Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Potrebno je odvojiti dvoetažni stan u obiteljskoj kući u dvije stambene jedinice. U jednoj od te dvije stambene jedinice je potrebno napraviti renovaciju koja uključuje rušenje pojedinih zidova (siporeks) preraspodjelu prostora kako bi se O od postojeće dvije spavaće sobe dobile tri. Kupaonica, kuhinja I dnevni boravak ostaju na istom mjestu. Kupaonica se smanjuje kvadraturom te se u potpunosti renovira. Nove podne obloge i stolarija (pvc prozori (5x), sobna vrata (4x)). Također je potrebno zatvaranje polovine terase koja bi trebala biti ulazni hodnik u stan (cca 10 kvadrata) I IZRADA vanjskog batonskog stubišta (na 2. Kat).
Potrebno izvođenje radova. Prostor je potrebno kompletno renovirati. Do sada je bio u funkciji poslovnog prostora no želio bi ga preurediti u stambeni prostor sa kuhinjom, blagovaonicom. kupaonicom, dnevnim boravkom I sobama. Grijanje je plinski bojler pomoću radijatora koje treba izmjeniti. Otvoren sam za sve prijedloge novog razmještaja prostora uključivši rušenje ili probijanje zidova Kompletno preuređenje sa izmjenom parketa, keramike I sobnih vrata.
Adaptacija suterena ( m2) u poslovni prostor - Veliko Polje Opis projekta: Trebam kompletnu adaptaciju suterenskog prostora od m2 koji je trenutno u roh-bau stanju (betonski podovi, goli zidovi). Prostor će se koristiti kao salon za njegu kućnih ljubimaca i vrtić za pse. Visina prostora je [ 2.40 m], izolacija je već izvedena. Potrebni radovi: Podovi: Izrada strojne glazure (estrih) na m2. Zidovi: Žbukanje i gletanje (cca - m2 zidnih površina). Instalacije: Struja: Razvod nove elektroinstalacije u 4 prostorije, postavljanje jačih osigurača (za profesionalne fenove) i cca 15-20 utičnica na visini od 1.5 m. Voda i odvod: Priprema priključka za profesionalnu kadu za pse, umivaonik i toalet. Potrebna ugradnja podnog sifona s mrežicom za dlake. Grijanje: Ugradnja novog plinskog kondenzacijskog bojlera u kupaonici (priključak na postojeći dimnjak u sredini kuće) i razvod centralnog grijanja (4-5 radijatora). Stolarija: Ugradnja 4 unutrašnja vrata i 1 ulaznih vrata s dobrom zvučnom izolacijom. Keramika: Postavljanje pločica u radnom dijelu i kupaonici (cca 30 m2 podova + 40 m2 zidova do visine 2 m). Specifični zahtjevi: Potrebno je odvajanje instalacija (kontrolni mjerila za vodu, plin i struju) kako bi troškovi poslovnog prostora bili odvojeni od stambenog dijela kuće. Rokovi: Početak radova planiran je za kolovoz/ rujan . Tražim ponude za izvođenje radova (materijal + ruke).
Trebalo bi mi centralno grijanje na pelete. Dva odvojena stana,jedan ima oko 50 m2,a drugi (koji se sastoji od jednog kata ,oko 70m2,i potkrovlja,oko 40m2)oko ukupno m2. Za veći stan mi treba i veliki bojiler koji se grije preko centralnog. Instalacije bi bile unutar knaufa,i sa zidnim radijatorima. Broj radijatora bi bio po preporuci na tu kvadraturu.
Trebala bih ponudu za adaptaciju stana na katu kuće kojem su potrebni zidarski radovi, postavljanje podne obloge, soboslikarski radovi. Vodo i elektroinstalacije su provedene i stan je u grubo ožbukan, ali je potrebno reparirati neke sitnice i napraviti manje preinake. Također je potrebno rezanje unutarnjih stepenica(armatura) i zatvaranje 2 otvora u armaturnoj ploči.
Potrebno je promijeniti prozor s balkonskim vratima (prozor je x i vrata su 70x), isto to još jednom (znači da su dva takva prozora i dvoja vrata). Rolete su obavezne. Treba ugraditi dvokrilne PVC prozore s tim da se jedan dio prozora može otvoriti na kip. Kvaliteta prozora i vrata najjeftinija koja se nudi. Bijele boje.
4. kat stambene zgrade, stan na dvije etaže. Gornja etaža je trenutno velika spavaća soba (cca 35 m2), koju bismo podijelili na dvije sobe i kupaonicu. Imamo projekt, koji je izradila dizajnerica interijera. Trebamo izvođače radova. Po mogućnosti građevinsku firmu koja bi sve odradila (osim stolarskih radova, jer to već imamo dogovoreno).
Isla bi zamjena starog parketa sa laminatom, nova unutarnja stolarija, komplentna renovacija kuhinje , bojanje stana, ugradnja namjestaha po mjeri , ugradnja novog brojila za struju ako je moguce , kompletno nova rasvjeta po mogucnosti ugradnja ambijentalne rasvjete ovisno o prostorijama . Navedeni stan potrebno je kompletno osvjeziti sa novim namjestajem nema rusanja prezida niti bilo kakvog zidanja po stanu. Stan ima novu pvc stolariju koju ne treba mjenati.a kupaonica je izrenovirana tako da nisu potrebni nikakvi radovi u njoj..
Stan se nalazi u prizemlju privatne kuće u Varaždinu. Sastoji se od kupaonice cca 4 m2 koju treba potpuno renovirsti. Izbaciti sve iz nje i napraviti novo sa promjenom pozivija sanitarije. Dva hodnika ukupno cca 8m2 promjena podnih obloga. Kuhinja cca 12m2 koju treba prenamjeniti u spavaću sobu i dnevnog boraka cca 34m2 gdje treba srušiti kamin i napraviti pripremu za kuhinju ,blagovaonu i dnevni boravak. Potrebna je promjena podnih obloga ili preslagivanje. Potrebno je promjeniti Unitarian 5 vrata. Vanjska stolarija je nova, pa ju netreba dirati.
Poštovani, U poslovnici planiramo izvesti građevinske radove, te smo trenutno u procesu traženja ponuda. Radovi se primarno odnose na prenamjenu postojećih prostora. 1) Prednji dio trgovine - Izrada pregradnog zida (suha gradnja/knauf), premještaj instalacija i pozicija blagajni te popratni elektroinstalacijski radovi. 2) Toalet za kupce - Potrebna je renovacija jer trenutno stanje nije u skladu s ovim vizualnim standardima. Radovi podrazumijevaju skidanje postojećih i montažu novih pločica, te dodavanje pisoara u muški wc. 3) Social area - Ovdje je potreban najveći pothvat. Trenutno u našim prostorijama imamo 3 wca (muški, ženski, invalidski). Invalidski wc bi u potpunosti eliminirali, muški wc bi smanjili i dobiven prostor bi prenamjenili u novi ured. To podrazumijeva rušenje postojećih zidova i ugradnju novog zida. U privitku šaljem nacrt postojećeg i osmišljenog stanja za social areu. Za sada sam Vam napisao vrlo sažetu verziju radova kako bi Vam dao do znanja generalnu ideju. Ako ste zainteresirani za suradnju, svakako ću Vam poslati detaljnije upute, dimenzije relevantnih prostora i dogovorit ćemo obilazak trgovine uživo. Hvala unaprijed. Za sva pitanja stojim na raspolaganju. Lijep pozdrav,