Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
45% od Prodaje- od vas adaptirane Kuće je Vaše Pročitajte molim sav tekst, 1 Minuta! Tražim Građevinara koji želi Adaptirati postojeću prizemnicu pod betonskom pločom i Krovom kao na Fotografijama. Kuća je 54m2 i treba dodatnu dogradnju 1 Sprata i Potkrovlja/Krova. Znači predlažem 2 Jedinice u objektu; -Prizemlje moguć Poslovni Prostor cirka 54 m2, pošto je Kuća direktno pored Glavne Ulice i Ceste u centru i preko puta su drugi poslovni prostori, Market, Caffe Bar... Poslovni prostor može imati ulaz i velike prozore direktno od strane ulice i ceste kao i sa strane kuće može biti dodatan ulaz odnosno sadašnji ulaz bi se pola zatvorijo a unutarnji dijo spustijo sukladno ulici. -Prvi sprat i Potkrovlje bi bio jedan Stan povezan stepenicama, tako da se dobije oko m2 stana. Ulaz bi bijo sa strane kuće gdje je sada drveni prozor sa stepenicama prema prvom spratu. Stanu pripada vlastiti parking i Vrt. Lokacija je idealna kako za Posao tako i za Život…Preko puta su Market, Caffe Bar, Nogometni Klub, Park, Dječije Igralište, Autobusna Stanica. Željeznička stanica, Gospodarska zona Sjever, Škole, Vrtići, Dom Zdravlja i Centar grada su u blizini…. Okolina je prirodna i bez zagađenja zraka. Više informacija na prelog. hr Prijedlog i ideju kako jednostavno i povoljno Objekt izgraditi imam! Uporabnu dozvolu imam. Gradski Vodovod, Kanalizaciju i Električnu energiju sam priključio i pripremio. Gradski Plin je plaćen i ispred Kuće. Kuća ima svoju Ulicu i Kućni broj. Građena je godine i još uvijek je u dobrom zidanom stanju. Ali treba kompletna unutarnja i vanjska Adaptacija sa podizanjem prvog kata i potkrovlja sa krovom na jednu vodu kao i sva stolarija i uređenja svega- po sistemu Ključ u ruke. Kući pripada u dvorištu jedna k.č. Parcela od cirka m2 kao i cirka m2 dvorišta koje Kupac dodatno besplatno ima pravo koristiti kao prolaz i dvorište zajedno sa susjedima preko puta. Kuću sam naslijedio i Vlasnik sam 1:1. Pošto boravim u Inozemstvu nudim ovim putem suradnju u obostranom interesu. Tražim ozbiljnog poštenog partnera od povjerenja. Pošto je Kuća u Centru i na idealnoj traženoj lokaciji vjerujem da će se ako se ovako kao što predlažem Adaptira i dogradi, brzo i uspješno naći Kupac. Pogotovo ako se u prizemlju ostavi kao poslovni prostor. Kada se na Kući bude radilo postoji mogućnost dogovora i smještaja svih radnika u neposrednoj blizini u Kući kod susjeda sa kuhinjom i kupatilom kao i sa svim uređajima i sa veš mašinom! Vaše je na osnovu Uporabne dozvole ishodovati Plan i Projekt Kuće, kao i Kuću Adaptirati i nadograditi kao useljivu ključ u ruke sve završiti u dogovorenom vremenu. U blizini je i Šljunkara koja dovozi materijal povoljno kao i sav drugi potrebni materijal se dobije po realnim cijenama na lice mjesta dostavljeno po vašim potrebama. Od prodajne Cijene Kuće sa gore navedenim vaših je 45% a mojih 55%. Nakon analize svega, moja ponuda je fiksna Realna i FER. Sa radom možete početi, čim sklopimo Ugovor kod Bilježnika.
poštovani, želim adaptaciju koja ukljućuje rušenje cca4m2 pregradnog zida ,rušenje parketa oko 50m2,laminata cca16m2 i stare keramike cca 15 m2, stara vrata 4 kom izvaditi i nova ugraditi. -i odvoz smeća i šute.- -dio elektroinstalacija zamjeniti rad i materijal - nove vodovodne instalacije -rad i materijal - montaža sanitarije rad - postava nove keramike, cca 35 m2 -podno grijanje s dizalicom topline rad i materijal -postava parketa cca 40 m2 -soboslikarski radovi Keramiku, parket , sanitarije te sobna vrata po mom vlastitom izboru ću nabaviti.
Renoviranje komplet banje od 6 kvadrata, slomit dio zida koji nije nosiv, izbrusit parket, na dio stana stavit pločice, a dignit parket. U kuhinji promijenit postoječe pločice kao i na balkonu. Srušiti dio zidića na staklenoj stijeni i stavit komplet staklenu stijenu sa kliznim vratima. Obojat zidove i na kraju svega bi išao novi namještaj po prostorijama u stanu. Slike su slikane po redu kako je i napisano, nadam se da će Vam tako i doći.
U projekt adaptacije je uključena kuhinja i kupaonica. U obje prostorije je potrebno staviti podlogu, pokrpati zidove poslije instaliranih vodoinstalacija, gletovati zidove. U kupaonici treba staviti hidroizolaciju, podno grijanje i pločice. U kuhinji je potrebno izliti podlogu, podno grijanje i staviti pločice. U obje prostorije je potrebno zamijeniti/poloziti elektroinstalacije.
Potrebom je rušenje predratnih zidova do spavaće sobe i hodnika da se dobije otvoren prostor za kuhinju i dnevni boravak. Rušenje i proširenje kupaonice te zidanje jedne male kupaonice u spavaćoj sobi. Također je potrebno premjestiti boiler napraviti odvod i dovod vode do nove kupaonice i kuhinje. Postavljanje pločica u kuhinju i kupaonicu. Također zidanje pred ulaza.
Trebala bi adaptaciju djela kata kuce. Sve je staro i u jako losem stanju. Vlage ima tako da treba jaka izolacija te zamjena instalacija itd. Sastoji se od hodnika, blagavaone s kuhinjom, sobe i kupaone (sada je samo wc i umivaonik, treba izvest i tus. Donji dio kuce je isto u losem stanju i odozdola dolazi vlaga, al taj dio ne bi dirali sto znaci da treba kat jako dobro izolirat i sredit. Objekt je u Sincu. Trebam nekoga tko moze izvest sve.
2 zida (ciporex) rusenje cca 2x 10 kvadrata, izrada 2x ciporex zida 1x 10 kvadrata i 1x 15 kvadrata, 1x spustanje stropa knauf cca 12kvadrata, oblacenje brodskog poda u knauf cca 20 kvadrata, skidanje plocica 2x kupaona 35m2 ukupno i rusenje 1 mali zid u kupaoni, soboslikarski radovi cca kvadrata i postavljanje vinila na parket 60m2, postavljanje kade, montaza 2x wc komplet, 1x bide, izvlacenje struje na 2 mjesta, zamjena ostecenih uticnica, odvoz šute, postavljanje plocica 35 m2, ugradnja kade za kupanje
Namjera je urediti dva stana u kući. Jedan je u suterenu, drugi na 2. katu kuće, a i stubište treba neke zahvate. Oba su cca 60m2. U suterenu se ruši jedan pregradni zid i spajaju dvije prostorije, miče se plakar u hodniku i na njegovom mjestu radi novi prezid, te se ruše spiralne stepenice. Potrebno je zamijeniti peć za centralno grijanje sa etažnim plinskim podnim grijanjem sa kondenzacijskim plinskim bojlerima. Klima na sva tri kata kuće. Potrebno je i instalacije struje, plina i vode rekonstruirati. Unutarnja i vanjska stolarija. Kuhinje 2 i kupaone 2. Dakle to su glavni poslovi i naravno plus nepredviđeni.
Adaptacija kupaonice, demontaza postojećih ploćica i sanitarije, ugradnja novih ploćica uključujući i kuhinjnski zid. Oko 16m2 sve skupa. Kvadratura kupone je svega 2.4m2. Zamjena bojlera za veći električni trenutno je ugrađen mali od 30l. Ugradnja nekakve ventilacije po mogučnosti s klapnama u otvor koji vec postoji u kupaonici. Potencijalna sanacija sifona od postojeće tuš kade, hidroizolacija cijele kupaone jer je prostor prilićno vlažan. Oko 6 novih električnih priključaka za potrebe kuhinje i kupaone. Demontaža knauf zida u dnevnom boravku velićine oko 19 m2, demonža i ugradnja novog laminata u istim prostoru ispod knauf zida površine oko 22m2. Demontaža postojeće kuhinje. Zamjena rasvjetnih tjela u skoro svim prostorima. Sanacija rubova uz lamot te potencijalnih oštečenja po demontiranju knauf zida. Demontaža instalacije koju su lajsnama provedena za kućni internet i antenu koja više ne postoji te popravljanje instalacije za kućni internet odnosno ako su uredu žice ugradnja maskice za isti. Po mogučnosti postojeća vrata na knauf zidu sačuvati te ugraditi umjesto postojećih vrata gdje se nalazi malo spremište. Ukoliko još što potrebno ili se može bolje organizirati/napraviti otvoren sam za ideje nakon pregleda prostora. Prostor je bio komplet adaptiran na novo prije nekih 15g tako da struja, voda i ostalo bi trebalo biti u redu van ovih nekih preinaka po potrebi.
U projekt adaptacije je uključena kuhinja i kupaonica. U obje prostorije je potrebno staviti podlogu, pokrpati zidove poslije instaliranih vodoinstalacija, gletovati zidove. U kupaonici treba staviti hidroizolaciju, podno grijanje i pločice. U kuhinji je potrebno izliti podlogu, podno grijanje i staviti pločice. U obje prostorije je potrebno zamijeniti/poloziti elektroinstalacije.