Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Potrebno je stare krovne ploče zamijeniti crijepom ili adekvatnim limenim pločama sa profilom crijepa. Već iz razloga zamjene potrebno je postaviti nove letve na odgovarajući novi razmak. Uključuje i limarske radove zamjene oluka i oblačenje bočnih krovnih dasaka i dimnjaka limom te postavljanjem zaštite od snijega na dimnjak.
Zamjena ostecenih crijepova nakon nevremena kao mjera saniranja. U dogledno vrijeme, po dobivanju gradjevinske dozvole, iskidanje cijele krovne strukture, izrada povisenog potkrovlja (zidarski radovi) sa krovnim prozorima, termoizolacijom/hidroizolacijom te montazom zljebova. Saniranje bi trebalo napraviti odmah, ostalo po dobivanju gradjevinske dozvole.
Kompletna adaptacija prizemnice vanjskih dimenzija 9*9 m sa tavanom u prizemnicu sa stambenim potkrovljem. Promjena krovišta sa promjenom konstrukcije krova (promjena nagiba krova sa dvorišne strane i izgradnja svjetlarnika sa ulične strane). Eventualno ojačanje stropa, izgradnja novog dimnjaka i rušenje starih, svi instalaterski radovi, fasada, rušenja zidova u prizemlju, promjena pozicije stepeništa iz prizemlja u potkrovlje. Izgradnja terase sa dvorišne strane ispod koje bi bio podrum od cca 15 kvadrata.
Išlo bi se na kompletnu promjenu konstrukcije krova. Sa dvorišne strane bi se mijenjao nagib krova sa postojećeg na nekih 10%. Dok bi se sa ulične strane izradila krovna kućica cca 3 m. Vanjske dimenzije objekta su 9*9 m. Pokrov bi bio limeni. Okvirni rok početka bi bio do 3 mjeseca. Na krovu se trenutno nalaze salonit ploče koje treba zbrinuti.
Potrebno je stari krov sa svim potrebnim materijalom zamijeniti novim, ne mora nužno biti crijep (prema dogovoru može biti Limeni pokrov u obliku crijepa ili sl.). Dodatno bi trebalo prije postavljanja krova dozidati desnu stranu i na tom dijelu kuće postaviti novu deku tako da se izjednači visina oba kraja (vidjeti priložene slike). Molim približne ponude, a za konačne jasno da ćemo se trebati dogovarati detaljnije s odabranim izvođačem, ali bi na ovaj način htio saznati barem približne iznose i rokove. Hvala
Radi se o pomocnom objektu u dvoristu (2 spremista i drvarnice) ukupne povrsine 30 m2 s drvenim krovistem i crijepnim pokrovom bez stropa, prosj.visine 3 m, koji je potrebno ukloniti i na njegovom mjestu izgraditi zamjenski. Ponuda bi trebala sadzavati stavke za okvirne kolicine novog objekta. 1.Rusenje objekta po m3 2.Iskop i betoniranje temelja po m3 3.Zidanje zidova bet.bloketama 20 cm s ostavljanjem otvora za vrata i prozore po m3 4.Betoniranje kose pokrovne ploce fert stropom po m2 5.Mrsavi beton na podu objekta, hidroizolacija i estrih po m2.
Potrebno je skidanje betonskog crijepa, žljebova. Montaza novog nexse crnog glaziranog crijepa i žljbova. Krov je na dvije vode. Ima jedan dimljak i trebalo bi ugradit dva krovna prozora velux sa orginal opšavom. Krovište je cca 75m2 svaka voda. Vjerovatno ce trebat i promjenit raspored letvi. Može ponuda sa i bez materijala
Kuća sa krovom na dve vode površine 80 m2 pokrivena salonit pločama. Dužina sljemenjaka je 10 m, a dužina kose stranice krovnog pokrova je 4 m (10 x 4 = 40, 40 x 2 = 80). Dimenzije tlocrta kuće su 10 x 6 m. Salonit ploče treba zamijeniti crijepom, staviti novu pocinčanu limariju i ugraditi postojeći prozor na kojem treba zamijeniti staklo. Kuća ima dva dimnjaka. Grede (rogovi) su dobre, ne treba ih mijenjati, samo treba dodati nekoliko da bi se ojačala krovna konstrukcija i da bi mogla izdržati težinu novog krovnog pokrova.
Treba ureditii terasu koja sluzi kao završni krov a propušta vodu. Znaći hidroizolacija terase ,sa svim premazima imaterijalom .Terasa je izlozena udaru sunca i jake bure stoga treba biti temeljito uređena .Na nju je prije bila stavljana bitumenska ljepenka ali nije izdrzavala udare bure.Stoga se trazi neka hidroizolacija koja je otporna na toplinu i jake udare .vjetra
Postovani, Radi se o nadogradnji dva kata na postojeci objekt koji se sastoji od prizemlja i prvog kata, trebalo bi skinuti postojeci krov koji je trenutno na dvije vode, izlit deku i sagraditi dva kata jedan bruto povrsine kvadrata i drugi pruto povrsine 88 kvadrata i balkona od cca 25 kvadrata