Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
- spuštanje stropa u dnevnom boravku cca. 15m2, spajanje novog lustera i bočne led trake - zamjena postojećih utičnica i prekidača u cijelom stanu - postavljanje rasvjete u cijelom stanu (dovođenje rasvjete na stropove, trenutno na zidovima), vidljivim kanalicama, bez kopanja - ličenje cijelog stana (tlocrtna površina 64 m2) - brušenje i lakiranje postojećeg parketa, skidanje starih i postavljanje novih lajsni (cca 45 m2) Molim okvirne ponude radova na mejl, moguće je da vam pošaljem i slike stana i detalja koji vas zanimaju. Može se naravno pogledati i uživo ako nam bude odgovarala okvirna ponuda.
Molio bih ponudu za izgradnju obetiljske kuce sa dvije stambene jedinice bruto povrise m2 kuca se nalazi na Kastvu (Gornji Turki ).Ponudu bih molio za izvedbu roh bau iskope za temelje cemo sami napravit ,Ponuda moze sa i bez materijala zavisno kako se dogovorimo.Postoji mogucnost dogovora za jos jednu indeticnu kucu za gradjenje posto ce se graditi dvije kuce istih gabarita na istoj katastarskoj cesti ,gradjevinske dozvole su ishodovane .lp
Sanacija krovišta,(izmjena pokrova), bez izmjene dasaka i konstrukcije, zamjena limarije. Dimenzije krova 8 m širine i 12m dužine.Postava folije,štafli,letva je i prekrivanje crijepom 10 kom/m2. Izmjena limarija(obojena smeđa). Okvirno 16 m žlijeba,30 m zaštitnog bočnog lima, 15-tak m cijevi, ostali popratni materijal. Molim okvirnu ponudu za radove s uključenom limarijom.Ostali materijal je moj.
Poštovani, radi se o gradnji pomoćne prizemne građevine i izgradnjom prvog kata. Pomoćna prizemna građevina se gradi sa običnom opekom, dok prvi kat zahtjeva znanje rada sa porotherm Wienerberger opekom. Građevinska dozvola je u rješavanju. Glavni projekt arhitekta je dostupan. Čestica se nalazi na Trogir Mastrinka, poznavanje kraja je od prednosti. Gradnja dugog kata kuće trenutno nije potrebna i ovisi o vašoj ponudi i mogućnosti.
Na lokaciji Gornja Vlahinička ( 10 km od Popovače) trebam renovirati krovište ukupne površine 80 m2 na drvenoj krovnoj konstrukciji ( na dve vode) , koja je pokrivena salonit pločama. Možda treba zamjeniti i koju drvenu letvu ). Sljeme krova je dužine 10 metara. Sa svake strane treba nova okapnica - sadašnja je plastična. Krov treba kompletno podaskati, zaštititi vodo-nepropusnom paro-propusnom folijom te na isti postaviti kvalitetni limeni pokrov ( imitacija crijepa). Opcija je glineni crijep, ali to povečava težinu krova u što nisam siguran da je uredu. Inače na tom području se javljaju jaki vjetrovi a bilo je i tuče. Dosadašnji krov od salonita je sve ( četrdesetak godina) izdržao bez bitnijih ošečenja.
Potrebna je potpuna adaptacija svih prostorija u stanu koji nije održavan godinama. Namještaj nije potreban. Želja je i izbijanje zida u svrhu open space prostora za kuhinju i dnevni boravak ukoliko je moguće jer nismo sigurni gdje je točno nosivi zid (moramo nabaviti nacrt stana). U stanu je postojao balkon koji je zatvoren da bi se porširio prostor koji bi sada ponovno pretvorili u balkon.
Adaptacija kupaonice: skidanje podnih i zidnih pločica, ugradnja geberita i sanitarija, izmjestanje pozicije vode (odvod i dovod), izmjestanje pozicije vode perilica rublja, ugradnja nove kade na mjesto stare,postavljanje nove keramike. Kuhinja: skidanje podnih plocica, izmjestanje odvoda i dovoda vode, postavljanje spuštenog stropa, postavljanje nove keramike na pod.
tijekom oluje otkinut je rubni lim ispod kosog krova potkrovnog stanja. Za sada je učinjena hitna sanacija te je isti učvršćen vijcima a promijenjeni su oštećeni crijepovi i sljemenjaci. Potrebna je definitivna sanacija s novom limarijom i pregledom drvene građe ispod Dužina limova je 6.5 metara x2. nagib kriva oko 45%
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i potkrovlja. Suteren se neće adaptirati do kraja, prizemlje ide adaptacija, a potkrovlje je roh bau i potrebno je sve novo. Radovi u suterenu: - potrebno potkopati 30 cm cijeli prostor i betonirati deku - dovesti priključak za vodu i struju, ali ne provoditi u prostor - provesti samo odvod u kanalizaciju iz kuhinje i kupatila (zbog betonaže) - struja radovi (Dovod struje u apartman, Konoba - 3 utičnice, Konoba rasvjeta) Radovi u prizemlju: - unutarnje postavljanje pločica po cijeloj površini - postavljanje rigipsa na stropove u Sobama (3 sobe) - uređenje zidova u Sobama (3 sobe) i kuhinji - ljepilo i mrežica, gletanje - uređenje 2 mala kupatila, postavljanje pločica i elemenata - provođenje struje (Dodatne sklopke u sobama, Vanjska rasvjeta kod drveta, Provući kablove za projektor, 2 Ventilatora u kupatilima, Svjetlo s vanjske strane kuće) Radovi u potkrovlju: - unutarnje postavljanje pločica po cijeloj površini - strop i zidovi postavljanje stiropora i mrežice - dio gdje piše da je kupatilo treba zid sagraditi - uređenje 1 kupatila, postavljanje pločica i elemenata - provođenje struje (Kupaonica ventilator, Kupaonica svjetlo, Kupaonica utičnice, Bojler utičnice, Kuhinja utičnice, Kuhinja utičnice za elemente (4), Soba utčnice, Dnevni boravak utičnice, Terasa utičnica i svjetlo, Lođa svjetlo) Vanjski radovi: - fasada s izolacijom od 10 cm stiropor ili kamena vuna - postavljanje benkovačkog kamena u lomu oko kuće - postavljanje pločica vani na terase i stepenice - postavljanje vanjskog tuša i dovod za jaccuzi
Poštovani, krov koji treba popraviti oštećen je u oluji, kuća se nalazi u Rokovcima. Ne treba skidati sve crijepove, već samo staviti crijepove i lobure tamo gdje nedostaju. Problem je visina krova - od zemlje do vrha iznosi 7 metara, i zato Vam se obraćamo. U privitku šaljem fotografije oštećenja. Lp,