Sve je u redu.
Sve je odrađeno u roku. Nemam zamjerke.
Povisena prizemnica s DB/kuhinja, kupatilom i 2 sobe. Orjentacija prema jugozapadu, 10m j/z od prometnice. Na sjevernoj strani poluukopani podrum. Na bocnoj strani ili kao dio podruma :strojarnica za podno grijanje, za perilicu rublja, bojler i sustav navodnjavanja. Na bocnoj strani i ljetna kuhinja/rostilj zatvoren zidom sa sjevera i stolom za do 8 osoba, ostalo - klizna stakla, po mogucnosti da se rastvaranjem moze spojiti u poluotvoreni ljetni dnevni boravak. Ispred kuce bazen 7x3,5m. Pozicija kuce je 1m iznad razine ceste. Kuca je izlozena jakoj buri i maestralu. Teren je dimenzija 30m uz cestu x 50m. Gornja razina je ravna, povrsine 30x34m,, izdignuta 1m iznad razine ceste a donja razina povrsine 30x16m je oko 3m niza i na tom dijelu je multisport igraliste , Parcela je /14, KO Dubravice, kod Skradina
Slobodnostojeća prizemna građevina , bez podruma i bez kata. Građevina je jednostavnog, pravokutnog tlocrta s natkrivenom terasom na sjevernoj strani. Ukupna bruto građevinska površina iznosi cca m². Tlocrtna organizacija podijeljena je na dvije funkcionalne cjeline: Dnevna zona (jugoistočna strana): sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka te izlaza na natkrivenu terasu (cca 27 m²). Uz kuhinju se nalazi pomoćna prostorija (ostava) a pored nje tehnička soba. Noćna zona (zapadna strana): sadrži četiri spavaće sobe, radna soba, jedna kupaonice s kadom, te dodatni odvojeni WC s tuš kabinom Ulazni prostor i hodnik povezuju sve funkcionalne cjeline. Grijanje kuće izvedeno sa dizalicom topline u kombinaciji sa podnim grijanjem. Glađenje izvedeno sa klima uređajima te priprema tople vode sa samostalnom dizalicom topline za PTV. Krov nije definiran, ili ravni krov ili kosi krov na dvoje vode jug-zapad (obje solucije moraju podržavati nosivost za foto naponsku solarnu elektranu) Građevina ima direktan pristup na javnu prometnicu. Zagrabačka županija.
Radi se o kući tlocrtne povrsine cca m²,trenutno je u prizemlju poslovni prostor a na prvom katu je stan koji se koristi. Zelim ponudu za izradu projekta nadogradnje drugog kata gdje bi bila dva stana sa ravnim krovom. Uz to je potrebna prenamjena poslovnog prostora također u dva stana,dok prvi kat ostaje u trenutnom stanju.
Dvoetažna stara kuća, u etaži cca30 m2, dvojni objekt. Potrebno napraviti prijedlog razmještaja donjeg dijela kojeg čini wc, ostava, kuhinja s dnevnim boravkom. Gornji dio ne bi se trebalo mijenjati, jedino ako nema kakva super ideja. Potrebna je izmjena krovišta, pa možda i projekt. Potrebni su nacrti instalacija za struju, vodu i kanalizaciju. U privitku dostavljam određene dimenzije. Mogući i bolji prikaz kao i prosljeđivanje video klipića kućice. ono što bi htjeli npr. 3 prijedloga donjeg dijela, s kuhinjom na ulaznom dijelu, te npr. kao što je sada u dijelu ispred kupaone i ostave....
Moderna niska prizemnica bez krova,u sklopu kuće garaža za 2 auta.Veliki dnevni boravak s blagovaonom,kuhinja,špajza,3 spavaće sobe,kupaonica,wc,teh.soba i terasa.Bilo bi idealno da spavaće sobe i kupaonica budu odvojene na jednu stranu kuće,ali zbog položaja parcele treba doći na lice mjesta da se utvrdi kako je najbolje.U privitcima stavljam par slika željeni izgled kuće ,samo bi mi bez krova.površina bi bila nekih m2 cca s garažom.Vanjske dimezije su cca 15x15-20metara jer nismo točno izmjerili.
Potrebno je na kući koja se sastoji od prizemlja i dva kata, korisne površina etaže 70 m2 zamijenitii drvenu konstrukciju ispod krova koja je strop najviše etaže sa betonskom pločom od laganog betona , te promjeniti krov-grede, crijep , letve.Gabariti krova ostaju isti.Potreban je arhitektonski i građevinski projekt statike za građevinsku dozvolu.Kuča je rađena godine.
Poštovani, u postojećoj zgradi imam roh-bau prostoriju 14x3m. Predviđena je za poslovni prostor ali ju želim osposobiti za studentski stan. Trebam arhitektonsko rješenje s troškovnikom građevinsko-arhitektonskih radova. Potrebno je snimiti postojeće stanje (relativo uredno-hrpa pjeska). U privitku je snimak građevine. S poštovanjem.
Tražim OVLAŠTENOG PROJEKTANTA koji može preuzeti komplet: • Idejno rješenje i glavni projekt za zatvoreni kontejner (15 m²) + natkrivenu terasu (35 m²) na javnom vodnom dobru uz Neretvu (k.č. , k.o. Krvavac II). • Izrada i predaja zahtjeva za VODOPRAVNE UVJETE Hrvatskim vodama. • Podnošenje zahtjeva za GRAĐEVINSKU DOZVOLU kroz sustav eDozvola i vođenje postupka do pravomoćnosti. Priključak vode i struje. • Priprema MTU Na raspolaganju imam potpisan ugovor o zakupu (Hrvatske vode, 27. 1. .) i geodetski snimak. Početak radova planiram rujan ., pa mi treba ponuda i okvirni rokovi što prije.
Radi se o manjoj kući, 33 kvadrata tlocrtno. Volio bih kvadratični dizajn, 5.75 * 5.75 m2, u koliko arhitekt misli da bi trebao više prostora može do 36 m2 tlocrtno max, odnosno ukupno 72 m2. Radi se o prizemnici sa uređenim potkrovljem sa nadozidom od cm. Provjeriti u GUPu, ali koliko su mi rekli iz grada visoka prizemnica može ići. Uz kuću treba isplanirati i gospodarski objekt, manja povrsina, gdje jedan dio tog objekta je za skladistenje alata na benzin i drugih zapaljivih tekucina, a drugi je radna prostorija koja mora imati jednu izvor svjetla na zidu, i 3-4 uticnice, po mogucnosti ispod ili iznad visine stola. Teren je blago kosi, geodet je odradio mjerenje. Lokacija je Marković selo, pored Ogulina. Na preporuku geodeta išao bih sa biološkom septičkom jamom sa pumpom za dovod zraka obzirom da dotična ne traži konstantno održavanje i ne širi mirise. Kod odvoda is kuhinje potrebno je ugraditi prije septičke mastolovac, jer ne zelim da dodje do zamascivanja septicke jame. Kuca treba biti skromna, vise prakticna nego dizajnerska. Arhitekt je slobodan ako misli da se stvari mogu bolje uraditi nego kao u mojem dizajnu prepraviti stvari. Ono sto mi je bitno je da se u prizemlju radi o otvorenom planu, volio bih sto manje zidova, od prostorija u prizemlju volio bih dnevnu, kuhinju i kupaonicu, a u potkrovlju dvije spavace sobe i prostor za manji ured. Klima u potkrovlju mora biti stojeca i mora biti instalirana na takav nacin da moze upuhivati hladan zrak u obje spavace sobe. Ne zelim stropnu rasvjetu, osim u prizemlju, kuhinja i dnevna, sa tim da ne zelim direktnu rasvjetu na stropu iznad dnevnog prostora. U potkrovlju ne zelim uopce stropnu rasvjetu, vec sve na zid ili kroz uticnice. Volio bih rasvjetu na stubistu, na zidu. Dimnjak preferiram vanjski zbog ciscenja, obevazna vratasca za ciscenje, sad da li ce biti zidani dimnjak ili montazni, sto je jeftinije, kvalitetnije i prakticnije za odrzavanje. Prakticnost mora dominirati, instalacijama se mora moci lako pristupiti u lsucaju popravka, to znaci, u kupaonici ne zelim cijevi ugradjene u pod vec kroz zid. Razumijem da kroz temelje moraju proci odvodi, da li je bolje onda imati manji podrum ispod kupaonice?! Slozio sam ukratko vizaualno svoje zelje, razumijem da vjerojatno neke stvari ce se trebati mjenjati. Volio bih stvari prilagodjene budjetu, međutim spreman sam izdvojiti vise u koliko se radi o strukturnim stvarima o kojima ovisi kvaliteta same konstrukcije. Drvo koje se bude koristilo za grede, volio bih da od istog drveta postoje vrata i daske za stubiste, kao i podloge za namjestaj. Cijeli stil je industrijski boho stil, te sto se tice samog stila to ne zelim mjenjati. Kamen koji se bude koristio za prilaz, volio bih da je kamen iste vrste znaci sve sivo, ako ne moze biti iste vrste, bar da su istog sivog tona. Kamin bih volio, medjutim ne znam sto mi je isplativije i jednostavnije za ugradnju, kamin za centralno grijanje sa ugradjenim kaminskim bojlerom, ili centralno na topli zrak, bez radijatora vec sa cijevima za upuhivanje toplog zraka u prostorije. Obzirom da je kuca velicine vikendice. Trebam isto rijesenje za nadstresnicu za auto, ne zelim garazu. Da li produziti krov od kuce ili raditi posebno krov sa naslonom na kucu, to prepustam arhitektu. Trebam svu dokumentaciju do gradjevinske dozvole. Za sva pitanja i nejasnoce stojim na raspolaganju. Geodetski projekt dostavljam kada odaberem ponudu.
Radimo montaznu kucu s firmom Krivaja (iz BiH). Trenutacno cekamo finalnu verziju idejnog arhitektonskog rjesenja (do 20.06. se ocekuje da je gotovo). Krivaja od projektne dokumentacije dostavlja arhitekturu, statiku, razvod vodovoda i kanalizacije i razvod elektroinstalacija. Valja napomenuti da Krivaja samo odraduje dijelove kuce nakon sto su temelji vec napravljeni, pa ce tako sve instalacije biti isplanirane i projektirane kroz zidove i stropove, ali sami razvod svega kroz pod prizemlja/temelje nece biti odraden (ovo moramo sami, bez Krivaje). Sto je nama potrebno je projektant koji bi pregledao i odobrio sve projekte koje Krivaja napravi kako bi mogli biti predani za gradevinsku dozvolu. Takoder, znamo vecinu izvodaca za ostatak radova kao sto su grijanje/hladenje, iskopi i betoniranje (temelji, zidici ograde, skoljka bazena - bazen nece biti u projektu) - cim cemo imati idejno rjesenje gotovo od strane Krivaje, to predajemo ovim izvodacima kako bi krenuli raditi projekt za temelje (pretpostavljamo da je potreban i vjerojatno nasi izvodaci toga to mogu napraviti, ako ne mogu onda moramo pronaci nekog drugog da to napravi), projekt za dio hladenja/grijanja i energetski certifikat. Bilo bi nam bitno da projektant ima: - Iskustva s montaznim kucama i/ili iskustva direktno s Krivajom kako bi vec bio upoznat sa svime sto Krivaja moze napraviti umjesto projektanta -Mogucnost pocetka rada na projektu kroz ~1-2 tjedna kako bismo krenuli konsolidirati sve projekte cim prije - Iskustva s nacinima ubrzanja dobivanja gradevinske dozvole (npr., vodovod) Zelimo krenuti predaju dokumenata za gradevinsku dozvolu cim prije jer nam je rok za dobivanje dozvole kraj godine. Tada ce nam se roditi dijete te moramo imati gradevinsku dozvolu spremnu za predaju banci za kredit do tada. U ovu svrhu vec znamo da mozemo dio vezan za HEP rijesiti brzo jer nam rodak radi tamo pa ce to biti brzo gotovo.
