Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Renovacija cijelog stana- izmjena elektro i hidro instalacija, dodavanje novog sanitarnog čvora, dodavanje novog kuhinjskog čvora. Uključuje rušenje postojećih pregradnig zidova i izradu novih knauf zidova.Postojeće stanje- zidovi koji se ruše: prema lođi su šuplji blokovi, pregradni zidovi su svi opeka 7cm- sve pregradno.
Adaptiramo manji stan od 30 kvadrata. Hodnik, spavaću sobu i dnevnu sobu/kuhinju. Kupaonicu ne. Prenamjenjujemo prostorije. Od trenutne kuhinje radimo spavaću sobu. Kuhinju premještamo u dnevnu sobu. Potrebno je srušiti manji dio zida. Trebamo srediti sve zidove u sve tri prostorije (gletati,stavljati knauf,farbati, kamuflirati nedostatke na zidovima). Postaviti podne obloge u sve tri prostorije (laminat). Postaviti štokove i dvoje sobnih vrata i jedna vanjska vrata. Postaviti nove elektroinstalacije za utičnice i svjetla. Maknuti stare cijevi i napraviti nove vodoinstalacije za kuhinju.
Radi se o više poslova u stambenom dijelu kuće,postavljanje laminata i podnih pločica u prostoriju koju čine boravak i kuhinja 40 m2 . Krečenje te prostorije plus krečenje tri spavaće sobe svaka 15 m2 plus hodnik 10 m2. "Sitni" radovi postavljanja 4 plafonjere i dvije karniše.Što prije ako je moguće ,pri prvom tel kontaktu molim neku okvirnu procjenu cijene poslova,posebno majstorski rad i posebno cijena materijala otprilike.
Adaptiramo manji stan od 30 kvadrata. Hodnik, spavaću sobu i dnevnu sobu/kuhinju. Kupaonicu ne. Prenamjenjujemo prostorije. Od trenutne kuhinje radimo spavaću sobu. Kuhinju premještamo u dnevnu sobu. Potrebno je srušiti manji dio zida. Trebamo srediti sve zidove u sve tri prostorije (gletati,stavljati knauf,farbati, kamuflirati nedostatke na zidovima). Postaviti podne obloge u sve tri prostorije (laminat). Postaviti štokove i dvoje sobnih vrata i jedna vanjska vrata. Postaviti nove elektroinstalacije za utičnice i svjetla. Maknuti stare cijevi i napraviti nove vodoinstalacije za kuhinju.
Trebam nekoga tko bi preuredio stan od 58 m2 na 5.katu zgrade u Rijeci. Trebalo bi maknuti i baciti sav namještaj, napraviti kupaonicu, zamijeniti vrata, pofarbati zidove. Od velikih radova je samo kupaonica, a ostalo je sve to drugo. Radovi bi trebali početi u devetom mjesecu i voljela bih kada bi se sve napravilo cim brže do mjesec dana.
Stan u centru Zagreba, potkrovlje, 65m2, ulicna zgrada. Postojeci prozori su lastavice koje je potrebno zamijeniti s aluminij prozorima s elektricnim roletama/6 prozora. Potrebna je demontaza i odvoz sute postojeceg stanja buduci da vec postoji stan. Potrebno je izlijevanje deke u stanu. Potrebna ugradnja podnog grijanja s dizalicom topline i split klimatizacijom, na podove postaviti protuklizne retificirane plocice imitacija parketa. Potrebne nove cijevi, struja, led rasvjeta, sanacija zidova. Potrebna je i montaza kupljene kuhinje te uredenje wca i kupaonice sa svim materijalom.
Preuredjujem bivsu spajzu u novi dio kuhinje. Radovi se sastoje od: Zastita kuhinje plasticnom folijom Rusenje pregradnog zida izmedju kuhinje i spajze. Rusenje spustenog stropa spajze. Rusenje stare zbuke sa zidova spajze. Demontaza starog prozora Provodjenje elektro instalacija sa 6 uticnica i dvostrukim salterom za svijetlo. Ugradnja ventilacijskog kanala. Ugradnja novog pvc prozora i unutarnje klupice Izjednacavanje visine poda(pod spajze je nizi od poda kuhinje, kako sve postaje ista prostorija mora biti iste visine) Ugradnja podnih keramickih plocica ili podne obloge prema dogovoru Ugradnja zidnih keramickih plocica ili zidne obloge prema dogovoru Zatvaranje rupe u zidu siporeksom ili materijalom prema dogovoru. Zavrsna gradjevinska oobrada zidova, (zbukanje-gletanje... Zbrinjavanje sute i gradjevinskog otpada. Napomena. Radi se o prostoriji velicine cm x cm x cm (spajzi) koja treba postati dio postojece kuhinje. Na 2 katu zgrade iz tih na zagrebackoj tresnjevci, blizu doma sportova.
Radimo adaptaciju gotovo cijelog stana. Podovi - stavljati će se parket. Trenutno su na podovima pločice i parket. Želja je da dobimo sve u istu visinu (pločice bude možda trebalo micati - manja površina stana (hodnik) ) Zidovi - trenutno su na većini zidova tapete s hrapavim uzorcima (i na plafonima). Jedan dio bi svakako stavili u knauf a manji dio treba vidjeti je li jednostavnije i jeftinije skidati tapete ili sve stavljati u knauf) - ostatak samo bojanje zidova - treba izbušiti jedan zid za prilagodbu vrata Kupaonica (velika) - ona je nedavno bila renovirana i u njoj bi promijenili samo tuš kadu i u postojeći zid ukoliko je moguće stavili nišu Kupaonica (mala) - radi se cijela - postavljanje sanitarija, odvodi i dovodi postoje - možda će trebati manja korekcija Elektroinstalacije - rasvjeta, dekorativna rasvjeta, prekidači - više manje osnova postoji Vodoinstalacije - trebat će povući odvod i dovod u prostoriju koja će biti namijenjena za vešeraj - udaljenost od trenutni instalacija cca 2 metra Plinoinstalacije - izmještanje trenutnog dovoda u kuhinji za cca metar Centralno - postoji i ostaje u istim pozicijama stavili bi se samo novi radijatori Sobna vrata - prebojavanje ili nova krila, stokovi se ne mijenjaju U elaboratu koji stavljam u privitku samo je dio stana. Nedostaju još 3 sobe (parket ide u sve, dvije treba samo bojati, a jedna ima sporne tapete)
Trebalo bi 2 zida obloziti knaufom na profilima (parna brana + vuna) kako bi se sprijecile gljivice koje se pojavljuju na tim zidovima (nemamo mogucnost izrade vanjske fasade na zgradi koja bi sprijecila prodor vlage pa radimo unutarnju izolaciju). Jedan zid ima prozore pa ce trebati obrada spaleta. Treba i zavrsno gletanje knaufa i bojanje ta 2 zida u bijelo. Ukupna povrsina je oko 36-38 m2