Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Djelomična renovacija stana. Postavljanje laminata, oko 2m2 keramike u kuhinji, premještanje jednog radijatora, keramika u odvojenom, wc-u i vodoinstalaterski radovi, keramika u kupaonici i vodoinstalaterski radovi, mali dio postavljanja knaufa, elektro instalacijski radovi + zamjena kutije sa osiguračima i nešto malo zidarskih radova.
Pozdrav, Trebao bih djelomicnu adaptaciju stana. Pod time mislim sljedece- brusenje i lakiranje parketa, zamjena postojeceg ljepljivog vinila za drugi(kupaona i kuhinja), farbanje cijelog stana i gletanje/poravnavanje manjih ostecenja(osim kupaonice), farbanje 3 radijatora i cijevi, farbanje stolarije(3prozora i 1 vrata od balkona, 4 vrata od soba), podešavanje stolarije i zamjena gumenih brtvi, micanje štoka, kliznih vrata u kuhinji i zamjena za lamel zid(između elementa kuhinje i štoka nema bas puno prostora stoga saljem sliku da vidite je li izvedivo bez skidanja kuhinje i ostecenja, ili dogovor za drugu soluciju da se to uljepša, saljem i sliku kak bi htio odprilike da to izgleda).
Trebamo adaptirati sobu od 15m2. Potrebno je ostrugati staru boju sa stropa i postaviti knauf. Ispod knaufa treba provući 2-3 kabla za struju, postaviti utičnice (2-3) te prekidač za svijetlo + 4 stropne svijetiljke unutar knaufa. Zidove treba pogletati i obojati (stari knauf ostaje na zidovima). Također treba promijeniti vrata od sobe.
Kompletna renovacija tri stana u Splitu Stanovi se nalaze u obiteljskoj kući na lokaciji Brda i potrebna je potpuna renovacija svih triju stanova, s ciljem prenamjene za kratkoročni i dugoročni najam. Prostorni raspored ostaje nepromijenjen. Radovi uključuju sve unutarnje zahvate, osim namještaja u kuhinji i ostalim prostorijama (koji će biti riješen zasebno). Planirana je srednja klasa materijala, prilagođena namjeni najma. Budući da ne živim u Hrvatskoj, vremenski sam ograničen, te bih volio obaviti obilazak stanova s potencijalnim izvođačima tijekom vikenda od 23.05. do 25.05., kako bi se mogla izraditi detaljna ponuda za cijeli projekt. Nakon toga planiram pokrenuti realizaciju kredita za kompletnu investiciju i započeti s radovima.
Potrebni poslovi u stanu: FAZA I - DEMOLIRANJE POSTOJEĆEG STANJA I ZBRINJAVANJE GRAĐEVNOG OTPADA KUPAONICA - uklanjanje starih keramičkih pločica; instalacija, kade, wc školjke, vodokotlić, umivaonik i ogledalo. HODNIK - uklanjanje pločica, tapeta sa zida, čišćenje zida od ostalih obloga. KUHINJA - uklanjanje pločica podnih i zidnih. ODVOZ GRAĐEVNOG OTPADA i ZBRINJAVANJE FAZA II - RADOVI NA OBNOVI INSTALACIJA, ZIDNIH I PODNIH OBLOGA KUPAONICA - postavljanje novih instalacija vodovoda (tople i hladne vode iz vertikale); instaliranje el. vodova i rasvjete; postavljanje tuš kade sa kabinom (veličina max x90 ako stane); WC Školjka (povišeno) sa vodokotlićem (ako postoji mogućnost ugradbenog), umivaonik (cca 60 cm), zamjena 1 radijatora, postavljanje podnih i zidnih keramičkih pločica; gletanje i bojanje plafona. HODNIK - postavljanje podnih keramičkih pločica; novi ormarić sa automatskim osiguračima el.energije , KUHINJA - postavljanje podnih pločica, zamjena instalacija vode i struje, postavljanje zidnih pločica OSTALE PROSTORIJE - električne instalacije - nadogradnja i/ili potpuna obnova postojećeg sustava (moguć razvod novih instalacija s obzirom da su postojeće stare više od 40 godina) DODATNI RADOVI: UREĐENJE UNUTARNJE STOLARIJE - bojanje ! Keramika - podne pločice u cijelom stanu cca 12,80m2; zidne pločice - kupaonica 18,20m2; kuhinja ventilacijski kanal + zid u dnevnoj cca 12,25m2, kuhinja iznad radnih elemenata cca 8,60m2. Brušenje i lakiranje parketa cca 14,50 m2 te postavljanje nove podne obloge cca 16,26 m2 (laminat ili vinil) ČIŠĆENJE svih zidova od nikotinskih naslaga, gletanje i bojanje. Ponuda treba obuhvaćati i vremenski okvir izvođenja radova te okvirni datum početka radova.
Kompletno renoviranje stana na lokaciji Maksimir, II kat bez lifta sa odličnim pristupom i parkingom ispred ulaza. Radovi podrazumijevaju, adaptaciju kupatila, izmjena kompletne elektro i vodo instalacije, izmještanje plinskog bojlera, izrada pregradnog zida od knaufa(cca 12m2),izmještanje kuhinje u drugu prostoriju(udaljenost cca 6 m od postojećih odvoda). Zatvori se ne mijenjaju, parket postojeći sa brušenjem i lakiranje. U prilogu postojeći tlocrt i skica kako bi htjeli preinačiti stan
Trebao bih adaptaciju potkrovlja obiteljske kuće, Potkrovlje treba glazure, provjeriti instalacije vode, struje, plina jer vec nesto postoji... Umjesto zbuke bih stavljao knauf s izolacijom... Elektricarski radovi.. Obnavljali bi i u manjem opsegu i prizemlje i prvi kat samo stolariju unutarnju, postoji mogucnost ako se dogovorimo obnavljanje i podruma koji trenutno ima gole zidove te nema nikakav pod, u podrumu je zemlja... Najbolje bi bilo doci i to sve vidjeti... Hvala
Potrebna adaptacija stana: 1. potpuna obnova elektroinstalacija u cijelom stanu te novi raspored utičnica uz pripremu za optiku i provlačenje mreže u sobe 2. Uklanjanje podnih obloga (parket i keramika) te postavljanje novih podnih obloga u cijelom stanu 3. uklanjanje unutarnje stolarije - sobna vrata te postavljanje novih 4. Adaptacija kuhinje - izmjena vodoinstalacija, uklanjanje plinske instalacije, uklanjenje stolarije, izrada i postavljanje nove, postavljanje termoizolacije na stropu od zatvorene lođe 5. Adaptacija spremišta i WC-a - rušenje pregradnih zidova i gradnja novih u cilju spajanja prostorija; postavljanje novih vodoinstalacija zbog novog razmještaja u prostoriji; postavljanje umivaonika; postavljanje manjeg el. bojlera i grijalice; postavljanje ugradbenih ormara 6. Postavljanje klimatizacije unutar više prostorija
Demontaža štokova, laminata, postojećih zatvora u odvoz na deponij Knauf spuštanje stropova u dvije sobe te oblaganje dijela zidova u knauf. Ostale zidove treba bojati. Jednu sobu treba pregraditi knauf zidom da budu dvije. Elektroinstalacije Treba ukinuti staru i staviti novu instalaciju. Zidarski radovi obrada oko prozora u vrata postavljanje klupica na prozorima
potrebno je u stanu od 34 m2: - kupaonica: renovirati kupaonicu komplet - plinska instalacija: zamijeniti plinski bojler (nalazi se u kupaonici) i 2 radijatora, ispitati plinsku instalaciju i pustiti u rad - knauf radovi: ugraditi knauf zid dimenzija (šxv) 2,5x2,5 m između kuhinje i spavaće sobe - elektroinstalacije: provesti instalaciju za dodatne uređaje u kuhinji, radnom i spavaćem dijelu - staklena pregrada: ugraditi staklenu stjenku dimenzija (šxv) cca 1,7x2,5 m između dnevne i spavaće sobe - klima uređaj: ugraditi klima uređaj (vanjsku i unutarnju jedinicu)