Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Nova farba odpala sa zida (vlazna strana kuce, koristio isusivac zraka pretjerano), farba napukla na 5-6 mjesta. Treba sastrugat, pogletat i pofarbat. Vrlo vjerojatno je na pola zidova farba dobra i dobro drzi, tako da samo treba obradit djelove (cca pola od ukupne povrsine - soba je 4x4m). Idealno bi bilo da se radovi mogu zapoceti sto prije jer stan ceka useljenje podstanara.
Rušenje dijela pregradnog zida između dnevne sobe i blagovaone (zid od cigle 8 cm-na tlocrtu je to dio zida između dnevne sobe i kuhinje odmah do balkonskih vrata). Kompletna adaptacija kupaone i wc-a. U kupaonu bi stavila tuš kadu (ne s kanalicom nego plitku kadu otprilike kao što je na ovom linku https://www.aquaestil.hr/hr/proizvodi/tus-kade/38-flat-mm.html). U wc bi stavljala ugradbeni vodokotlić i zidnu wc školjku. Keramika bi u kupaoni išla do stropa, u wc bi keramika išla do visine prozora. Promjena cijevi za vodu u cijelom stanu. Promjena podnih obloga (parketi i keramika). Izbijanje metalnih štokova i zatvaranje obrlihta s knaufom. Ideja je otvor vrata dići na visinu cm. Ugrađivanje klima uređaja, podešavanje utičnica za struju i rasvjetnih tijela u nekim prostorijama. Zamjena bojlera. Stan ima etažno grijanje od kada je zgrada izgrađena, cijevi su bakrene. Trenutno je u stanu hidroterm s akumulacijskim bojlerom. S obzirom da dimnjak ije adaptiran za kondenzacijske bojlere, moguća je ugradnja jedino običnog plinskog protočnog bojlera. ponude na e-mail
Sanacija ravnog krova zgrade, visina4+1 etaža. Potrebno je izraditi konstrukciju krovišta prema unutra sa zaštitom betonskih elemenata, odzračnika i svjetlarnika iznad stubišta, također je potrebno postaviti toplinsku izolaciju krovišta i popraviti postojeće odvode te po potrebi napraviti dodatni. Slike u prilogu, prva je kako izgleda bez krova, a druga kako je to napravljeno na jednom od krovova. Betonske elemente, okomite, nije potrebno toplinski izolirati.
krovište 16x5m, trenutno biber crijep koji treba skinuti, krov na jednu vodu, deponirati crijep, postaviti parapropusnu foliju,staviti štafle i letve na postojeću krovnu konstrukciju i postaviti lim trapezni debljine 5mm, limarski radovi veterlajsne,nove, isto kao i skinuti opšavnu limariju sa zida i ponovo ju vratiti nazad, polačanje gotovinom
Trebalo bi promijeniti podne obloge u jednom dijelu stana (cca 40 m2m hodnih, kupaonica, kuhinja,balgavaona), adaptirati kuponicu (bez vodoinstalaterskih radova), izraditi kuhinju po mjeri (moguci radovi elektroinstalacije), postaviti knauf pregradni zid kojim bi od jedne sobre dobili dvije, izbrusiti i pofarbati vrata i prozore, oliciti prostorije.
Potrebno je izmijeniti potpuno cijelu vanjsku stolariju u PVC kvalitetnu, koja se sastoji od staklene stijene željeli bismo šiber staklena vrata veličine 3,00 x 2,,60.Stan ima još jedna vrata klasična za balkon veličine 2,80X0,90 za koja bismo željeli i roletu, a i mrežicu protiv komaraca. 2 prozora 1,20 x1,80. sa roletom i zaštitom od komaraca.7 vrata sa svjetlarnikom i štokove obojit u bijelo. Štokovi su sada su tamno smeđi a vrata trešnja. Možda je povoljnije ugraditi nova vrata i štokove. Obojit i osvježit sve zidove u stanu ja računam cca m2 zidova i naravno 70 m2 plafona.. Sada su zidovi malo nagrešpani izgleda kao ukras, čini se u dobrom stanju ali mi bismo ih svakako osvježili. U predsoblju br. 1 veličine 1,80 x 3,60 m, vinas su pločice 45 godina stare a željeli bi staviti keramičke pločice španjolske mislim da to zovu patchwork keramičke pločice i u predsoblju br. 2 veličine 3 x 0,90 m ( pločice bismo sami nabavili ) . Molim Vaše ponude unaprijed hvala, lijep pozdrav
Na postojećem krovu potrebno je promijeniti crijep (trenuti je star oko 50 godina) budući da uređujemo potkrovlje. Postojeća drvena građa se zadržava, osim dvije grede koje je potrebno zamijeniti, te na jednom mjestu izvući krov za 2 m da prekrije stepenište. Nova ukupna površina krova iznosila bi m2. Budući da će u potkrovlju biti stambeni prostor potrebno je sve dobro izolirati.
Rijeka Površina stana (m2): 54m2+ loggia 10m2 Planirani radovi: Stan treba potpunu adaptaciju. Ovisno o rokovima (mogućnost početka radova i trajanju istih) i cijeni ovisiti će opseg radova, pa mi prvenstveno treba vrlo gruba povratna informacija da mogu definirati opseg radova i formirati upit. Minimalna verzija radova obuhvaća: obnovu kupaonice površine 5m2, obnovu vodovodnih instalacija u kuhinji (instalacije kupaonice i kuhinje su na istom zidu), obnovu ekeltroinstalacija (cijeli stan), obnova podova (uklanjanje parketa, pločica, tepisona i postojećeg estriha do razine betona te postavljanje izolacije i laminata), soboslikarski radovi, stolarski radovi-poravci na loggi (izvedena ja u stolariji). Maksimalna verzija radova obuhvaća: zamjenu pozicije kupaone i kuhinje, izgrdnju dodatnog WC-a, rušenje pregradnih zidova i izgradnja novih, obnovu vodovodnih i elektroinstalacija, obnova podova, pomicaje ulaznih vrata na novu poziciju (na mjestu na kojem su bila nekand - ne zadire se u statiku), rušenje postojeće i izvedba nove loggie u gabaritima iste, postavljanje unutarnje stolarije, zatvaranje 1 prozora, soboslikarski radovi - uglavnom sve. Napomena: u prilogu je nacrt postojećeg stanja i okvirni nacrti željenog, mogu dostaviti videosnimku stana i isti se može i razgledati. Stan se nalazi u kući sa tri stana, na kraju ulice na Kantridi (u ulici su samo dvije kuće) tako da je pozicija radova lako dostupna, stan ima zaseban ulaz, i prazan je. Okvirni rok početka projekta: Može odmah po dogovru. Zanimaju me okvirne cijene, mogućnost početka radova te rok izvođenja u obje varijante. Hvala
postavljanje kanufa na strop cca 12 kvadrata, skidanje starih pločica podnih 12 kvadrata, izrada estriha 12 kvadrata,postava podnih pločica cca 27 kvadrata, zidnih pločica 21 kvadrat, skidanje zidnih pločica cca6 kvadrata, zatvaranje slice u kupaoni, priprema zidova za pločice, zvučna izolacija cca 17 kvadrata, skidanje stare žbuke i izrada nove cca 20 kvadrata, gletanje zidova cca37 kvadrata. Možete me dobiti na ovaj broj ali od iduće sedmice jer ću onda biti na Braču.
Novi stan, kupoprodaja krajem ožujka. Izrada spuštenih stropova u dnevnom boravku/kuhinji i jednoj sobi (a možda i kupaona te druga soba) te skupno rješavanje rasvjete ( unutar spuštenih stropova, stan je novogradnja i sve je sređeno). U prilogu slike (u sobi bih volio ovako nešto neobično), u dnevnom možda kocku po sredini, a u kuhinji da se spaja sa zidom u drugoj boji. U svakom slučaju, poslušao bih i ideje izvođača. Za sad me zanima okvirna cijena sa PDV-om, ako bih isto napravio u svim prostorijama (npr. u dnevnom 3*3 m2 kocka kao na slici, u kuhinji 3*1 m2 linija po stropu te nastavak na zid te u jednoj sobi ovakav zavijutak promjera 2m, u drugoj sobi isto