Rušenje i pregradnja zidova: dozvole, sigurnost i cijene
Planirate rušiti zid? Saznajte cijene rušenja i gradnje, kada trebate statičara i građevinsku dozvolu, te kako izbjeći najčešće greške. Kompletan vodič.
Adaptacija stana od 58 m2 i pomoćnih prostorija od 35m2. U stanu se radi potpuna adaptacija, s izuzetkom centralnog grijanja, te rušenje dijela zida i postavljanje novoga uz prethodno odobrenje statičara, dok je u pomoćnim prostorijama potrebna manja adaptacija (krečenje zidova, postavljanje keramičkih podnih pločica, osvježavanje postojeće drvene stolarije).
Adaptacija kuhinje i kupaonice. Rušenje jednog zida. Premještanje odvoda i dovoda vode sa istočnog na sjeverni zid koji se nalazi između postojeće kupaonice i kuhinje. Obrada zidova i ličenje nakon rušenja. Poravnanje poda i postavljanje keramičkih pločica. Pomicanje prozora na istočnome zidu cca 1m udesno. Uređenje kupaonice (tuš kabina i sl.)
Potrebna mi je renovacija stana od 70 kvadrata. U stanu je potrebno u potpunosti zamijeniti unutarnju i vanjsku stolariju (staklena stijena kao prozori preko cijelog stana, 4 unutarnja vrata+vanjska ptorpuprovalna) i postaviti nove klupice na prozore. U dnevnom boravku i blagavaoni potrebno je maknuti 2 staklene stijene koje ih razdvajaju dok je u kuhinji potrebno zatvoriti trenutni prolazi (klasična vrsta od sobe). U kuhinji je također potrebno maknuti postojeći namještaj te skinuti pločice i postaviti nove, kako podne tako i zidne. Kuhinja ima oko Max 7 kvadrata. Parket u cijelom stanu ne treba micati već treba brušenje i lakiranje. Elektro instalacije treba samo provjeriti te zamijeniti postojeće utičnice modernijima, kao i kutiju sa sklopkama. Eventualno dodavanje koje utičnice po dogovoru. U cijelom stanu su provedene cijevi za etažno plinsko grijanje, no potrebno je montirati radijatore i pustiti sustav u opticaj. Što se tiče kupaone i wc prostora, potrebna je kompletna obnova (skidanje teraca, stavljanje pločica, novi bojler kojeg bi trebalo pomaknuti s trenutnog mjesta). U wc je potrebno dodati mali umivaonik ako je moguće. U obje prostorije treba zamijeniti sanitarije. Za sve navedeno potrebna je demontaža i postavljanje novog. U hodniku je potrebno skinuti stari klima uređaj i pokrpati rupu. Cijeli stan je potrebno na kraju pofarbati.
Kupili smo stan te bi ga sada htjeli u potpunosti preurediti. Stan se sastoji od 3 spavace sobe, hodnika, kupaonice, male prostorije, kuhinje i denvnog te pripojenog balkona. Kontaktirali smo dizajnera tako da nacrt finalnog stanja imamo i moze se odmah pocet raditi. Trebamo srusiti 3 zida, zazidati 2 zida i jedan prolaz. U stan idu u potpunosti sve nove instalacije. Takodjer na pod idu novi parket i plocice. Stan ima zatvoreni pripojeni balkon pa bi se i taj vanjski balkonski dio trebao obnoviti. Sobna vrata sva idu nova. Kupaonica potpuno novo sve i plocice i sanitarije. Okreciti cijeli stan.
Treba nam kompletna adaptacija stana u centru Zagreba, Bauerova ulica. Stan je 65m2, treba nam mjenjanje instalacija,podova,osvjetljenje i sve ostalo sto ide uz kompletnu adaptaciju. Cekamo od arhitekta izradu projekta pa bi vam i to poslala cim dobijem. S obzirom da ne zivimo u HR, treba nam firma koja radi to sve i ima svoje izvodjace radova kao nekoga tko to nadgleda i obavjestava nas o svemu sto se dogadja. Trebamo iskusnu firmu koja je vec radila na taj nacin a da cijena nije preskupa. Mozemo se cuti putem maila za sve detalje.
Stokarski radovi:i:Bojanje prozorskih okvira 3 manja i jedan veći prozor ukupne površine cca 6 m2 dupli t j 12 m2 s jedne strane . Sobna , kuhinjska i ulazna vrata i okviri bojanje: dvokrilna 3 kom 3x 2, 6 m2 i 6x2,2 m2 te 1 x 3,4 m2 ukupno cca 25m2 0dn s obje strane cca 50 m2. Brušenje-lakiranje parketa.Uređenje-lakiranje postojećih garderobnih ormara predsoblja i kupaone površine cca 16 m2 Knauf:Spuštanje stropova u 3 velike sobe u nitu rubovima stropa 40 cm širine x 20 cm visine Električni radovi:.Provedba novih vodića kroz Bergmanove cijevi u zidu, plus postava vodiča u napravljeni rub na stropu za postavljanje novih rasvjetnih bočni prikljućaka te x i utikaća odn priključaka za klime, motora za rolete, kamere i sl.Postavljanje nove električne ure sa osiguračima automatskim i sigurnosnim sklopkama. .Postavljanje klime u sobama, priključka za motore za rolete, alarma za požar, plin, priključci za kamere, alarmni uređaj. Kupaonica: Uređenje nove kupaone, tuš kada , kada, vodovodnp priključkci, bide, umivaonik . Nova zahodska školjka sa ugrađenim kotlićem, umivaonik mali, ventilacija. Centralno grijanje: Na postojeće centralno grijanje /tip otvoreno/ , dodati dva radijatora u kuhinjun i sobu za grijanje ukupno 30 m2, visine 3,4 m prostora. Soboslikarski radovi,Bojanje zidova cijelog stana m2 , visine 3,4 m2.... Keramičarski radovi.Postavljanje mozaik keramike ili granitnih ploća /mramornih ploča s električnim podnim grijanjem, u predsoblju i kupaoni, i zahodu, cca 30 m2 Zidna keramika kuhinja , kupaona zahod cca m2.S Visima stana cca 3,4 m . Molim također približni predračun po m2 površine /predraćun po m2 za bojanje i keramiku jer su izmjere aproksimativne. Vodoinstalacije ; Promjeniti u kupaonici i zahodu prema rasporedu novih elemenata. Po potrebi poslužiti se nacrtom s točnijim mjerama. ..
Radi se o kompletnoj renovaciji manjeg stana. U prilogu je excelica s opsianim radovima za koje bi voljeli dobiti procjenu. U ovisnosti o troškovnoj strani i raspoloživom budžetu, razmatrati će se svi ili neki od radova iz Excelice. U prilogu su i relevantne skice prostora.... Radovi bi se odrađivali tijekom iduće godine. Moguć početak je praktički odmah jer je stan prazan, no u principu je sve podložno dogovoru jer je ciljani završetak radova tek negdje kraj jeseni iduće godine (krajnji rok)... Za sva dodatna pitanja raspoloživ sam putem emaila...
Preostalo je pogletati i pofarbati cca 35 tlocrtnih kvadrata, visina zidova je preko 3 metra. Treba staviti parkete u 20 m2 i plocice u cca 10-15 m2. Visina zidova je preko 3 metra. Jedan zid treba zazidati gdje je bio otvor od vrata i trebat ce postaviti vrata sa stokovima, 6 komada vrata. Stan se nalazi u blizem centru Rijeke, na 1. katu, ima lift.
Želimo renovirati cijeli stan, djelomično izbiti komad zida cca 1.60m širine i 2.30m visine, počupati stare vodovodne instalacije u kuhinji i kupaonici, postaviti nove vodovodne instalacije i dijelom dodati električne instalacije, izbiti stare pločice i staviti nove u kupaonici, te laminat u hodniku, dnevnoj i spavaćoj, te u svim prostorijama staviti spušteni strop od knaufa. Izvest šutu i stari namještaj. Premjestiti jedan radijator, te izbiti stara 4 unutrašnja vrata i staviti nova.
Postovanje, Trazim ponude za renoviranje stana na Bundeku-Novi Zagreb, naime u planu je promjena vodoinstalacijskih cijevi te promjena plocica u kuhinji i kupaonici. Za radove bi se sve pripremilo tj stare plocice bi se uklonile, takodjer je potrebna promjena elekrtroinstalacijskih kablova.. Farbanje zidova te lakiranje parketa po dodatno dogovoru. LP