Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Poštovani, Želim kupiti nekretninu, ali su mi potrebni okvirni troškovi adaptacije. Kuća ima m2 i bila je dio obnove nisu obnovljene samo dvije sobe i treba: Glazuru u jednoj sobi od 20m2 (jer je pod podaskan?) Ožbukati plafon u sobi od cca 20m2 Pločice za pod u cijeloj kući Pločice zidne na 25m2 kupaonice Zamjena 4 prozora x i ulazna vrata Izbijanje zida i ugradnja novih prozora u dnevnoj x Zatvaranje jednih sobnih vrata i izbijanje drugih Ugradnja centralnog na plin Izolacija kuće stiroporom10cm Rušenje objekta u dvorištu od cca 30m2 pokrivenog limom i zatrpavanje istim podrum ispod garaže pored navedenog objekta.
Radi se o dvije male kuće koje bi se izvele na dvije odvojene lokacije (jedna je u zaleđu Primoštena, a druga u planinskom dijelu Dalmatinske zagore - Vrlika). Za jednu se ne može dobiti dozvola, a za drugu je u tijeku postupak otkupa državne imovine i ide postupak dozvole, dakle trebao bih i projektnu dokumentaciju (ako igra ta solucija). Idejne nacrte imamo i otvoreni smo za prijedloge i preinake. Glavna stvar je da smo zamislili gradnju u montažnom načinu sa upotrebom drveta i gipsanih ploča u unutrašnjosti, a izvana manje osjetljivi materijali kao SIP paneli ili metalni sendvič paneli, a od njih bi mogao i krov biti. radove bismo ugovorili s jednim izvođačem od iskopa do visoke roh-bau gotovosti. Za sada smo vrlo fleksibilni.
Mjenjali bi pločice u kuhinji, stavljali pločice na pod u hodniku umjesto laminata, i u kupaonici bi promjenili pločice na podu. Znači potrebno je maknuti postojeće pločice i laminat, te postaviti nove, a u kupaonici je potrebno srušiti jedan mali nenosiv zidić. Također trebali bi preporuku u izboru pločica, i dodatnih radova u kupaonici. Zanima nas kad bi mogli početi s radovima i koliko bi otprilke trajali, te koja je cijena.
Nova deka, novi krov, zatvaranje dviju terasa, probijanje jedne prostorije, novi vodovod, kanalizacija, struja, učvršćivanje kuće armiranim skupovima,keramika na terasama cca 60m2, ograda,centralno grijanje na pelete, stolarija-2 vrata vanjska, 1 prozor, izrada projektne dokumentacije te ahitektonskog riješenje.
Poštovani, Možete li mi napraviti ponudu za sljedeće poslove: Rušenje pregradnog zida u potkrovlju (pregledao arhitekt i napravio nacrt) - cca 3x3 m Zatvaranje jednog otvora od vrata - cigle imam. Rezanje otvora za prozor 60x60 prema nacrtu i ugradnja istog. Budući da se radi o adaptaciji potkrovlja u stambeni prostor, također bi mi trebala ponuda za sljedeće radove nakon izcođenja prethodnih: Izoliranje unutarnje strane krova - folija + vuna (nabavljam materijal prema dogovoru). Postavljanje plivajućeg poda - 87m kvadratnih. Za daljnje informacije i dogovore stojim Vam na raspolaganju. Srdačan pozdrav,
Pozdrav Skidanje pločica u kupaoni na mjestu kade, skidanje pločica u kuhinji i jednog malog zidića visine 1,2m od opeke na kant. Štemanje na mjestu pločica kod tuš kade za mjest da se postavi izolacija. Štemanje na mjestu podnih pločica od oko 5 m2 radi postavljanja parketa. Ljepljenje pločica u kupaoni i kuhinji. Možemo dogovoriti i radove zamijene izolacije na balkonu, postavljanje parketa od 5 m2 te brušenje parketa od oko 50 m2 te lakiranje. Također soboslikarske radove. Troškovnik u prilogu. Pozdrav,
Postavljanje podnih pločica po hodnicima i stepeništu unutar kuće. Moguć i dogovor za postavljenje zidnih i podnih pločica u jednoj maloj novoizrađenoj kupaonici. Površina je približno 10 kvadrata, a tomu treba dodati 14 (komada) stepenica. Također u istu površinu nije uračunata kupaonica, to je sve po dogovoru.
Pozdrav, molim ponude za slijedeće radove: - (polu)brušenje i jedan sloj laka na postojećem parketu u jednoj prostoriji - 12m2 - nabavu i postavljanje OSB ploča debljine 18 mm za ostatak prostora (58m2). Dio prostora (27m2) treba duple OSB ploče. - dodatno izravnati dio prostora štaflama i pur pjenom (cca 5 m2). - Postavljanje parketa na podlogu. Sav materijal je vaš, mi nabavljamo parkete. Predviđeni početak radova - početak do sredine listopada.
Zamjena krovne konstrukcijena kuće te pokrivanje crijepom mediteran pov.m2, podaščavanje garažnog krova prekrivenog crijepom pov. 40m2 (može OSB pločama), izrada toplinske fasade kuće (stiropor 8cm ili kamena vuna 5cm) sa završnom slilikatnom bijelom bojom, polaganje kabela za vansjku rasvjetu na fasadi. U kuhinji zamjena podne keramike 14,50m2 + 3,50m2 nove, Izrada instalacije vode i struje za kuhinju, . (ugradbena ploča, rerna, frižider, mašina za suđe, mali bojler)...
Objekt gdje su potrebni radovi je mala kamena kuća na otoku Visu u gradu Visu, tinjak metara od trajektne luke. Potrebno je postavljanje podnih i zidnih pločica u kupaonici, kuhinji i blagovaonici, ukupno otprilike 50m2 od toga otprilike 25m2 podnih i 25 m2 zidnih pločica. Podne pločice bi bile gres/porculanske dimenzija 15x 60cm ili 22x90cm, dok bi zidne bile dimenzija 30x60cm. Radove je potrebno obaviti tijekom 10. mjeseca (najkasnije do polovine 11. mjeseca). Vodoinstalaterski radovi će se obaviti zadnji tjedan u 9. mjesecu, pa je moguć početak u 2. tjednu 10. mjeseca. Unaprijed hvala na vašim cijenjenim ponudama.