Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
3. kat, bez lifta Kvadratura ukupnog stana je: 55,78 m2 Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaone i hodnika. Kvadratura prostora za adaptaciju je: Kupaona – 3,90 m2 – potrebna je potpuna adaptacija kupaone: izmjena vodnih instalacija, stavljanje pločica, instaliranje sanitarija Kuhinja i blagavaona – 5 m2 – potrebna je potpuna adaptacija: izmjena instalacija, stavljanje pločica. Rušenje dijela zida radi otvaranja prostora i spajanja s boravkom Dnevni boravak – 21,48 m2 – potrebna je podizanje zida radi podjele prostorije Cijeli stan – popravak i osvježavanje parketa, promjena vrata, krečenje zidova Potrebno je promijeniti i bojler i (ako je moguće) izmijeniti lokaciju bojera iz kuhinje u hodnik.
Skidanje podova (parket i pločice), skidanje zidnih pločica u kupatilu, nove instalacije za vodu i odvod, rade se dva kupatila svaki 3,8 m2, nove instalacije za struju, demontaža 9 unutarnjih vrata i montaža novih, vanjska stolaŕija ne treba, stavljanje 40 m2 laminata, ukupno pločica podnih i zidnih 90 m2, skidanje tapeta 50 m2, krećenje cijelog stana cca m2
Izmjena podova u svim prostorijama osim u kupaonici (laminat u dnevoj, spavaćoj i blagavaoni, pločice u kuhinji i hodniku, sveukupno 37 m2 površine). Rušenje jednog pregradbenog zida (3m). Izmjena elektroinstalacija, ugradnja fidovki, povlačenje 2-3 nova strujna izvoda (svaki cca 1,5-2m u betonsko armiranom zidu), dva za utičnice i jedan za stropnu lampu. Promjena radijatora u dnevnoj i spavaćoj sobi. Zidarski i soboslikarski radovi po cijelom stanu. Prozore ne treba mijenjati, međutim vrata kupaonice bi trebalo zamijeniti. U kupaonici promjena apsolutno svega, izmjena i premještanje vodovodnih i strujnih instalacija, izbacivanje kade, ugradnja tuškabine, premještanje radijatora na drugi zid (zbog čega ćemo vjerojatno trebati čekati iduću godinu da prođe sezona grijanja, pa ću kupaonicu vjerojatno biti primoran ostaviti za kasnije), novi umivaonik, wc školjka itd. Kupaonica je 4-5 m2
1. Kupaonica - demontaža i odvoz, podne i zidne pločice, tuš kabina (staklena stijena), montaža sanitarija (školjka i umivaonik) 2. Namještaj - garderobni ormari (3), komoda, kupaonski ormar, dječji krevet 3. Soboslikarski radovi - krečenje (bijelo) 4. Keramika - podne pločice u hodniku i lođi PLUS: 1. brušenje i lakiranje parketa 2. Bojanje sobnih vrata (iz smeđeg u bijelo), zamjena kvaka (4 komada)
potrebna je kompletna adaptacija stana 56m, molim ponudu s okvirnim cijenama
Garsonijera 28,6 m2. Trebalo bi spustiti strop, izvaditi stari parket iz dnevne sobe I postaviti plocice te podno grijanje. U kupaonici skinuti staru keramiku i postaviti novu te nove sanitarije. Postaviti klima uredjaj te zvucnike.