Stan u kući, potrebno je adaptirati postojeće prostorije. Tri sobe, kuhinja, kupaonica, hodnik i veranda. Dva dvokrilna prozora, dva jednokrilna, dva manja kupaonska. Potrebno je skinuti žbuku s vanjskih zidova i svih zidova verande i kupoanice. Kupaonicu je potrebno urediti cijelu, tuš, wc, pločice. Kupaonica je mala tipa 3. 5 m m kvadratna. Potrebno je maknuti stare parkete i postaviti nove u sobama. Troja unutarnja sobna vrata, jedna vanjska. Dio verande zatvoriti, jer je previše stakla, napraviti prezid knaufom. U kuhinji treba postaviti nove podne i zidne pločice. Vodovodne cijevi i elktrične instalacije ne znam sve točno, zavisi od stanja u kojem su, ali pretpostavljam da treba u kuhinji i kupaonici.
1. Vrata balkonska s persijanom (dim. x cm) 1 kom. 2. Vrata balkonska s persijanom (dim. 70 x cm) 1 kom. 3. Prozor 2-krilni s persijanom ( dim. x cm) 2 kom. 4. Prozor 1-krilni s persijanom ( dim. 50 x 80 cm) 1 kom. 5. Prozor 1-krilni s persijanom (dim. 50 x cm) 1 kom. 6. Vrata ulazna dim. x cm
Garaža (zgrada) je ukupne površine 62 m2 i kao takva je upisana u katastar. Radi se zapravo o dvije spojene garaže. Prva je izgrađena . god. i za nju imamo pravomoćno rješenje u kojem se spominje površina od 36,00 m2, a kasnije, negdje krajem 80-tih i početkom 90-tih djed je sagradio i drugu koja je izgrađena odmah do prve, dijeli ih samo zid, a spojene su jednim ravnim krovom. Za kuću imamo uporabnu dozvolu. Radi usklađenja zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja, zbog planiranih daljnjih radova po kući i u konačnici etažiranja, potrebna je legalizacija pomoćne (ili jednostavne) zgrade. Podaci iz katastra: k.o. Stenjevec, posj. list: . Hvala unaprijed.
Projekt je obiteljska dvokatnica. Sa zeljom da ima garazu u sklopu kuce, 3 spavace sobe, dnevni boravak, kuhinju, ostavu i 2 kupaonice. U prizemlju kuce zamisljena je garaza (sa ulazom u kucu), jedna spavaca soba kao gostinjska, kupaonica, ostava te dnevni boravak i kuhinja otvorenog tipa. Polozaj dnevnog boravka i kuhinje zamisljeno je u straznjem dijelu kuce, radi potencijalnog izlaska na terasu ( u smislu produzenog dnevnog boravka) i potencijalne galerije. Vizija komunikacije prizemlja i kata je putem stubista, koje bi se nadovezivalo na galeriju u cijem bi produzetku kuce bio preostali broj spavacih soba sa kupaonicom.
Potrebna potpuna adaptacija kuce u Veloj Luci. Mogucnost boravka na 2. katu za radnike dok obavljaju poslove (postoji sanitarni cvor, struja, voda. Grubi radovi: Prizemlje Naliti betonsku plocu tlocrtno ~90 m2 s dodatkom otpornosti na vlagu. Urediti sve zidove (roh bau) zidarskih tehnikama + bojanje ili knauf. Prvi kat Urediti sve zidove (roh bau) zidarskih tehnikama + bojanje ili knauf. Napraviti 1 nosivi zid koji je prijasnji vlasnik srusio (~ 2m sirine) Potkrovlje izolirati krov (trenutno su poslagane kupe). U cijeloj kuci nakon grubih gradjevinskih radova postaviti laminat i keramiku, ovisno kako gdje se dogovorimo. Sanirati fasadu gdje su prije bili otvori za prozore, a sada vise nisu, te sanirati spale oko prozora koji su novo postavljeni Provesti kompletnu strujnu i vodovodnu instalaciju. Dio instalacija vec postoji. Ostatak zavrsnih radova po dogovoru.
BIJELA - 10cm -stiropor Vrijeme jzrade do 15 lipnja, zbog zabrane radova s početkom turističke sezone.
Obiteljska kuca izolirana na svim povrsinama vuna vani 15cm unutra 5cm statogradnja cigla debljina zidova 50cm, prozori i vrata 6 komora troslojno iso staklo s plinom toplinska vrijednost 1,2 Prozori cca 2x2 metra u sobama osim kupatila i kuhinje gdje su 1x1,5 m Spajanje dizalice na postojece grijanje i opskrbu toplom vodom unjesto plinskog kondenzacijskog bojlera ili paralelno. Podno grijanje voda u cijeloj kuci
Želio bih promijeniti prozore i vrata na stanu u Umagu: - 1 x PVC prozor x mm s unutarnjom roletom - 1 x PVC prozor x mm s unutarnjom roletom i mat staklom - 2 x PVC balkonska vrata x mm s unutarnjim roletama - 2 x PVC balkonska x mm vrata sa roletama (kutija iznad vrata mm) - vanjska roleta (bez prozora) x mm na otvorenom balkonu (vjerovatno ALU). sve uz demontažu postojeće stolarije i montažu nove. Koja bi bila cijena i vrijeme montaže?
Nužna je izrada energetskog certifikata za ostvarivanje poticaja za obnovu tj. termoizolaciu vanjskog zida budući da se u zimskom periodu pojavljuje visok stupanj vlage i gljivice/ plijesan po unutarnjim zidovima prostorija, unatoč redovitom prozračivanju i grijanju pomoću centralnog grijanja i klime.
Energetski certifikat nam treba pošto pradjemo kuču, pa to traži banka koja če financirati kupca. Kuča je stara 20 godina. Klasična gradnja sa ciglom. Ima kvalitetnu fasadu. Sa jednu strane dodatno obučena u dekorativni kamen a sa jedna stran spojena sa susjednom kučom pošto je to u starom mesnem jezgru. Grijamo se sa dva klime (1 kat i mansarda) i kad je jači mraz sa malim moblinim el. radiatorejm u prizemlju. U cjeloj kuči smo stavili reokupatore da imamo kvalitetnu mikro klimu in nizak postotak vlažnosti vazduha. Vodu grijemo na el. boller.