Za etažiranje potrebni su sljedeći dokumenti: zemljišnoknjižni izvadak, kopija katastarskog plana, vlasnički list i ostale dozvole (namjena zgrade).
Etažiranje nekretnine potrebno je u situacijama kada se želi uspostaviti vlasništvo nad posebnim dijelovima nekretnine, a obavlja se prije svih ostalih radnji poput dobivanja hipotekarnog kredita, kupnje ili prodaje nekretnine, diobe obiteljskih nekretnina, ostavinske diobe ili utvrđivanja udjela pojedinih suvlasnika u troškovima upravljanja i održavanja objekta.
Trebam ponudu za etažiranje obiteljske kuće. Kuća ima Rješenje o izvedenom stanju (privitak) u kojem je navedeno da se radi o stambenoj zgradi s 2 stambene jedinice. kčbr. , k.o. Sesvetski Kraljevec Kvadratura kuće (cca): -prizemlje m2 bruto -kat m2 bruto + terasa 10 m2 bruto -garaža i ostava u prizemlju 37 m2 bruto Ponuda treba uključivati sve radnje potrebne za provedbu etažiranja: -tabelarni prikaz vrste i veličine prostora - tabelarni prikaz vlasništva posebnih i zajedničkih dijelova zgrade - prijedlog razdiobe posebnih i zajedničkih dijelova zgrade - prijedlog razdiobe građevinskog zemljišta predmetne nekretnine s obzirom na udjele u vlasništvu na posebnim dijelovima nekretnine -grafički dio elaborata s označavanjem pojedinih posebnih dijelova nekretnine te vlasništva na pojedinom dijelu nekretnine -prijedlog upisa u zemljišne knjige
Kuća, tri kata, Novo brestje, Sesvete, potrebno etažiranje svaki kat bi htjeli upisat kao samostalni stan, jer će se tako i prodavat.
etažiranje
Živim u obiteljskoj kući koja se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. Vlasnik kuće je moj otac. Planiram adaptirati prostor u potkrovlju kako bih ga uredio kao zasebnu stambenu jedinicu. Zanima me sljedeće: Je li u tom slučaju potrebno provesti etažiranje kuće na tri etaže (prizemlje, kat i potkrovlje), ili je moguće etažirati samo na dvije (primjerice, prizemlje+kat kao jedna cjelina i potkrovlje kao druga)? Koliki bi okvirno bili troškovi takve podjele i pripadajuće dokumentacije? Broj katastarske čestice: /5 Katastarska općina (k.o.): Sesvete
Broj i Voćnjaka i vinograd k.o.vurnovec broj kat.plana 22 ulaz na zemljište iz Trakuliščica Đurđekovec sesvete.
kč.br. Htio bih natkrit terasu sa novim krovom,te dali mogu pretvoriti garažu koja se nalazi unutar kuće u stambeni prostor ?
Mama i ja smo suvlasnici,ja bi se htjela odvojiti,imamo zajedničku kuću,ona ima prizemlje a ja kat,zajednički vrt i dvorište.Također ima dvorišna zgrada,ja koristim samo garažu i radionicu.Ostale prostorije koristi ona i brat.Ona želi sada bratu pokloniti prostorije i vrt koje su moje, ja da dobijem njezin dio vrta.Kuća ,dio vrta i dio dvorišne zgrade koje koristi.Sve što posjeduje je moje očinstvo.
