Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Poštovani, Zanima me ako mi možete reći koliko bi me otprilike koštalo sljedeće na kući čije slike objavljujem ispod teksta na poveznicama: a) bojanje svih katova (tamno žuto) b) bojanje i postavljanje toplinske izolacije na prizemlju i 1. katu c) popravak svih popucalih dijelova balkona (s lijeve strane je kuća skoro pa naslonjena na drugu kuću pa vjerojatno ne treba bojati, ali s desne strane koja se ne vidi na slikama bi isto to trebalo napraviti i na toj strani kuće...susjed bi dao dozvolu za radove, dvorište sa stepenicama je naslonjeno na kuću s te strane). Kuća ima 68 m2. https://ibb.co/fhQHgkK https://ibb.co/0pS2FcYB https://ibb.co/7t9W59Zd Hvala!
Planiramo izgradnju moderne obiteljske kuće na dvije etaže (prizemlje + kat), ukupne površine cca m², na građevinskoj čestici u naselju Žerava, Zadar. Kuća će sadržavati tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinju, dnevni boravak, praonicu, spremište i vanjsku terasu. Tražimo izvođača za gradnju po sistemu „ključ u ruke“, što uključuje sve zemljane, građevinske, instalaterske i završne radove, fasadu, PVC stolariju, podove, keramiku i opremu kupaonica (bez namještaja za dnevni boravak i sobe).
Tražim pouzdanu i iskusnu firmu na području Orebića za izvođenje kompletnih unutarnjih radova u novoizgrađenoj kući, uključujući: • Postavljanje podova • Ugradnju unutarnjih vrata • Potpunu montažu kupaonica • Montažu i instalaciju kuhinje Radovi trebaju biti izvedeni profesionalno i u stalnoj komunikaciji s investitorom. Prednost imaju firme s referencama iz prethodnih projekata. Molim vas da me kontaktirate s osnovnim informacijama o vašoj firmi, dostupnosti i okvirnom troškovniku.
Obnova fasade na prizemlju kuće građene -tih godina. Zatvoreni dio iznosi 90 m2. Obnova po principu ključ u ruke koja obuhvaća: demontažu stare fasade, pripremu podloge, sanaciju oštećenja, postavljanje termoizolacije, izradu fasadnog sustava, bojanje, te završne radove. Debljina 12-15, kamena vuna, krem boja.
Planirana nadogradnja 1.kata na AB nosive stupove cca 55m2,skidanje postojećeg krova i lastavica,te nadogradnja novog 2.kata cca m2 i drvenog krova,po projektu i građevinskoj dozvoli. K/č -ko Privlaka -parcela preko puta ove na kojoj trenutno izvidite radove 1.red do mora Planirani početak radova 1.9.
Gradnja prizemnice s ravnim krovom u gradu Požega, Požeško-slavonska županija. Kuća je koncepta "open space" dio dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, garaža za 2 automobila, 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, garderoba, hodnik, praonica, tehnička prostorija, ostava i terasa. Ukupna korisna površina ,61 m². Uz kuću se planira gradnja pomoćne zgrade s ravnim krovom dimenzija 7x4 m i bazena 10x4 m.
1.Veličina i površina građevine Stambena zgrada je pravokutnog razvedenog oblika, maksimalne tlocrtne dimenzije 19.70 x 11.40 m. Tlocrtna bruto površina iznosi ,55 m2. Stambena zgrada je samostojeći volumen i jedinstvena funkcionalno-tehnička cjelina. Sastoji se od podruma pod dijelom kuće, prizemlja i potkrovlja (P0+P+Pk). Svijetla visina etaže prizemlja 2,59 m. Visina građevine od kote uređenog terena je 7,54 m. Visina do strehe 3,64 m. Krovište višestrešno, nagiba 30 °, pokrov profilirani pocinčani lim ili utoreni crijep. Tlocrtna bruto površina stambene zgrade u odnosu na površinu parcle od m2 daje izgrađenost parcele od 12,81 % što je unutar granica dozvoljene izgrađenosti. Zemljište pod građevinom se definira kao vertikalna projekcija svih otvorenih, zatvorenih i natkrivenih konstruktivnih dijelova građevine osim balkona, uključivši i terase prizemlja ako su iste konstruktivni dio podzemne etaže. 2.Oblik i veličina građevne čestice Postojeća katastarska čestica je nepravilnog pravokutnog oblika, položena u smjeru sjeverozapad- jugoistok, konfiguracija terena je ravna, u blagom padu. Površina čestice je m2 ( čhv). Kolni i pješački pristup postojeći sa sjeverozapadne strane s lokalne prometnice. Zemljište je opremljeno komunalnom infrastrukturom naselja (struja, voda,telefon). 4. Smještaj građevine na građevnoj čestici Smještaj predmetne građevine na parceli prikazan je na geodetskom situacijskom nacrtu u odgovarajućem mjerilu izrađenom od ovlaštenog geodeta. Položaj definiran geodetskim projektom odnosno elaboratom iskolčenja izrađenim od ovlaštenog geodeta. Građevinski pravac kojim se definira udaljenost pročelja stambene građevine od regulacijske linije/linija razgraničenja parcele i javne prometne površine/ iznosi 10,0 m. Najmanja udaljenost građevine od granice susjedne građevinske čestice sa jugoizapadne strane iznosi 3,0 m. Građevina ce se visinski pozicionirati tako da relativna kota poda prizemlja ±0,00 odgovara apsolutnoj koti +,70 m.n.m. U pogledu uređenja građevne čestice neizgrađeni dio građevne čestice planira se urediti kao zelena površina i pješačke površine. Pristup osobnim vozilima osiguran je putem postojećeg kolnog prilaza – direktno iz lokalne prometnice (Jasikovačka ulica). Na parceli ima dovoljno prostora za rješavanje prometa u mirovanju-parkiranje. 3.Namjena građevine Namjena predmetne građevine je slobodnostojeća građevina stambene namjene sa jednom stambenom jedinicom. Otvorene i neizgradene površine građevne čestice će se hortikulturno urediti sadnjom visokog i niskog autohtonog raslinja te će se povezati pješackim stazama.
Prizemlje: ulaz, predsoblje, stepeniste, spavaca soba, kupaona, veseraj, kuhinja, ostava, dnevna soba, terasa, Kat: hodnik, dvije spavace sobe, mala galerija, balkon natkriveni, balkon polu-nadkriveni, stepeniste na ravni krov. Napomena: Mora se napraviti septicka jama i cisterna. bazen se NECE graditi... samo Jacuzzi. Gradjevinska dozvola je u tijeku ishodovanja.
Kuća je kupljena nedavno donji kat bi trebalo postaviti nove pločice (kuhinja,kupatilo,)postaviti parket u dvije prostorije,gornji kat treba urediti komplet od pregradnih zidova,izolacija ,struja,voda,pločice,pregrade,podovi ajmo reći treba napraviti dvije sobe,manja kuhinja i dnevni boravak te postaviti pločice na stepenice unutarnje plus vanjske na ulazu u kuću
Riječ je o postojećoj obiteljskoj kući sa dva kata i visokim potkrovljem koja se, prema projektu, planira prenamijeniti u dva stana (prizemlje i prvi kat) te u dva spremišta sa terasama (potkrovlje). Postojeća kuća se zadržava, a na nju se dograđuje dodatna kvadratura kroz sve tri etaže. Radovi renovacije se odnose na postojeću kuću (prilagodba prema projektu), a izgradnja na novi dio (također po projektu).