Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Stara istarska kuća, krov sa drvenim gredama obnovljen prije 15 godina, ali su se grede savile i cigla klizi.
U privitku prilažem sadašnji tlocrt stana i prijedloge za adaptaciju (odlučila bih se za verziju A ili C ovisno o tome da li bi bila velika razlika u troškovima radova). Potrebno je betonirati pod spavaće sobe 12m2, žbukati zidove (vlaga) i staviti izolaciju, premjestiti ulazna vrata iz jedne prostorije u drugu, srušiti jedan zid da se poveća kupaonica, napraviti knauf pregrade da se dobije hodnik.
Kuca je prizemno izgrađena.Postoje dva apartmana od 45 kvadrata.Plan je sagraditi kat iznad toga identične kvadrature uz male izmjene.
Promjena 13 M2 limenog krova koji se sastoji od 4 djela Radi se o krovu iznad ulaznog prostora koji ima 4 strane . Sredina je od stakla Pao je dio dimnjaka i probio lim i staklo. Staklo je promijenjeno još treba rješiti limeni krov
Napravljena je nulta ploča, u prizemlju je jednosobni stan plus garaza i kat trosobni stan
Potrebno proširenje dijela prvoga kata i nadogradnja istog.
- Radi se o kući prizemnici bruto površine m2. - Ravni krov - U prilogu se nalazi 3D skica, tlocrt i vanjske visine kuće
trebam skidanje starog pokrova (azbestne ploce stare 40 godina) , nosive grede i rogovi u dobrom stanju i to nebi mjenjali, trebam novi pokrov u vidu trapeznog lima, dvoumim se izmedu stavljanja samo lima s filcom na štafle ili novo upotpunosti daskanje( znam da daskanje s obs plocama ucvrscuje krov i onda imam ventilirani krov) Stavljanje veter lajsni. Takoder ima zidarskih radova oko dimnjaka. I promjena oluka . Takoder posjedujm 20 komada novih štafli 5×8 cm duzine 4 metra i imam 70 kvadrata paropropusne folije koje bi se mogle iskoristiti u radovima.
Obiteljska prizemnica sa garazom u sklopu kuce
Prizemnica bruto površine m2 . Tri sobe tri kupaone dnevni boravak i kuhinja. Horizontalna betonska ploča i drveno krovište iznad.