Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Trebam ponude izvođača za izvedbu kuća pod krov. Iskop i pripremne radove, temelje te zidanje i krovište. Građevinska dozvola je u procesu. Početak gradnje je planiran za sredinu iduće godine. Glavni projekt i troškovnik su na sljedećem linku: https://drive.google.com/drive/folders/1NYr9Rx--s3BCCDm5cOIljsreawGaQRyt?usp=sharing
Radi se o pomocnom objektu u dvoristu (2 spremista i drvarnice) ukupne povrsine 30 m2 s drvenim krovistem i crijepnim pokrovom bez stropa, prosj.visine 3 m, koji je potrebno ukloniti i na njegovom mjestu izgraditi zamjenski. Ponuda bi trebala sadzavati stavke za okvirne kolicine novog objekta. 1.Rusenje objekta po m3 2.Iskop i betoniranje temelja po m3 3.Zidanje zidova bet.bloketama 20 cm s ostavljanjem otvora za vrata i prozore po m3 4.Betoniranje kose pokrovne ploce fert stropom po m2 5.Mrsavi beton na podu objekta, hidroizolacija i estrih po m2.
Poštovani. Molim vas ponudu za rušenje obiteljske kuće + 4 dodatna objekta (garaže i radionice) na lokaciji Gornji Bukovac III odvojak 8, Zagreb. (kuća vidljiva na google street view). Kuća je cca kvadrata, katnica. Objekti su prizemnice. Stara gradnja od cigle. Volio bi s radovima rušenja započeti u 9. mjesecu. Teren bi se trebao pripremiti za gradnju, dakle potpuno rušenje i odnošenje. Ne znam ulazi li nivelacija terena u cijenu ili se to ugovara posebno.
Radi se o dvije male kuće koje bi se izvele na dvije odvojene lokacije (jedna je u zaleđu Primoštena, a druga u planinskom dijelu Dalmatinske zagore - Vrlika). Za jednu se ne može dobiti dozvola, a za drugu je u tijeku postupak otkupa državne imovine i ide postupak dozvole, dakle trebao bih i projektnu dokumentaciju (ako igra ta solucija). Idejne nacrte imamo i otvoreni smo za prijedloge i preinake. Glavna stvar je da smo zamislili gradnju u montažnom načinu sa upotrebom drveta i gipsanih ploča u unutrašnjosti, a izvana manje osjetljivi materijali kao SIP paneli ili metalni sendvič paneli, a od njih bi mogao i krov biti. radove bismo ugovorili s jednim izvođačem od iskopa do visoke roh-bau gotovosti. Za sada smo vrlo fleksibilni.
Gradimo kuću na području Gajnica u Zagrebu. Kuća će biti u Ecotiv izvedbi (još ne postoji takva u Hrvatskoj, radi se o drvenoj konstrukciji da magnezijevim panelima i izolacijom od konoplje) i za taj dio imamo izvođača. Ono što nam treba je izvođač za iskope i betonske radove (temelji i zidovi). Kuća je na padini pa ima dosta podzida te je 25% kuće također betonsku. U privitku dostavljam troškovnik za iskope i betonske radove kako bi mogli dati ponudu te plan oplate i armature za betonski dio).
Poštovani! Posjedujem zemljište u Zagrebu na Bizeku koje je trenutno jako zapušteno. Zemljište ima m² te bi ga trebalo proći sa malčerom za zemlju (raslinje i drveće) i frezom za kamenje. Kamenje koje se nalazi u samoj zemlji je slično kamenju kakvo nalazimo u dalmatinskim krajevima i dosta je veliko. Teren bi trebalo pripremiti zbog gradnje objekta.
Prema troškovniku arhitekta, kad su zemljani radovi u pitanju, navedeno je strojno skidanje humusa i zemlje u sloju debljine 20cm za 9m3; zatim iskop za trakaste temelje za 12m3; dobavu,nasipavanje i zbijanje sloja rešetanog šljunka između temelja objekta kao podloge za izvedbu slojeva podova. Radi se o 10 m3Prosječna debljina sloja je 25 cm.
NADOGRADNJA POSTOJEĆEG SUTERENA Nadograđuje se postojeći suteren na način da se na postojeću ab ploču stavlja nova ploča 18 cm te se nakon toga pristupa zidanju novog prizemlja (nosivi vanjski zidovi blok opeka 25 cm te u unutrašnjosti dio zidova armirano betonski).Iznad prizemlja predviđena ab ploča 18 cm.Na prizemlje se još izvodi i potkrovlke sa galerijom ta završno izvedba krovišta sa limenim pokrovom
Za projekt uređenja okućnice od cca m2, potrebno je: a) dizanje ranije postavljenih tlakavaca i njihovo premještanje na istom terenu b) iskop kanala za polaganje dovoda i odvoda vode, te strujnih kabela (ili samo bužira) sa jednog kraja terena na drugi c) skop, šalovanje i betoniranje sidra za nadstrešnicu (5 stupova) i sidra za igralo (komplet dvije ljuljačke, tobogan, kućica) d) iskop zemlje i priprema za stavljanje tlakavaca na drugom dijelu terena...
Poštovani, molim Vas ponudu za izgradnju obiteljske kuće u okolici Karlovca. Idejni prijekt je gotov te predan na uvjete. Građevinska dozvola očekuje se u prosincu ili siječnju a plan početka gradnje je proljeće čim to dozvole vremenski uvjeti. Posjedujemo potrebnu dokumentaciju koju bi vam ako pokažete interes dostavili kako bi nam mogli izraditi ponudu. Kuća je 81 m2 + vanjski dio.