Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Potpuna renovacija dvosobnog stana (grijanje gradska toplana). Izmjena elektro i vodovodnih instalacija, unutarnje (sobna i ulazna vrata) i vanjske stolarije (PVC), vađenje parketa i starih pločica i postavljanje novih pločica (bez parketa). Renovacija kupaonice (ugradbeni kotlić, tuš kabina, zamjena gusanog radijatora - >ljestve), izmještanje perilice rublja u ostavu (instalacije). Kuhinja po mjeri, ormari u spavaćoj sobi po mjeri. Svi završni soboslikarski radovi.
U prilogu sam priložila nekoliko slika trenutnog stana stana te neka ideja kako bi htjeli stan preurediti. Plan je da se 01.06. kreće sa pripremama, što znači da bi se zidovi srušili, stvari izbacile itd. kako bi firma za renovacije mogla odmah 10.06. poćeti sa radovima. Plan je sljedeći: - priprema i postava laminata u cijelom stanu (osim kupaone i wc, balkon jos upitno) - nove plocice i sanitarije u kupaoni i wc-u - provuci vodu (2m) u ostavu kako bi perilica i susilica mogle biti u ostavi - završni radovi na prozorima (4) - promijeniti 6 vrata - napraviti knauf iznad 2 vrata jer je tu trenutno staklo - staviti stakene stijene kako bi se odvojio balkon od ostatka stana (vidljivo na slikama) - provesti struju u dnevni boravak, kuhinju, blagavaonicu
Radi se o tri male, ali hitne intervencije: 1. Saniranje plijesnji u dva kuta sobe (sve so stropa), te oko prozora (prilažem slike). Pretpostvaljam da to treba stručno (temeljito) obrisati i na zid nanijeti neko sredstvo. Ne znam treba li preko toga ponovo ličiti (kao što se bidi na priloženim slikama, boja zida je bijela) 2. Na dva mjesta je došlo do malog oštećenja zida pri skidanju 2 mala okvira za slike (veliline razglednice) koji su na zid bili zalijepljeni. Treba samo to popraviti, dakle ne maljati cijeli zid (boja zida je bijela). 3. U kupaonici se razlilo ljepilo kojim je bila pričvršćena jedna polica - to bi trebalo skinuti kemijski ili nekako postrugati, Pločice su PREBOJANE u tamno plavo (dakle površina nije originalna glatka nego je mat) te bi vjerojatno trebalo nanijeti novu boju na tu površinu. Mislim da majstor to treba vidjeti da bi mogao odlučiti što je najbolje učiniti.
Kompletna adaptacija visokog potkovlja 50m2: ugradnja podnog grijanja u tri prostorije (kupaonica, spavaća soba, dnevna soba/kuhinja) ukupne površine 40m2, montaža i puštanje u rad dizalice topline (spajanje dizalice topline na navedeno podno grijanje, postavljanje termostata), postava knaufa na strop koji je trenutno obložen brodskim podom. Kompletna adaptacija kupaonice (postavljanje keramike i vodoinstalacija, ugrađivanje tuš kabine, wc školjke, lavaboa, perilice rublja). Štemanje postojećih pločica nije potrebno, to obavlja vlasnik. Postava vinil ploča u hodniku i dnevnom boravku (trenutne podne obloge uklanja vlasnik). Zamjena postojećih prozora i vrata balkona novom, pvc stolarijom.
Pozdrav, dvije su prostorije. Prva ima 2 (i pol) zida gdje bi stavili knauf. Cca 28m2 ukupno. Pola uključuje dio s lijeve i desne strane gdje su klizna vrata. Ostaju dva zida (jedan sa trokutastim zabatom). Zid ispod zabata bi osim knaufa imao i regal od knaufa (imamo crtež s mjerama). Ispunili bi ih sa izolacijom 3cm vune ili koliko stane. To je sve što se tiče prve prostorije. Prva fotografija i skica je ta prostorija. Druga prostorija je oblaganje stepeništa i jedan zid (desno od stepeništa) koji bi napravili okvir od poda do stropa sa jednom policom ispod stropa. Najbolje pogledati skicu koju smo napravili. Uslugu prve prostorije trebamo odmah iza Uskrsa radi ostalih radova koji slijede.
Preuređujemo tavanski prostor u stan u potkrvolju od cca 95 m2. Potrebna nam je usluga izrade knaufa tj. prezidi i zatvaranja krovišta sa unutarnje strane, izrada stropa. Po mojoj kalkulaciji prezida ima m2 . Visina parapetum zida će biti cm visina na najvišem djelu stropa cca - cm. Tlocrt potkrovlja sa rasporedom soba i označenim dimenzijama zidova šaljem u privitku, Molim ponudu za izradu navedenog. Materijal može biti i naš. Hvala
Garsonjera pov. 25 m2 kuhinja, kupaonica, hodnik i soba - potpuna adaptacija. To uključuje kupaonu s tuš kadom, wc i lavabo, pločice podne i zidne do stropa. Kuhinja uključuje podne i zidne pločice, hodnik uključuje podne pločice, soba uključuje parket. Na kuhinji, kupaoni i sobi treba promijeniti prozore, u svakoj prostoriji treba izravnati podove da budu u cijelom stanu ravni, i treba izravna ti i okrečiti zidove. Potrebno je promijeniti elektro i vodoinstalacije.
Trenutno je na kući termo žbuka (4-5 cm), a trebao bih u sklopu energetske obnove postaviti ETICS fasadu od min. 14cm. Pretpostavljam da se postojeća žbuka skida i zatim stavlja nova fasada? Površina zidova (bez prozora i vrata) je m2. Trebala bi mi ponuda po principu ključ-u-ruke. Ponuda treba sadržavati i vrijeme trajanja radova.
Pozdrav Stan ima 65 kvadrata i zahtjeva potpunu renovaciju koja ukljucuje izmjenu tlocrta, nove instalacije, podovi i ostalo. Centralno grijanje takoder ali nikako podno. Stan bi imalo dvije sobe, kupaonicu, kuhinju i dnevni boravak. Stan se nalazi u zgradi iz .godine te su zidovi neravnni i dio stana nema plocu na podu (ako sam se dobro izrazila). Na pod bi stavljali laminat a ne parket.
Novogradnja, montažna kuća u Brtonigli, Istra. Treba bandažirati i obraditi spojeve knaufa, ugraditi alu kutnike oko prozora, pregletati i pobrusiti zidove, nanijeti impregnaciju, pobojati u bijelu boju sve zidove i onda pobojati u DULUX boje po izboru klijenta. Visina stropova prizemlje cm, prvi kat cm. Nacrt kuće u prilogu.