Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Suteren, prizemlje,kat na koji se dolazi stubištem i potkrovlje u roh-bau pokriveno krovištem sa sjeverne strane do pola. Potrebno napraviti nivo stepeništa(dogradnja na postojeće), južnu stranu objekta dignuti na najveću dopuštenu stajnu visinu, izraditi krovište sa sjeverne i južne strane do visine postojećeg sljemena (cca 3,2-3,3 m)
Imamo mogucnost kupiti stan od 55m2 do nasega koji je 48m2 pa nas zanima kako bismo mogli spojiti stanove prije nego se odlucimo na kupnju. Takodjer osim dizajna prostora prema kojem bi radili adaptaciju stana treba nam i pregled stana od strane staticara koji bi potvrdio da se moze probiti zid izmedju stanova, a da ne narusimo statiku zgrade. Pregled stana nam treba odmah, a realizacija spajanja nakon kupnje stana.
Katna kuća za odmor do m2 u okolici Labina u mediteranskom stilu. Prizemlje dnevni dio, kuhinja, manja kupaonica,ostava i soba. Ukupno prizemlje cca 60 m2. Kat 2 sobe sa vlastitim kupaonicama i balkonom, Ukupno kat cca 40 m2. Velika natkrivena terasa, velike staklene površine u prizemlju, razvedeni krov na 4 vode.
Poštovani, zainteresiran sam za rekonstrukciju starine-obiteljske kuce koja se sastoji od prizemlja i prvog kata. Zelja mi je u straznjem dijelu kuce nadograditi prostoriju u kojem bi se smjestila kuhinja i dnevni boravak te nanovo napraviti kupaonicu (trenutno prema rasporedu prostorija odvojen sanitarni cvor i kupaona, a sto nije funkcionalno i u skladu s mojim željama). Zbog stanja nekretnine te prostora kojeg bi naknadno dogradio ( cca 40-50 m2) trebali bi pronaći novo rješenje za krov, te vjerojatno izradu nove septičke. Zanima me koliki bi bio trošak izlaska arhitekta na teren izrade idejnog i glavnog projekta. Unaprijed zahvaljujem. Ukoliko bude potrebno mojem upitu mogu priložiti i fotografije nekretnine. Lp
Poštovani, željeli bismo zamijeniti sadašnju kupaonu i kuhinju, urediti poseban wc. Kuhinja bi se otvarala, ako je moguće, prema dnevnom boravku i blagovaoni. A na mjesto sadašnje kuhinje po slikama došla bi kupaonica s walk in tušem. Možda bi se trebao rušiti zid gdje je sada kada, ili otvor u zidu zbog šanka. Nalazimo se u Zagrebu, blizu Kvatrića. Lp,
Kompletna renovacija stana sastavljenog od: 3 x sobe ( S1= 15m2, S2=15m2, S3= 10m2), 2 x kupatila/WC ( k1= 4.2m2, K2= 2m2), D.boravak= 18m2, Blagavaona + kuhinja = 24m2, hodnik= 8m2, Loda1 = 7m2, Loda2= 6m2 U prilogu šaljem dva tlocrta stana. Prvi sam ja nesto sarao (pokušao u kratko opisati što bi htio) a drugi je sa ucrtanim vertikalama. - Toplu vodu zelim rjesiti sa centralnim bojlerom od -lts - smjestenim u prostoru garaze ispod S3 - Podno elektricno grijanje u kompletnom stanu sa mogucnoscu zasebnog reguliranja - primarni nacin grijnja. Dogrijavanje u pred/post sezoni sa klimom. - Klimatizacija stana - sve prostorije osim kupatila Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade, lift ne postoji. Relativno je zgodan pristup zgradi sa radnim vozilom.
Kuća se sastoji od 3 mala apartmana koji trebaju adaptaciju. Prvo bi svugdje trebalo promjeniti stolariju. Planiramo i promijeniti podove i kupaonice. Jedan stan treba osmisliti optimalnu kuhinju s dnevnim boravkom u malom prostoru. U drugom stanu rješiti otvore kako bi se dobila bolje osvjetljenje i prozračnost). Treći stan ima veliku natkrivenu terasu koju bi iskoristili za vanjsku zatvorenu kuhinju kako bi se dobio malo veći stambeni prostor. Kuću možete pogledati na stranici https://www.slavica-lopar.com/ . Planirani troškovi su 80 kuna po stanu.
Obiteljska kuća - prizemnica cca m2 bruto površine, ravni krov. (nije jedina opcija) Kuhinja sa ostavom, dnevni boravak sa izlazom na terasu, 3 spavaće sobe i 1 radna soba. 2 kupaone (može opcija kupaona s kadom i gostinjski wc sa tuš kabinom). Posebna prostorija "vešeraj" za perilicu i sušilicu rublja + peglaona.
Poštovanje, imam parcelu u Krapinskim Toplicama, gdje je sagrađena kuća oko 70-ak kvadrata. Sve je čisto sa papirima ima građevinsku i ine papire koje treba imati. Mi bi srušili tu staru kuću i na tom mjestu stavili mobilnu kućicu od cca 50 m2.Postojeća kuća ima sve od vode, struje, priključka plina na parceli... Mene zanima koji sve papiri trebaju, je li to uopće izvedivo(pretpostavljam da je trošak projektiranja i sličnih postupaka jeftiniji, te da nema toliko komplikacija)? I da okvirno koliko bi nas došla ta cijela priča sa papirologijom, rušenje kuće te finiš do transporta mobilne kućice. Hvala, Ugodan ostatak dana!
Na kuci nam treba zamijenit vanjsko stubiste koje su sada iz željeza a mi želimo napravit od betona I uz to napravit terasu od cca 10 kvadrata isto tako želimo na na celnoj strani kuce izvuc terasu na kojoj je sada balkon isto cca 10kvadrata sam stan u obiteljskoj kuci se nalazi u potkrovlju znaci višine oko 4metra