu geodetake podloge za projektiranje. Planiram uskoro graditi obiteljsku kucu te sam u potrazi za projektantima/arhitektima. Usluga mi nije toliko hitna dok mi geodeti ne naprave podlogu u meduvremenu zelim stupiti u kontakt s vise arhitekata te me prvenstveno zanima pogledati njihov portfelj projekata.
Kućica se nalazi na vrhu brijega u općini Mahično, na parceli površine oko m², na nagnutom terenu. Kuća ima prizemlje, kat i neuređeno potkrovlje. Novi je krov. Tlocrtna površina iznosi otprilike 7 x 6 m. Prvotno je građena kao vikendica, te unutarnje rješenje nije osobito praktično za svakodnevni ili ugodniji boravak, pa bih je željela preurediti. Evo nekoliko smjernica: Prizemlje Provjeriti i riješiti problem s vlagom (čini se da se kondenzira voda). Otvoriti što više prednju stranu kuće s dvostrukim balkonskim vratima. Dodati prozore sa strane. Srušiti središnji zid (pretpostavljam da je nosivi). Ukloniti postojeći WC i izvesti manji s walk-in tušem, smješten na praktičnije mjesto. Osmisliti ljepše i funkcionalnije rješenje za stepenice na kat. Buduci raspored: Kuhinja s dnevnim boravkom i kupatilom ili samo WC-om. Prvi kat Od jedne sobe i većeg dnevnog boravka napraviti tri spavaće sobe i mali WC (ili WC s tušem). Buduci raspored: 3 spavace sobe sa WC-om ili kupatilom Potkrovlje Urediti potkrovlje u obliku galerije. Ako je moguće, otvoriti deku i pretvoriti prostor u radni kutak. Barem jedan krovni prozor bio bi dobrodošao, ako izvedivo. Buduci raspored: Radna soba Okućnica Urediti prilaznu stranu uz cestu s minimalno betona, s dva parkirna mjesta. Prednji juzni dio oblikovati s barem jednom „mejom” (stepenicama). Od svega najvažnije mi je osigurati potpunu privatnost i odvojiti se od susjeda sa zapadne strane. S obzirom da postoji mogućnost otkupa dodatne parcele s istočne strane kuće, voljela bih (ako bude izvedivo) organizirati ulaz s te strane i u potpunosti se izolirati od susjedstva.
Obiteljska kuca (bez bazena) na kat u mjestu Vrsi-ZD. U prizemlju su: ulaz, predvorje, stepenice za kat, 1 spavaca soba, dnevna soba, kuhinja, spremiste, terasa, kupaona ,ves kuhunja. Kat: 2 spavace sobe sa zajednickim balkonom, hodnik, kupaona, strojarnica, te ispred zgrade 2 parkirna mjesta,te posebno manje natkriveno mjesto za grill, cca.6 m2. Zgrada bi imala ravan krov i na krovu zgrade planirano je 6-8 solarnih panela. Sve to na parceli od m2...sirina parcele 19 m...duljina 33 m. Parcela je svojom sirinom (19 m) okrenuta prema moru. Uz duz parcele (33 m) se nalazi cesta.
Gore navedena nekretnina je djelomično izlegalizirana, a kao što se vidi u prilogu rješenja o izvedenom stanju. Želio bih podnijeti zahtjev za legalizaciju ostatka objekta i terase. Zato vas molim da mi najprije napravite ponudu da znam koliko bi me to uopće stajalo, a i želja mi je danas sutra na toj lokaciji registrirati neku djelatnost pa da i to odmah imate u vidu.
Potrebna mi je izrada projekta i projektne dokumentacije za proširenje postojeće prizemnice, nekih 40 kvadrata dodatno. Radi se o marles montažnoj kući, pa treba pripaziti i na nosive zidove. Postojeću kuhinju treba proširi i napraviti prostoriju u kojoj su kuhinja i blagavaona, te u produžetku još jedan prostorija koja bi bila knjižnica i radna soba za dvije osobe. U kuhinji/blagavaoni želimo staklenu stijenu. Postojeća smočnica, mali hodnik i stepenište bi se nekako trebalo prenamjeniti i tu bi trebao biti novi širi ulaz (šire stepenice), hodnik, wc i smočnica.
Potreban mi je savijet oko izmjene prozora, tj. izlaza na lođu. Maknuo bih trenutna balkonska vrata i prozore koji su kao cjelina te postojeći parapet ispod tih prozora i ugradio kliznu staklenu stijenu. Gabariti otvora se mjenaju time, no nosivost zidova ne, jer je parapet pregradni zid od siporeksa. Pročelje zgrade se ne mijenja jer je taj izlaz uvučen za 2.5m u lođu. Lođa se ne bi dirala, ostala bi otvorena. Zanima me da li je potreban projekt za takav zahvat? U privitku šaljem sliku predmetnog izlaza na lođu s trenutnim prozorima i parapetom ispod njih.
Pozdrav, imam stan u potkrovlju zgrade iz . godine. Prije 10 godina renoviran je cijeli krov i stan. Između dnevnog boravka i blagovaonice postoji zid u koji želim ugraditi prolaz širine 2-3 m da otvorim prostor. Trebam projekt za otvaranje zida i osiguranje stabilnosti krova (npr. nosive grede ili stupovi). Molim ponudu za projekt s tehničkim crtežima, proračunima i dokumentacijom za građevinsku dozvolu.
Potrebna mi je usluga dizajnera prvenstveno kako bih dobila prijedloge idejnog rješenje i 3D vizualizaciju radi odabira kupaonske keramike, keramike za hodnik i kuhinje prema željenom stilu. U izvedbi bih kombinirala rješenja gotovog namještaja i namještaja po mjeri, a od dokumentacije za izvođače – trebala bih nacrte za stolara za rješenja 2 garderobna ormara i pojedinih kuhinjskih elemenata te minimalno dvije prostorije (kupaona i kuhinja) u 3D vizualizaciji za keramičara i vodoinstalatera radi postavljanja keramike i sanitarija. Stan je novogradnja, zgrada je trenutni u izgradnji, posjedujem osnovni tlocrt. Molim okvirnu ponudu i dostupnost.