Radi se o staroj renoviranoj kući u nizu u Jezerima. Zahtjev za uporabnu nam stoji otvoren, jer su izlaskom na teren zaključili da se radi o rekonstrukciji potkrovlja , a ne samo renovaciji. Rečeno nam je da moramo ići preko zahtjeva za rekonstrukciju potkrovlja. Dio kuće rađen je prije par godina, a dio . i 52.godine, dakle sve to prije 68., no nije nikad formalno bilo legalizirano i nije ishođena uporabna dozvola.Potkrovlje je sporno i ne priznaje se obnova nego traže da se ide kao da je bila rekonstrukcija da bi se legaliziralo i dobila uporabna dozvola.Površina potkrovlja je cca 33 m2.
Prizemnica s 3-4 spavaće sobe, 2 kupaonice, jednim gostinjskim wc, terasa, prostor za obitavanje 60-65 m2 sa izlaskom na terasu. Kuhinja s otokom, dok na otoku ne bi bio ni stenjak ni sudoper, stol za 8 ljudi i ne moze niti jedna strana stola biti naslonjena na zid. Spavaće sobe oko 12 m2 s mjestom za ugradbeni ormar, krevet i radni stol. Hodnik cim manji s mjestima za ugradbeni ormar.
Kupujemo stan u novogradnji koja će biti gotova krajem ./početkom . godine te bi u tlocrtu htjeli promijeniti nekoliko zidova (imamo točno ideju gdje bi pomaknuli koji zid). Potrebno nam je da nam netko prvo prema postojećem tlocrtu nacrta novi s promjenama koje želimo, te nakon toga bi htjeli cijeli projekt uređenja interijera i 3d vizualizaciju. Investitor je voljan pričekati do sredine rujna kada moramo poslati nacrt sa prilogođenim svim instalacijama, a za uređenje i 3d imamo vremena i tokom iduće godine.
Dobar dan, želimo sagraditi kuću prizemnicu, ili prizemnicu sa visokim potkrovljem. Bitno nam je da ima minimum 4 sobe (moze i 5). Ako idemo na potkrovlje tamo bi smjestili 3 sobe i kupatilo, a u prizemlju da bude 1 ili 2 spavaće sobe, dnevni,kuhinja, kupatilo i WC. Kvadratura kuce bi trebala biti između i m2. U dnevnom da ima velika balkonska vrata i i puno svjetlosti. Da kuca bude open space.
Adaptacija manje kuće od cca 46 kvadrata. Potpuni razmještaj prizemlja i podizanje krova za 60 cm. U dokumentima u privitku nije prikazano trenutno postojeće malo potkrovlje koje bismo htjeli povećati maksimalno koliko je dozvoljeno bez građevinske dozvole. Također bi htjeli ugraditi podno grijanje (s obzirom na malu kvadraturu ne znamo da li je bolje strujno ili vodeno), te kupaonicu i kuhinju bez pločica (Hydrosol). Dokument novog stanja prizemlja je samo ideja, s obzirom na ograničen prostor otvoreni smo za bilo kakve savjete kako maksimalno povećati prostor.
Obiteljska kuća jedna etaža u obliku slova L površine kvadrata s tim da dnevni boravak čini jednu cjelinu površine kvadrata (kuhinja, kuhinjski otok, stol sa 8 stolica i kina garnitura), a spavaći dio 3 sobe s kupaonicama. Sve sobe i dnevni boravak trebaju gledati na bazen površine najmanje 50 kvadrata te da su svi izlazi na bazen u staklenim stijenama. Kuća može biti i katnica s tim da se na donjem katu nalazi dnevni dio, a na katu sobe Ravni krov
Postovani, adaptiram stan u Splitu, u zgradi iz -ih. Treba mi mala pomoc oko organizacije dviju prostorija (radne i ostave), ali rado bih se posavjetovala i u vezi plana koji imam za ostale prostorije u stanu. Nije potrebna intervencija u tlocrt, “samo” bih zeljela isplanirati prostor prije nego zapocnu radovi na elektricnim instalacijama. Hvala unaprijed
Postovani. Na potkrovlju kuče bi htijela napraviti stan. Papiri su svi čisti, jer imam riješenje (legaliziranu kuču). Ja mislim, da bi to sve išlo bez dozvole. Ali ako bi u krov stavila krovnu kućicu 2-3 metara na stran, koja gleda na terasu, i još 2 krovna prozora, bi trebala dozvolu? Koliko bi to koštalo kod vas i kako dugo bi trajalo, da dobim dozvolu? Sve to bi bilo oddaljeno više nego 3 metara od susjeda, tako da od te strani ne bi bilo problem, kako mislim. Sve papire vam šaljem. Tamo, kdje stoji "soba?", te sobe nebi radila.
U potrazi smo za arhitektonskim uredom koji bi nam izradio projekt za adaptaciju kuće. Dokumentacija u prilogu. Kuća bi se koristila za iznajmljivanje turistima i ostala bi u istim gabaritima, s fokusom na unutarnju adaptaciju i uređenje velikog vrta te sitne promijene na vanjskom dijelu kuće (nove ograde, veći prozori na bočnom dijelu kuće).
To je objekt povrsine oko 20 cetvornih metara koji se naslanja na prizemlje obiteljske kuce. Krov tog objekta sluzi kao parkirno mjesto jer je u razini sa cestom. Objekt je bio izgradjen prije nekih 15 godina i sluzio je kao ostava. Odlucio sam ga preurediti kao studio za iznajmljivanje turistima i sada bih ga zelio legalizirati.
