Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Potrebno je porušiti dva pregrađena zida i zazidati tamo gdje su do sada bila vrata( od smočnice) i povećati kupaonu, koju treba kompletno renovirati. Promijeniti instalacije vodovodne i strujne, pomjeriti vrata, postaviti keramiku i postaviti novu wc školjku, umivaonik, bojler…u kuhinji na pod koji je trenutno parket ovisno o mogućnostima postaviti keramiku ili postojeći parket prebrusiti i prelakirati, postaviti zidne pločice. prilagoditi novoj kuhinji. U sobi treba postojeći parket prebrusiti i prelakirati ili postaviti laminat preko.Sve prostorije okreciti. Radovi ukoliko je moguće završiti najkasnije do 10.2.
Stan 40m2, sastoji se od kuhinje, boravka, male spavace sobe, hodnika, kupaone u visokom prizemlju na Kneziji. Potrebno je promjeniti 3 prozora, 3 sobna vrata, instalacije za kuhinju premjestiti u boravak, zatvoriti otvor jednih vrata knaufom, staviti pregradni zid knaufom, promjeniti kompletne instalacije (voda, struja, plin), skinuti parket, plocice i staviti nove, te urediti zidove (gledtanje i bojanje u bijelo)
Kuća sa dva odvojena stana na zemljištu veličine m2. Donja etaža nekih cca 60m2;kuhinja sa blagovaonom,spavaća soba,wc i kupaona,te garaža od 20m2 uz donju etažu kako bi se gornja etaža povećala na 80m2.Gornja etaža 80m2;tri spavaće sobe,kuhinja + dnevna soba (kao open space),kupaona i wc.Ako je izvedivo da na malom dijelu garaze bude neki balkon ili terasa na koji se izlazi iz dnevne sobe. Stepenice za gornju etažu da budu izvana.
Kuća je stambeno poslovne namjene. Plinski ormarić je na kući. Nisam bila tamo, vidjela sam na Njuškalu. Tlocrt je m2 ( oko 70m2 bi bila garaža, jer bi dio kuće rentala). Kuća je izgražena od betnonskih blokova. Gore bi stavila samo krovište ( ali za stanovanje, sa posebnim ulazom. Dio bi bio i terasa ( oko 40m2). Potkrovlje bi imalo poseban ulaz ( za rentanje). A dolje bi bila garaža za nekoliko automobila, eventualno kotlovnica ili spremište i ulaz u naš dio prostora.
Renoviranje kuhinje, pločice, dovod odvod, preslagivanje hrastovog parketa brušenje i lakiranje, spajanje tople vode na kupaonski bojler, renoviranje kipaone, prespajanje tople vode s plinskog bojlera u podrumu na električni u kupaoni ( postoji mogućnost od prije) trganje starih pločica, stavljanje novih, novi dovod, odvod, postavljanje keramike, tuš umjesto kade, bide, školjka umivaonik.
Radi se o objektu pomoćne građevine odnosno garaža occa 70 kvadrata koja ima pristupni put na tarasi garaže je parking za tri auta sa rampom . uredna građevinska dozvola . Za ponudu tko je za interesiran dogovoriti se termin i da građevinar vidi na licu mjesta o kakvoj se situaciji radi ja ću dati kopiju projekta i na osnovu toda neka da ponudu.
Traži se izvođač građevinskih radova , za izgradnju drenaže oko kuce, izradu betonskog potpornog zida, izradu septicke jame sa odvodnim cijevima, dogradnju jedne prostorije postojecoj kuci, sa izradom betonske ploče i deke, te zidanjem .... kao i izradu pristupnog puta do kuce i izrada temelja garaze sa betonskim pločom... po mogučnosti firma koja ima malu bager za iskope... početak radova od travnja ( zavisno od vremena).... pozdrav i hvala
Kuća površine m2 sa vanjskim bazenom. Kuća se sastoji od dvije etaže, prizemlje m2, prvi kat m2, te bazen. Prizemlje sadržava dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, wc, te soba s kupaonom. Prizemlje i kat su povezani s unutarnjim skalama. Na katu se nalaze 3 sobe, te svaka soba sadrži kupaonu. Kat također sadržava terasu s jacuzziem. Kuća nema klasičan kosi krov, nego je ravni.
Stan u potkrovlju trenutno ima padajuce stropove gdje krov s 3 metra ide prema 1,55 cm. Za svaki prozor su izradene krovne kucice. Volio bih izgraditi badzu sa cijele strane kako bih mogao promijeniti stolariju i dobiti vise svjetla u stanu. Slike u prilogu. U prilogu ukljucujem i primjer unutarnjeg rjesenja
Stan u prizemlju ,soba ,kuhinja i kupaonica u derutnom stanju.Nema unutarnjih rušenja zidova. ali sve zidove otući od žbuke i vlage ,dobro izolirati,provesti nove elektro i vodovodne instalacije , kupaonicu kompletno preurediti(raspored).Ulaz, koji je sada od drveta , sagraditi od knaufa ili slično, , staviti nova vrata. Postaviti podne obloge ,pločice i (ili) lamina.Zidove ožbukati, obojati .Sakako treba doći i vidjeti...