Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Projekt se sastoji od 4 dijela. 1: spavaca soba-dio spustenog stropa cm x 75 cm. Potrebno je ostaviti prostor za zavjesu i u knaufu ostaviti rupe za svjetla 2: spavaca soba 2- dio spustenog stropa cm x 40cm. Potrebno ostaviti 10 cm prostora prema zidu za led traku 3: dnevni boravak- dio spustenog stropa cm x 40cm s prepustom od 10 cm. Potrebno ostaviti rupe za dva ugradbena svjetla i za kabel za visilicu 4: kupaonica- spusteni strop. Potrebno ostaviti rupe za 5 ugradbenih svjetala i visilicu. Vazno je da spusteni strop bude u livelu, jer ce se postavljati ugradbeni ormar. Svi nacrti su u prilogu
Pozdrav, 1. Privremeno skinuti postojece radijatore (kako bi se mogle skinuti postojece plocice) 2. Skinuti postojece plocice (neke stare, limene, trebat ce malo busiti u ciglu da se skinu) 3. Zagledati i pofarbati zid nakon skinutih plocica 4. Staviti uticnice 5. Odvoz sute Povrsina zida s kojih se trebaju skinuti te plocice je vrlo mala, oko 3 kvadrata, a povrsina za gletanje je malo veca, oko 10 kvadrata. LP
Nakon skidanja klima uređaja potrebno gletanje (novouređen stan, no nije gletano na mjestu ranije postavljene klime). Dodatni popravci po stanu. -potrebno gletanje, brušenje na mjestu vodilica i na mjestu klime; bojanje -manji popravci i ostalo -početak radova odmah pa do sredine prosinca, moguće sve dane u tjednu i vrijeme
Trebali bismo adaptaciju dnevnog prostora u malom stanu, a po dogovoru i kupaonice (bitan nam je što kraći rok do završetka s obzirom na privatne okolnosti, pa ako bi kupaonica odnijela puno vremena, odustali bismo od toga) Ukratko, treba srusiti manji zidic cca visine 50cm, debljine 10cm, treba pomaknuti izvode za vodu malo za kuhinju, plin isto malo u stranu. Treba maknuti stare plocice i postaviti nove. Treba prekreciti. A što se tiče detalja, o tome na licu mjesta. U prilogu je radna verzija projekta od arhitekta.
Zamjena instalacija i rušenje kade i pločica u kupoaonici, postavljanje tuškade i novih podnih i zidnih pločica s pripremom, rušenje kliznih drveno staklenih kliznih vrata i zatvaranje u knauf te postavljanje običnih sobnih vrata. Bojanje i saniranje svih zidova, brušenje i lakiranje parketa, izmjena podnih pločica u kuhinji, izmjena vodoinstalacija u kuhinji, postavljanje novog bojlera za centralno grijanje i puštanje u pogon. Zamjena prozora i balkonskih vrata u pvc stolariju.
U potpunosti u stanu koji se sastoji od dvije sobe ,kupaone s wc i kuhinjom te dugim hodnikom i predsobljem potrebno sve mijenjati,izbaciti sav namještaj i potom ulazna protuprovalna vrata postaviti, postaviti tri klim.jedinice dvije u sobe i jednu u kuhinj ,nove cijevi, instalacije, problem grijanja sugerirati,spustiti strop jer je visina skoro 4m, nove pvc prozore u spavaćoj sobi i kupaoni, u jednu sobu bi stavila tuš, stan se nalazi u centru Makarske na 1 katu stambene zgrade
Uređenje kupaonice i kuhinje farbanje cijelog stana, lakiranje stolarije i zamjena namještaja u sobama.uređivnje balkona , minimalno.Stan je dvoetažni i poprilično zapušten zadnjih 10ak godina u njega se puši intenzivno te je vjerojatno potrebno skidanje sloja farbe pri nanošenje nove isto tako je i sa drvenarijom.Umjesto kade treba ugraditi tuš kabinu , Ugrađeni ormari bi ostali uz obnovu jer su svi rađeni po mjeri.Prozori i vrata od balona bi se mijenjala pošto je zapravo cijela jedna strana skoro ostakljena.Ukratko stan je poprilično zapušten uglavnom zbog nebrige i ne korištenja. L.p
TRENUTNO JEDNOSOBNI STAN.POTRBNA KOMPLETNA ADAPTACIJA KUPAONE, PREMJEŠTANJE KUHINJE U SOBU, DEMONTAŽA PLINSKOG BOJLERA ZA TOPLU VODU I STAVLJANJE BOJLERA NA STRUJU.POTREBNA ZAMJENA SVIH PROZOTRA I VRATA, TE PARKETA I KERAMIKE. POTREBNO NAPRAVITI I JEDAN MANJI PREGRADNI ZID, TE OVISNO O CIJENI I KUHINJU I ORMAR PO MJERI.
U poslovnom prostoru rohbau izvedbe, planiraju se 2 stomatološka ordinacije, čekaonica i 2 sanitarna čvora. Radovi se moraju izvesti u skladu sa Pravilnikom o pristupačnosti za invalide, tako da je neophodna i osoba koja će nadzirati radove. Potrebno je izvesti instalacije (ventilacija, struja, voda, odvod, multimedija). Napraviti spušteni strop i pregradne zidove. Nakon toga je potrebno izvesti podove (estrih), a potom keramiku i ličenje zidova vodoperivom bojom. Ujedno, potrebno je nabaviti i montirati plinski bojler, te napraviti podno plinsko grijanje. S obzirom na onim radova, te iz praktičnih razloga, potrebna mi je jedna firma koja se bavi sa svim navedenim.
Zgrada iz '77. Stan se nalazi na 16om (16/28) katu i juzne je orjentacije. Rusiti planiramo samo jedan komad zida kako bi spojili dnevni boravak i hodnik te dobili veliki dnevni bez klasicnog hodnika. Ostale prostorije prema sadasnjem planu ostaju u postojecim gabaritima. Tlocrtno gledano orjentacijom sjever jug s lijeve strane nalaze se dvije sobe jedna do druge i svaka ima prozor s pogledom na more. Prva ima 13m2, druga 14m2. Na njih se nadovezuje dnevni povrsine 27m2 u kojem planiramo staklenu stijenu. Na dnevni se nadovezuje kuhinja koja ne zasebna prostorija sa svojim ulazom. Prostor nam je dovoljno velik tako da smo odlucili ne raditi open space, a i zid izmedu dnevnog i kuhinje je nosivi. Kupaona se nalazi vezana na prvu sobu te ima ulaz s hodnika dok je WC i spajza na skroz drugom kraju stana kod ulaza u kuhinju (zapadno orjentirani zasebni ulazi). Stan je generalno u losem stanju te planiramo sve raditi nanovo. Potrebno je izmjeniti vodovodne i kanalizacijske cijevi. Potrebno je staviti kompletnu PVC stolariju (visa klasa). Zidove je potrebno nanovo gletati i farbati. Postoji ideja da se strop spusta radi jednostavnije izrade ambijentalne rasvjete (dnevni i jedna soba).Visina stropa je 2.58 u cijelom stanu. Kroz stan prolaze vertikale za grijanje koje bi skrivali nekakvim profilima (mozda T) te ih odmah iskoristili za umetanje ambi rasvjete s jedne strane, a opet ostaje poluotvoreno kako bi se koristila toplina tih cijevi da se ne rasipa toplina. Kuhinja ce biti u L obliku vezana na stranu od ulaznih vrata s nastavkom na vanjski zid do kraja gdje ce se nalaziti hladnjak kao zadnji element. Zgrada ima plin, ali ga se ne moze koristiti tako da ce sve biti na struju. Zgrada je spojena na toplanu tako da se planira izmjena radijatora, ali obzirom na juznu orjentaciju, vertikale grijanja u stanu i stan koji se sa svih strana nalazi omeđen drugim stanovima racunamo da ce glavno grijanje biti na inverterske klime. U slucaju da postoji mogucnost, razmisljali bi o prosirenju klizne staklene stijene tako da se dobije otvoreniji pogled iz dnevnog boravka i veci izlaz na balkon. Kupaona se planira sa walkin tusem. Vecina poda se planira u laminatu osim kuhinje, spajze, wc-a i kupaone.