Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
Poštovani, potreban mi je projektni plan obiteljske kuce na kat ili prizemnice cca - m² neto površine. Više smo za kat radi uštede na temelju i krovu. U prizemlju bi bila garaza, dnevni boravak sa kuhinjom, smocnica(spajz), manji gostinjski wc sa tus kabinom, veseraj, i vanjska terasa, hodnik sa stepenicama prema gore na kat gdje bi bile 3 sobe i jedno vece kupatilo sa kadom i tus kabinom i balkonom iz jedne sobe
Zanima nas cijena projekta za niskogradnju do m2. Otvoren prostor (kuhinja, blagavaona, dnevni boravak), smocnica,hodnik, kupaonica, zasebno wc, dvije djecje spavace sobe i jedna soba za odrasle. Također prostor gdje bi bila kotlovnica i ako je moguca da unutra odmah budu vesmasina i susilica. Jos nam je zelja da se iz dnevnog boravka moze izaci van na terasu.
Trebam troškovnik vezan za renovacciju stana od 54 kvadrata. Renovacija uključuje? 1. Odvoz starog smještaja na otpad, 2. Skladištenje dijela namještaja i zapakirani kutije u garažu udaljenu metar od stana 3. Riješenje mokrog čvora koji dijelu kuhinju i kupaone. 4. Brušenje parketa i lakurannje oko 30 kvadrata, 5. Razvod struje od razvodne ploće koji treba modernizirali s 8 automatski osigurača (5 prostor, uredaji su: perilica suda perilica veša, napa, frižider, serija, bojler za etanola grijanje. 6. Postavljanje novih utičnice 7. LAN mreža s pojačalom za WI-Fi 8. Pločice kupaonay do stropa i pod 9. Pločice kuhija, dio laminat ispod stola za jelo 10. Po stanu je razvuče toplinska mreža, te u kupaoni ispod nje treba staviti pločica kao i djelomično u kuhinji 11. Plastična stolarija... . Dnevna doba od poda do stropa. Staklena površina s tri prozora (otklon i otvaranje i vata), Kuhinja, -, prozor s roletama a izbacivanje i djelomično otkloniti od 2 dijela x , Spavaća soba x, dva prozora svaki od sva dijela s jedni koji se može staviti na kip. 12. Stolarija u stanu, 4 vrata drveni okvir s staklom i jedna vrata puna. Skidanje boje i farbanje s pripasivanjem. Ne treba zamjena. 13. Hodnik, skidanje tapeta i gletanje zidova, postavlja je novih taleta (dogovor). U njemu se nalazi razvo dna ploća i mjesto ratovanja LAN mreže 14. Kupaona: u njoj de nalazi bojler za etaznoa grijanje koji je nov i pod garancijom. Mijenja se kada, umivaonik, kotlić i perilica veša. Dakle, razvod vode i ventili za razdvajanje svih uređaja. Udvod iz veš marina u kanalizaciju. 15. Spavaca soba: plastična stolarija roletama na izbacivanje. Dva prozora, svaki s dva krila, struja 4-5 utičnice, jedno mjesto da paljenje svjetla, 3 mjesta za LAN utičnice, brušenje i lakiranje parketa. Gletanje zidovai bojanje nakon razvlačenja struje i LAN mreže. Ugradnja zastitnih vrata moguća.... Stan je pin namještaja. Dio se vraća u stan, a dio poklanja Kuhinna u rashod.
Na 1. katu kuće postoji prazan prostor koji bi, uz postojeću kuhinju koju treba promijeniti, adaptirali u zaseban stan. Cijeli prostor bi okvirno trebao biti oko 90m2. Treba dodati zid za odvajanje od ostatka kuće te pregrade za sobe. Uz to treba i dodati kupaonicu. Možda će biti potrebno i promijeniti parket. Keramiku i kuhinju bi riješili sami. Trebali bi nacrt stana.
Na 1. katu kuće postoji prazan prostor koji bi, uz postojeću kuhinju koju treba promijeniti, adaptirali u zaseban stan. Cijeli prostor bi okvirno trebao biti oko 90m2. Treba dodati zid za odvajanje od ostatka kuće te pregrade za sobe. Uz to treba i dodati kupaonicu. Možda će biti potrebno i promijeniti parket. Keramiku i kuhinju bi riješili sami. Trebali bi nacrt stana.
Niskoenergetska prizemnica sa prostranim dnevnim boravkom ikuhinjom,glana spavača soba sa vlastitim kupatilom,1-2 dječje sobe,londra za veš mašinu i sušilicu,gostinjski sanitarni čvor,prostrana terasa sa garažom ili bez nje /samo nastrešnica za auto/ Građevinska čestica je cca m2,a omeđena je sa dvije strane asfaltnom cestom uz koju ide sva infrastruktura /voda,kanalizacija,plin,struja telefon/Mislim na montažnu kuću.
Posstovani, trebam projekt za ishodovanje uporabne dozvole Kuca gradena ima građevinsku sve prikljucke, koji su radeni nakon kstastarske izmjere opcine Koprivnicki Ivanec ali otstupa u dimenziji Postoji kupac sa kojim je sve dogovoreno i koji za kredit odnosno sredstva povratnika koja daje drzava Ima ograniceni vremenski rok , za kredit uvjet uporabna Unaprijed zahvaljujem na odgovoru Lijep pozdrav
Samostalno renoviramo obiteljsku kuću prizemnicu sagrađenu .g. Kuća ima vanjsku fasadu, obijenu žbuku s unutarnjih zidova, ugrađenu novu PVC stolariju. Srušili smo dio nosivog zida i neke pregradne zidove, ugradili horizontalnu izolaciju 'podrezivanjem' zidova. Zanima nas procjena stabilnosti građevine s obzirom na do sada izvedene radove i eventualno Vaš savjet o potrebnim daljnjim radovima. Zanima me koliko bi bila cijena izlaska statičara na teren i davanja izjave te eventualno savjetovanja.
Postovani, mi bismo zeljeli u sto brzem vremenskom roku pronaci projektanta i pokrenuti nas zavrsni dio procesa oko izgradnje nase montazne kuce u Mihatovicima. Sa geodetom smo obavili sav potreban posao i sad nam je potreban od projektanta koji bi nam napravio nacrt kuce kako bi mogli dobiti gradevinsku dozvolu za rad. Sa projektom i gradevinskom dozvolom odmah bi smo pokrenuli postupak gradnje montazne kuce. Mi imamo sve podatke od geodeta u Pdf-u, tako da ukoliko bude trebale nekake infomacije mi cemo rado stupiti sa vama u proces. Lijep pozdrav
-klasična gradnja (prizemnica sa tavanskim prostorom -kvadratni oblik -open space dn.boravak, kuhinja i blagavaona -dvije spavaće sobe + spavaća soba sa walk on ormarom -kotlovica/špajza/vešeraj -kupaonica + zaseban WC -podno grijanje sa dizalicom topline -tavanski prostor sa stepeništem na spuštanje/povlačenje (nije stambeni prostor) -jedan kamin (kod boravka/blagavaone)