Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Izrada drvene konstrukcije za jednostrešni krov nagiba 12 stupnjeva. Uključena daščana oplata, krovna folija, letve, kontra-letve i pokrov od lima sa snjegobranima. Opšav strehe limom, veterlajsne i oluci. Molim ponudu zasebno za rad i za materijal. Kuća se nalazi u Sesvetama, planirana izrada krova početak 7. mjeseca.
Radi se o kamenoj kući s krovom djelomice pokrivenom kamenim pločama. Objekt je pravokutan, na dvije susjedne stranice naslonjen na više objekte. Potrebno je otklanjanje krovnih ploča i cjelokupne postojeće krovne konstrukcije. Potom, izravnavanje obodne konstrukcije AB serklažom nad kamenim zidovima do visine unutarnjeg prostora 2.4-2.6m prema nacrtu. Bitno je da izvođač potom može izvesti postavljanje ravne krovne ploče Ytong - bijeli strop konstrukcija. Slijedi hidroizolacija + završni sloj. Zanimaju me: mogućnost izvođenja, duljina trajanja radova, termini izvođenja i okvirna cijena. U prilogu su geodetski elaborat o smještaju objekta i okolnim objektima te nekoliko detalja u slikama.
Potrebno rekonstrukciju 1/2 krova(sjevernu i zapadnu stranu) i izradu belvedera na juznoj strani krova sa izmjenom gornjih kupa kanalica na istoj.Koristiti kupu kanalicu TOGNANA SUPERROOF,tip Mediterraneo chiaro pastelo kao donju,odnosno Mediterraneo terra di Siena kao gornju(nalog Konzervatorski odjel Dubrovnik). Na sjevernoj stani postaviti Veluks krovni prozor dim.68 x98 cm poviše ulaza u krov iz hodnika koje je potrebno motirati strpna vrata sa skalama na izvlačenje.Cijelo potkrovlje očistiti i presvuči pvc paropropusnom foliom i ispuniti između nosivih greda mineralnom vunom d=10 cm umotane u pe foliju. Poviše postaviti brodski pod d=18 -cm na stropne grede tavana m2.Izrditi daščani pokrov 85 m2,presvuči PE foliom(Tondach)vodonepropusna-parapropusna. Na to letvanje krova 5/7 i 7/3 sa zaštitom 85 m2 krova.
Poštovani, krov se sastoji od ravne betonske ploče i limenog pokrova (na dvije vode) sa minimalnim nagibom od 10 stupnjeva,betonska ploča = m2 i limeni pokrov m2 Trebalo bi sanirati (hidroizolacija + toplinska izolacija) oko m2 betonske ploče u potkrovlju i oko m2 limenog krova. Limeni krov bi trebalo presložiti i ponovo spojiti novim sistemom spajanja jer ovi stari spojevi su zahrđali i puštaju vodu na spojevima. Molim Vas okvirnu cijenu troškova. Poštovanje
Mjesto radnje je centar Splita. Rekonstrukcija postojećeg objekta - podizanje 2 kata i krova. Trenutno je na lokaciji kuća od 40 m2 i spremište od 30 m2. Prizemlje nakon rekonstrukcije bi iznosilo 70 m2 i 50 m2 za 1 i 2. kat. Krov treba biti napravljen po dobivenom konzervatorskom elaboratu. Građevinska dozvola bi trebala biti dobivena kroz koji dan. U privitku šaljem troškovnik.
Površina krova je ccam2. sada su na njemu salonitne ploče koje treba deponirati. Krov je dvostrešan i stavili bi lim imitaciju cigle u tamno smeđoj boji. Nije potrebna sanacija krovne konstrukcije nego samo zamjena dah papira. Na krovu je postavljen jedan krovni prozor te bi ugradili još jedan. Na kući su dva dimnjaka te su nam potrebni novi žljebovi. Kuća je u Gorskom kotaru (Mrkopalj) pa radove moramo planirati u skladu s vremenskim uvjetima.
Rekonstrukcija obiteljske kuće : 1. Uklanjanje dijela kuće 2. Izgradnja novih stepenica 3. Adaptacija prizemlja 4. Adaptacija 1. kata 5. Izmjena (novi) krovišta 6. Unutarnja i vanjska stolarija 7. Fasada 8. Grijanje, struja, voda, plin, klima, ostale instalacije 9. Uređenje dvorišta i ograda U privitku Vam proslijeđujem nacrte i troškovnike rekonstrukcije obiteljske kuće . Ishođenje građeviske dozvole je u tijeku. Za nadzor radova smo se već dogovorili s g. Ivicom Gjurićem (Arhitektonski studio G&B). Za radove na opremanju kuhinjie i namještaju smo već našli izvoođača, a nedostaje nam izvođač tj., ponude više izvođača koji bi samostalno mogli preuzeti rekonstrukciju obiteljske kuće , gdje bi mogli konkurirati kvalitetom, vremenskim rokom izgradnje, cijenom i garantnim rokom također. Srdačan pozdrav, GSM: E-mail:
Projekt je u fazi završetka idejnog rješenja te se nakon uvida u projekciju troškova gradnje kreće u izradu dokumentacije za ishođenje građ. dozvole. Gradila bi se kuća ( zamišljena kao dvojni objekt) skroz iznova na lokaciji u Mariji Bistrici ( centar, odmah do glavne ceste, vrlo pristupačno). Još uvijek postoji dvojba oko ravnog ili klasičnog krova pa iz tog razloga trebam ponude kako bi u ishođenje građ. dozvole krenuo sa gotovom idejom.
Skidanje starog crijepa, letve i oštećenih greda ( 4 roga dužine cca 6 m), ravnanje rogova, montaža osb ploča cca 70m2, paropropusne folije,kontraletve i letve, isporuka i montaža limarije ( vjetroletve i jedan opšav za dimnjak , oluci i rine ostaju postojeći), pokrivanje nadstrešnog dijela verande brodskim podom ( cca 15m2). Lokacija Bukovčak.
Preuređenje tavanskog prostora u stambeni prostor. Skidanje salonit ploča i njihovo zbrinjavanje, Pregled drvene krovne konstrukcije, eventualna zamjena greda i krovnih dasaka, ugradnja 4 krovna prozora cca. 66xcm, ugradnja novog krovnog pokrova - Valovite (vlaknocementne) ploče sa svim potrebnim izolacijskim slojevima. Limarski radovi Interesira me okvirna cijena za navedene radove sa svim potrebnim materijalima. Zainteresirane molim da me kontaktiraju.