Planiram gradnju kuće s garažom u Gradu Zagrebu. Prizemlje + 1 kat. Potencijalno podrum ovisno o zemljištu (garaža i spremište). Karakteristike objekta: kuća oko kvadrata (korisni prostor, ne bruto), što uključuje i garažu od oko 25-30m2. Bez bazena. Zemljište na kojem ćemo najvjerojatnije graditi: - Zemljište je pravokutnog oblika, nalazi se djelomično u zelenoj zoni, a djelomično u zoni za gradnju. Prostor za gradnju je otprilike m2. - Potrebna izrada pristupne ceste (na čestici) od 50 metara. - Ima geodetsku podlogu. - Zemljište još nije u mom vlasništvu. Potencijalno ću odabrati drugo zemljište, no karakteristika objekta se neće promijeniti. Početak projektiranja bio bi prosinac ili siječanj. Zamolio bih okvirnu cijenu, uključujući izvedbeni projekt. Preferiram projektante iz ZG radi fizičkih sastanaka. Za dodatna pitanja molim kontakt mailom. Lijepi pozdrav
poštovani imamo parcelu na bilom brigu, za istu smo izvadili lokacijsku informaciju Parcela je u građevinskoj zoni ali je 10 cm uža od 12m pa nas zanima dali bi mogli na tom zemljištu graditi.Ili ako nas možete uputiti gdje bi mogli pitati u gradskoj upravi za dozvolu gradnje.U privitku šaljemo geodetsku podlogu. hvala
Potrebna izgradnja obiteljske kuće umjestu Zaton (Nin). sam objekt bio trebao biti tlocrne površine oko 90m2 s iskoristivim potkrovljem ili zasebnom etažom. Vizualno radi se o vili koja bi trebala kombinirati tradicionalni, autohtoni dalmatinski štih, mediteranski s elementima modernog. Zemljište je u više spojenih parcela od kojih je za ovu gradnju planirano cca m2 a ukupna površina je oko m2. Zemljište je u sredini naselja uz glavnu cestu. Potrebna kompletna usluga od početnog savjetovanja, idejnog i glavnog projekta do građevinske dozvole i same gradnje... Stoga se traži iskusna osoba koja me može provesti kroz svaku fazu projekta.
Planiram kupiti gradevinsko zemljiste koje je je prema lokacijskoj dozvoli gradevinsko, nalazi se u podrucju stambene namjene ali pristup do njega od ceste je nekakav utaban put sirine 3.5 m. Gospoda od koje planiram kupnju kaze da se raspitivala i da nije moguce na njemu graditi. Moze li se to nekako provjeriti i ako je to istina postoji li ipak neka opcija za gradnju? Cestice koje planiram kupiti su prema slici i a upitan put upisan u katastru kao javno dobro-put je na slici. Hvala
Pozdrav, Htjela bi napraviti prostor za proslave kao u privitku, uz manje preinake. Cca 6x6 m2 objekt. Vise cigle, manje drvenih povrsina. Veca terasa,od vidljive na idejama sakupljenih,a prikazanih na slikama. Na katu zatvoreniji prostor , stavila sam slike kao primjer i konkretne , stabilne stepenice. U građevinskoj zoni je cca 25m, zajedno sa potokom na kraju zemljišta.
Na parceli od kvadrata radi se dvojni objekt. Po glavnom projektu parcela će se podijeliti na 2 jednake te će svaka dvojna kuća imati svoju parcelu i privatnost a dijelit će ih samo jedan zid. U jednoj kuci nalazio bi se jedan dvoetažni stan tlocrtne površine cca 60 metara kvadratnih, pripadna garaža cca 40 metara kvadratnih te manji stan cca 40 metara kvadratnih (na garaži). Druga dio dvojnog objekta bi bio dio za sebe i tu bo se nalazila 2 stana po cca 70 kvadratnih metara.
Poštovani, dobili smo idejni projekt za katnicu. Prva idaja je bila prizemnica, međutim katkada koje su potrebne zbog stabilizacije nam izuzimajući vanjski prostor.Zbog toga he odluka katnica.Želje su otvoreni prostor kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, gostinjski wc s malenom tuš kabinom, garaža i spremište.To bi bio prijemni dio.Na katu 2 spavaće dječje sobe, master soba kupaona i vešeraj. Na planu koji smo dobili imamo prevelike kupaone, a pogotovo u prizemlju, možda drugačija pozicija stupa da bi mogli dobiti što veći prostor dnevnog boravka kuhinje i blagovaone.Obavezno zamijeniti pozicije kuhinje i dnevnog boravka u prizemlju. Molim ako možete predložiti i poslati nam primjer.Vodite se veličinom ove kuće na dići.Toje maximum koji možemo imati.Hvala
Na građevinskom zemljištu zona M1, obiteljska kuća na dvije etaž s garažom. Imam sve kako izgledat, treba prilagodit projekt prostoru i okolini, i organizirati okolne zidove i pristupni put odakle. Nazad 4 godine već prošao idejni projekat, ishodovani uvjeti idejni, odustano zbog pandemije. Sad mi je za početak bitno, da znak kako se cijene okvirno kreću s dobijanjem građevinske dozvole i okvirna cijena gradnje projekta. Imam podlogu za arhitekta, i sve papire i uvijete od prije. U prilogu slika zemljišta, teren je manji od m2 posto je davno uzeto za put, pristuoni put donruba oarcele je 3.61, po prijasnjem odobrenu na zemljistu zbog toga mogu radit samo prizemlje, kat i krov te ppdrum. Zbog zivih voda na zemljistu, i bunara na sredini parcele od toga odustajem. Mozda cak odignuzi temelje malo od poda. U sklopu odnak na krovu raditi solarnu elektranu. Grijanje i hladenje preko klima jedinica, jedinice na krovu sa sjeverne strane. Postojeci projekt mi se skroz dopada sa nekim preikama a to je smanjivanje garaze za 1 auto s nekim preinakama.
Zemljište se nalazi uz glavnu cestu te je nizbrdica. Samo zemljište ima cca m2 s tim da bi koristili dok bi kuća imala +/-m2. Prizemlje ( kuhinja, dnevni boravak, blagavaonica, kupaonica, ostava i lođa) u sklopu prizemlja bi garažu također. Kat je predviđen za 1 master sobu i 2 manje sobe (min 16m2) + kupaonica i vešeraj odvojeno. Sama vizija mi je open space bez puno vrata. Fokus je na prirodnoj svjetlosti i energetskoj učinokovitosti. Nemamo ideju oblika kuće tu smo fleksibilni i primorani prilagoditi se samoj lokaciji. Otvoreni smo za modernije varijate no ne sviđa nam se “trend” tipičnih niskih prizemnica kockastog oblika s krovom na 4 voda ili sterilna katnica bez krova sa sivim detaljima. Toplina prostora, ugodnost i dugotrajnost nam je cilj. U prilogu šaljem google položaj zemljišta i stilovi kuća koji mi se sviđaju. Smješno je što kontradiktorno šaljem oblike za koje sam rekla da mi se ne sviđaju i da nam je bitna privatnost a sve puno staklenih prozora ali sigurna sam da otprilike znate na što mislim. 😂😂
Trebam ponude za idejno rješenje moderne obiteljske kuće sa garažom za 2 automobila veličine - m2 neto. Trenutne želje su kuća katnica sa garažom i ulazom na prednjoj sjevernoj strani, sa većom terasom na stražnoj (južnoj) strani dvorišta, sa krovom nižeg nagiba na 4 vode (ali ne nužno). Otvoren sam za sve sugestije. Želja je da kuća ne bude "simetrična", tj. obični kvadrat 10x10 već da bude malo kreativnija i zanimljivija.
