Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Zelim adaptirati stan od 55 m2 ciji sam vlasnik. Stan se nalazi u kuci od 3 kata/stana i ja sam na drugom katu. Stan treba poličiti i staviti novi laminat. Promjeniti vrata i štokove. Kupaona treba potpunu renovaciju - umjesti tuš kabine treba doci kada. Pomiče se umivaonik pa se vjerojatno i voda mora napraviti ponovo. Postojeći zid izmedju kupanice i kuhinje treba srusiti i prosiriti kupaonicu za nekih 70ak cm da stane ves masina od 60cm. U kupaonici se dakle treba promjeniti pločice i uvesti voda. Kuhinja se treba razbiti i iznijeti i staviti novu. Moguće da se i u kuhinji trebaju promjeniti podne ploice.
Garsonjera 15 m2 za rekonstrukciju: soba s kuhinjicom i kupaonica, ulazni hodnik, zamjena laminata 10 m2 s hidroizolacijom, zamjena pločica u kupaonici 20 m2, instalacija opreme u kupaonici, dodatni električni krugovi u sobi i kupaonici, bojanje stolarije, kitanje i bojanje zidova. parking pred kućom, prizemlje.
Trebam opločiti 30m2. Komad je cca 9m2 (3x3m + 3 m rubnika s jedne strane) od ulaza u dvorište do stepenica u kuću i taj kvadrat se produljuje u prolaz uz kuću između kuće i susjedove ograde širine 1,5 m i duljine 15 m. S jedne strane opločnici idu do kuće a s druge strane (prema susjedovoj ogradi) treaba staviti rubnike jer između puteljka - opločnika i susjedove ograde želim ostaviti cca 30 cm šljunka u koji ću zasaditi biljke.
Na jednu vodu nadstresnica s cetiri ili dva stupa sirine 4 m i dubine 2 m izlaz na dvoriste ( imaju jedna balkonska vrata koja trebaju biti natkrivena). Krov da bude proziran npr. Od plastike.. bitno je da bude tih 6 m2 bude zasticeno od kise da se moze nekada sjesti u vrtu ili ostaviti susionik s rubljem.
Popravak (zamjena) lima kojim se štiti da voda sa krova i sa okomitog zida susjedne kuće ne ulazi ispod krova i natapa zid ispod.Zid susjedne kuće je oko 5 metara viši zbog čega se voda s toga zida slijeva na kupe nižeg krova ako je zaštitni lim prohrđao ili se odvojio od zida.Treba sanirati desetak metara kosina krova pokrivenom kupama.Neophodni su i popratni zidarski radovi.
Renoviranje kuhinje i kupaonice. U kuhinji cca 27 m2. U kupaoni i WC-u oko 50 m2. 1. Ponuda za postavljanje pločica. Pločice u kupaoni do stropa. Ako je moguće bilo bi dobro i ponuditi 2. Demontaža starih pločica u kupaoni i WC-u i pod i zidovi pločice postavljene na cement mort. Skidanje do cigle, nabaciti cementni špric kao pripremu za lijepljenje pločica. Demontaža ljevanoželjezne kada i limene tuš kade sa spuštanjem na predviđeno mjesto u dvorištu ili po mogućnosti organiziranje odvoza otpada na zbrinjavanje. Najbolje bi bilo pogledati na licu mjesta.
1.Postava skele 2. Skidanje crijepa, konstrukcije, daske sa odvozom 3.Rušenje lindre 31m 4.Šalovanje serklaža i lidri, armiranje i betoniranje 41m 5. Postava I-profila 22m 6.Izrada drvene konstrukcije krova grede (14x16cm) 7.Rogovi (12x 14cm), daska,paropropusna folija, letv, kontraletve 8.Pokrivanje crijepom m2 9.Izrada serklaža 10.Izrada lindre 31m 11. Limarski radovi 63m
Renovacija stana. U planu je rušenje jednog zida u stanu da bi se otvorio prostor, provođenje vodoinstalacija od kupaonice do prostorije gdje bi se postavljala kuhinja (trenutno je spavaća soba). U planu je zamjena ulaznih vrata. Treba spustiti strop s knaufom da se sakrije dio cijevi za grijanje i da se postavi rasvjeta. Potrebno je poravnati i urediti sve zidove u stanu.
obiteljska kuca (m2 sa bazenom 80 m2 i dva pomocna objekta m2 glavni projekt u procesu dobijanja dozvole kod ureda u Pazinu. Sva dokumentacija u elektronskoj formi dostupna za ponudu (projekt, troskovnici) Ocekujemo dozvolu do kraja godine, pa bi sa gradnjom htjeli poceti pocetkom sljedece
Radi se o renoviranju kupaonice, WC-a i kuhinje Kupaonica + WC + predprostor: 6,5 m2 + 1 m2 +1m2 Kupaonica i WC pločice do stropa postavljene na cement mort cca zid i pod 50 m2. 1. demontaža lijevano željezne ležeće kade i limene tuš kade, lavaboa. i jedna i druga kada ozidana i postavljene pločice i iznošenje u dvorište do odvoza na zbrinjavanje ili bi iste ponudio romima, koji stalno nude besplatan odvoz za takve stvari. 2. rušenje stare keramike do cigle. Fasadni kondenzacijski bojler za grijanje i toplu vodu ostaje montiran te ga treba zaštititi kod radova i ispod njega se ne mijenjaju pločice. Iznošenje otpada u dvorište do odvoza na zbrinjavanje. 3. demontirati staru instalaciju vode i odvodnje te napraviti novu djelomično po postojećim trasama, a dio postojećih priključaka će se ukinuti (ležeća kada), a dodati odvod kondenzata iz bojlera. 4. nabaciti cementni špric, kao podlogu za lijepljenje pločica. 5. Postaviti pločice na pod i zid. Može biti da najprije ide montaža tuš kada. 6. postaviti novu tuš kadu, lavabo, WC školjku vodokotlić. Zamjena za postojeći akva ispirač. Kuhinja: 1. Rušenje starih pločica, koliko se sjećam na jednom su dijelu zida u cement mortu, a ostale su postavljene naknadno i lijepljene na uljanu boju. 2. Rušenje podnih pločica sa estrihom i brušenog kulira do podne ploče. 3. priprema zidova, kako u kuhinji pločice ne idu do stropa, probao bih sačuvati postojeću žbuku. Ukoliko bi trebalo skidati žbuku, onda bi išla nova čista cementna žbuka sa ojačanjima u vidu mrežica, prema prijedlogu statičara, nakon potresa. 4. vertikalni kuhinjski odvod bi ostao na svom mjestu, ali bi se iz kupaone povukla topla i hladna (po podu) voda te postavili priključci za sudoper i perilicu suđa, prema projektu kuhinje. 5. sada na zidu imam trofaznu štekdozu. Istu bi trebalo preurediti u tri ili četiri priključka (ne znam od kud se napaja napa) na pozicije prema projektu kuhinje (za indukcijsku ploču, za pećnicu, za perilicu suđa te eventualno za napu) 6. izraditi estrih 7. postaviti pločice na pod i na zid do visine prema projektu kuhinje. Najbolje bi bilo vidjeti opseg posla na licu mjesta. IZVOĐENJE RADOVA: to je prostor, koji se trenutno ne koristi, ali ne znači da radovi mogu trajati u nedogled. Kad radovi započnu trebaju ići u kontinuitetu, koliko to vrste radova dozvoljavaju. Nakon adaptacije kupaone i kuhinje. Moja obitelj će se preseliti iz prizemlja gore. Nakon toga će se u prizemlju izvoditi sanacija svih zidova skidanje žbuke, saniranje pukotina, skidanje stare žbuke, izrada nove cementne žbuke sa ojačanjem u vidu mrežice. Ponuda za te radove bi išla naknadno jer nešto trebaju odraditi i sklopu nekonstrukcijske obnove (sanacija pukotina) pa se ne može krenuti sa radovima prije završetka njihovih radova u čijim troškovima ja ne sudjelujem. Pokušao sam obuhvatiti sve potrebno, ali za pravu ponudu treba doći na uvid na lice mjesta.