Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Projekt se odnosi na potpunu adaptaciju stana. Projektom planiramo promijeniti instalacije struje i vodovodne instalacije . Planiramo postavljanje 5 novih radijatora. Od građevinskih radova planiramo sljedeće: rušenje jednog pregradbenog zida, zamijena estriha u cijelome stanu, sanacija zidova, knauferski radovi (zatvaranje nadsvjetla iznad vrata).
Poštovani, molim vas okvirnu ponudu za adaptaciju stana veličine 48m2, s tim da su potrebni ovi radovi: -građevinski radovi - uklanjanje starog dimnjaka i sanacija tog prostora -štemanje zidova do cigle, čišćenje cigle od minerala i soli tekućim sredstvom, zaštitni slojevi, žbukanje, farbanje - dizanje podnih laminata (dio stana, cca 25m2), izravnavanje podova i ponovno postavljanje laminata -promjena vodoinstalacija u kupaonici -postavljanje dodatne grijalice (stropne) u kupaonicu, postavljanje polica, lampe iznad ogledala, vješalica za ručnike -izrada kuhinje -zamjena unutarnje stolarije: štokovi i vrata -zamjena drvenih prozora PVC stolarijom -elektroinstalacije - dodavanje još stropnih lampi i utičnica u zidove -zamjena radijatora Ako ne radite sve navedeno, molim napišite koje radove možete obaviti i koja je okvirna cijena radova, barem po m2 po stavci, ako ne možete dati ukupnu procjenu.
Radovi bi uključivali: Potpunu zamjenu stolarije Prenamjenu prostora: iz postojeće kuhinje planiramo napraviti dječju sobu, dok bi se nova kuhinja smjestila u blagovaonicu Ugradnju podnog grijanja Ako bude izvedivo, dodavanje još jedne manje kupaonice Spuštanje stropa i postavljanje ugrađenih lampi u hodniku, novoj kuhinji i dnevnom boravku Na terasi bismo također djelomično spuštali strop, ali tako da drvene grede ostanu vidljive, uz ugradnju stropnog ventilatora sa svjetlom Opcionalno, razmatramo i ugradnju klima uređaja i nove struje
Adaptacija starijeg stana u centru Zagreba. Stan ima dvije etaže. Nalazi se u suterenu i prizemlju. Imamo arhitektonski projekt. Grijanje bi bilo podno na dizalicu topline. Potrebna je zamjena stolarije i izrada drvenog stubišta po mjeri. Od namještaja po mjeri bi se radila kuhinja i ugradbeni ormamr. S obzirom na položaj moguće je očekivati potrrbu za sanacijom vlage. Sve instalacije bi išle na novo. Kupaonica bi također išla na novo.
Stan u kući površine 64,18 m2, Potrebno je sve što sam označila. Zanima me okvirna cijena po m2 i vrijeme trajanja radova. Jedino od grijanja je potrebno nove radijatore. PVC vanjske prozore i vrata a unutra sobna vrata i ulazna protuprovalna. Dakle cijeli stan ogletati, obojati i staviti parkete i pločice. S poštovanjem,
Obrada špaleta na postojećim PVC i ALU prozorima i vratima, postavljanje knaufa u dnevnoj sobi i u spavaćim sobama (plafon) uz postavljanje izolacije na pojedine unutarnje zidne površine pošto zgrada nema vanjsku izolaciju, postavljanje vinil podnih obloga na postojeće pločice u dnevnoj sobi, kuhinji i hodniku, brušenje i lakiranje postojećeg parketa u spavaćim sobama, skidanje stare keramike sa zida postojeće kuhinje i postavljanje nove keramike radi ugradnje nove kuhinje, zamjena unutarnje stolarije ukupno 5 vrata uz pregrađivanje jednog dijela između kuhinje i hodnika gdje su sobna vrata trenutno, zamjena tuš kabine i bojlera, gletanje i pituranje stana uz još neke sitne popravke i korekcije. S obzirom da je stan u korištenju odnosno potpuno namješten bila bi potrebna demontaža namještaja prije početka izvođenja radova. Nije starina u pitanju već je u više navrata stan uređivan a do propusta je došlo u ranijim radovima, stoga smo sad odlučili kompletno urediti sve kako treba.
Potpune adaptacije kuće (prizemlje i kat) m² u Zagrebu: 1 hidroizolacija,otkopavanje temelja 2 promjena krovište m² 3 zamjena instalacija struje sve:30 utičnica, 10 rasvjetnih tijela,4 Internet priključka 4 zamjena vodovodni instalacija 5 obnavljanje unutarnjih zidova 6 podno grijanje na plin 7 fasada sa toplinskoj izolacijom Posebno još potkopavanje prizemlja da se dobije na visini,sanacija vlage, jednostavnije ojačavanje statike (kuća nema oštećenja ali je starija kuća)
Poštovani, Imamo mali stan u Velikoj Gorici koji nije preuređivan od izgradnje (cca.50 godina). Htjeli bismo ga urediti za najam ili eventualno preseljenje naše kćeri. Trebalo bi urediti kupaonu, PVC stolariju te vodoinstalaterske i keramičarske radove i u kuhinji . Što se tiče PVC stolarije - prozor u sobi , zatvaranje balkonskih vrata iz sobe te otvaranje istih iz blagovaone, kao i novi prozor iz blagovaone. Molila bih neku okvirnu ponudu ili termin da se pogleda stan na licu mjesta.
Na kući je potrebno zamijeniti krovište koje je od crijepa. Potrebno je pregledati drvenu konstrukciju krovišta i zamijeniti dotrajale dijelove te staviti izolaciju i novi pokrov. Potrebno je zamijeniti 5 prozora (PVC) i ulazna vrata te staviti termo fasadu. Kuća je na dvije etaže a jedna strana je na samoj međi sa susjedom, pa bi trebalo vidjeti mogućnost izvedbe. Također, potrebno je adaptirati 2 kupaonice. Veća kupaonica u prizemlju zahtijeva potpunu adaptaciju i zamjenu kupaonskih elemenata. Manja kupaonica na katu curi i treba pregledati što je uzrok te izvršiti adaptaciju. Sve radove želim po principu ključ u ruke. Dokumentacija o kući dostupna na upit.
Izrada stubišta prema potkrovlju. Stavljanje estriha na betonsku ploču u potkrovlju. U potkrovlju izrada dvije sobe i kupaone (prostor je prazan, nema nicega). Stavljanje krovnih prozora 2x. Proširenje postojećeg otvora za izlazak na balkon i postavljanje balkonskih vrata. Proširenje otvora za stubište u potkrovlje. Adaptacija postojećeg hodnika (zidovi i pod), rušenje nosivog zida za spajanje kuhinje i dnevnog boravka. Postavljanje keramike i rušenje dva postojeća dimnjaka u potkrovlju. Dve etaže, cca kvadrata zajedno.